$1,960,013
Vente Duplex 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,475 Sqft
- Mis à jour: Août 22
À propos de la propriété
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iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Nord proche Basilique Notre-Dame – duplex familial avec terrasse de 82 m2
Comme une maison ou presque !
C’est un produit rare caché dans une petite rue de Boulogne Nord à l’esprit village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, que je vous propose de découvrir.
D’une superficie pondérée de 158 m2, ce duplex se vit comme une
Comme une maison ou presque !
C’est un produit rare caché dans une petite rue de Boulogne Nord à l’esprit village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, que je vous propose de découvrir.
D’une superficie pondérée de 158 m2, ce duplex se vit comme une
iad France - Stephane Crosnier offers you: Like a house in the heart of Boulogne Nord – 137 m² opening onto an 82 m² terrace.
Just steps from the Notre-Dame Basilica, within an intimate condominium of only four apartments, lies a rare living space designed for those who want the feel of a house without giving up the benefits of the city.
Behind its discreet address, this apartmen
Just steps from the Notre-Dame Basilica, within an intimate condominium of only four apartments, lies a rare living space designed for those who want the feel of a house without giving up the benefits of the city.
Behind its discreet address, this apartmen
iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Nord proche Basilique Notre-Dame – duplex familial avec terrasse de 82 m2
Comme une maison ou presque !
C’est un produit rare caché dans une petite rue de Boulogne Nord à l’esprit village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, que je vous propose de découvrir.
D’une superficie pondérée de 158 m2, ce duplex se vit comme une maison et offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à sa localisation très recherchée, son agencement et ses beaux volumes.
Situé au calme, en rez-de-jardin d’une petite copropriété de standing de 2001 avec 4 appartements, il se compose au niveau bas d’un vaste espace de vie de 74 m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 82 m2 accessible par de grandes baies vitrées, une véritable invitation au farniente ou au déjeuner au soleil en famille et entre amis !
Ce niveau est complété par un wc invités et un coin dressing/buanderie.
L’étage de 59 m2 est entièrement dédié à la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une seconde salle d’eau avec wc. A noter que toutes les chambres disposent d’un placard et d’un balconnet.
Une cave et un parking complètent l’ensemble des prestations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Comme une maison ou presque !
C’est un produit rare caché dans une petite rue de Boulogne Nord à l’esprit village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, que je vous propose de découvrir.
D’une superficie pondérée de 158 m2, ce duplex se vit comme une maison et offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à sa localisation très recherchée, son agencement et ses beaux volumes.
Situé au calme, en rez-de-jardin d’une petite copropriété de standing de 2001 avec 4 appartements, il se compose au niveau bas d’un vaste espace de vie de 74 m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 82 m2 accessible par de grandes baies vitrées, une véritable invitation au farniente ou au déjeuner au soleil en famille et entre amis !
Ce niveau est complété par un wc invités et un coin dressing/buanderie.
L’étage de 59 m2 est entièrement dédié à la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une seconde salle d’eau avec wc. A noter que toutes les chambres disposent d’un placard et d’un balconnet.
Une cave et un parking complètent l’ensemble des prestations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephane Crosnier offers you: Like a house in the heart of Boulogne Nord – 137 m² opening onto an 82 m² terrace.
Just steps from the Notre-Dame Basilica, within an intimate condominium of only four apartments, lies a rare living space designed for those who want the feel of a house without giving up the benefits of the city.
Behind its discreet address, this apartment features generous, light-filled volumes and opens onto a spectacular 82 m² terrace, a true extension of the reception areas. In good weather, it becomes an open-air living room, a garden of life where family lunches, evenings with friends, or quiet moments away from urban bustle are shared.
The spacious living room, with contemporary lines, combines elegance and conviviality. Large openings naturally erase the boundary between inside and outside, offering a highly sought-after sense of space. The open kitchen integrates harmoniously into this space designed for hosting and sharing.
The sleeping area includes four bedrooms, providing privacy for everyone and perfectly meeting the needs of a demanding family life.
Built in 2001, the residence appeals with its discretion, tranquility, and quality environment. Food shops, renowned schools, transport, and neighborhood activities are all within walking distance, making this one of the most sought-after addresses in Boulogne Nord.
A parking space and a cellar complete this property.
Rare for its layout, volumes, and exceptional outdoor space, this property is aimed at clients seeking a privileged living environment where the comfort of a house combines with the elegance of a sought-after address.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 14 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €500 per month (i.e., €6,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Crosnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the Notre-Dame Basilica, within an intimate condominium of only four apartments, lies a rare living space designed for those who want the feel of a house without giving up the benefits of the city.
Behind its discreet address, this apartment features generous, light-filled volumes and opens onto a spectacular 82 m² terrace, a true extension of the reception areas. In good weather, it becomes an open-air living room, a garden of life where family lunches, evenings with friends, or quiet moments away from urban bustle are shared.
The spacious living room, with contemporary lines, combines elegance and conviviality. Large openings naturally erase the boundary between inside and outside, offering a highly sought-after sense of space. The open kitchen integrates harmoniously into this space designed for hosting and sharing.
The sleeping area includes four bedrooms, providing privacy for everyone and perfectly meeting the needs of a demanding family life.
Built in 2001, the residence appeals with its discretion, tranquility, and quality environment. Food shops, renowned schools, transport, and neighborhood activities are all within walking distance, making this one of the most sought-after addresses in Boulogne Nord.
A parking space and a cellar complete this property.
Rare for its layout, volumes, and exceptional outdoor space, this property is aimed at clients seeking a privileged living environment where the comfort of a house combines with the elegance of a sought-after address.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 14 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €500 per month (i.e., €6,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Crosnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$1,329
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2045547
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