$664,852
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 915 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie Guffon vous propose: BOULOGNE-BILLANCOURT | PRINCE-MARMOTTAN | GRAND F4 TRAVERSANT DE 86 m² | VUE DÉGAGÉE | PROJET DE RÉNOVATION CHIFFRÉ
Au cOEur de l’hyper-centre de Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, découvrez ce grand F4 de 85,69 m² de surface privative (Loi Carrez), complétés par un balcon de 4,19 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d’une be
Au cOEur de l’hyper-centre de Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, découvrez ce grand F4 de 85,69 m² de surface privative (Loi Carrez), complétés par un balcon de 4,19 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d’une be
iad France - Sylvie Guffon offers you: BOULOGNE-BILLANCOURT | PRINCE-MARMOTTAN | LARGE 4-ROOM APARTMENT OF 86 m² | OPEN VIEW | RENOVATION PROJECT ESTIMATED
In the heart of the hyper-center of Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, discover this large 4-room apartment of 85.69 m² of private living space (Carrez law), complemented by a 4.19 m² balcony. Located on a high floor with elevato
In the heart of the hyper-center of Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, discover this large 4-room apartment of 85.69 m² of private living space (Carrez law), complemented by a 4.19 m² balcony. Located on a high floor with elevato
iad France - Sylvie Guffon vous propose: BOULOGNE-BILLANCOURT | PRINCE-MARMOTTAN | GRAND F4 TRAVERSANT DE 86 m² | VUE DÉGAGÉE | PROJET DE RÉNOVATION CHIFFRÉ
Au cOEur de l’hyper-centre de Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, découvrez ce grand F4 de 85,69 m² de surface privative (Loi Carrez), complétés par un balcon de 4,19 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée avec double exposition.
Son double séjour de plus de 37 m², ses deux chambres et la possibilité d’aménager une troisième chambre offrent aujourd’hui une configuration confortable, avec un potentiel d’évolution intéressant.
En toute transparence, des éléments à intégrer dans votre réflexion. :
- Une rénovation complète est à prévoir. Un projet de rénovation a d’ores et déjà été étudié et chiffré à 68 200 € par un professionnel.
- Chauffage collectif au fioul.
- Il ne dispose ni de garage ni de place de parking. Pas de local vélo ou poussette à ce jour.
En contrepartie, vous profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Une cave complète le bien.
Un appartement à fort potentiel pour acquéreur recherchant un emplacement premium et souhaitant s’appuyer sur un projet de rénovation déjà défini et chiffré.
Si ce bien correspond à votre projet et à vos critères, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre démarche. Dans le cadre de mes obligations légales de vigilance, une pièce d’identité ainsi que certains éléments nécessaires à l’étude de votre projet pourront être demandés avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.33€ par mois (soit 4852 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de l’hyper-centre de Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, découvrez ce grand F4 de 85,69 m² de surface privative (Loi Carrez), complétés par un balcon de 4,19 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée avec double exposition.
Son double séjour de plus de 37 m², ses deux chambres et la possibilité d’aménager une troisième chambre offrent aujourd’hui une configuration confortable, avec un potentiel d’évolution intéressant.
En toute transparence, des éléments à intégrer dans votre réflexion. :
- Une rénovation complète est à prévoir. Un projet de rénovation a d’ores et déjà été étudié et chiffré à 68 200 € par un professionnel.
- Chauffage collectif au fioul.
- Il ne dispose ni de garage ni de place de parking. Pas de local vélo ou poussette à ce jour.
En contrepartie, vous profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Une cave complète le bien.
Un appartement à fort potentiel pour acquéreur recherchant un emplacement premium et souhaitant s’appuyer sur un projet de rénovation déjà défini et chiffré.
Si ce bien correspond à votre projet et à vos critères, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre démarche. Dans le cadre de mes obligations légales de vigilance, une pièce d’identité ainsi que certains éléments nécessaires à l’étude de votre projet pourront être demandés avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.33€ par mois (soit 4852 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Guffon offers you: BOULOGNE-BILLANCOURT | PRINCE-MARMOTTAN | LARGE 4-ROOM APARTMENT OF 86 m² | OPEN VIEW | RENOVATION PROJECT ESTIMATED
In the heart of the hyper-center of Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, discover this large 4-room apartment of 85.69 m² of private living space (Carrez law), complemented by a 4.19 m² balcony. Located on a high floor with elevator, it benefits from beautiful brightness and an open view with dual exposure.
Its double living room of over 37 m², two bedrooms, and the possibility to create a third bedroom currently offer a comfortable layout with interesting potential for development.
In full transparency, elements to consider in your reflection:
- A complete renovation is required. A renovation project has already been studied and estimated at €68,200 by a professional.
- Collective oil heating.
- It has neither garage nor parking space. No bike or stroller storage currently.
In return, you enjoy a sought-after location, in immediate proximity to Jean Jaurès metro, shops, schools, and daily conveniences.
A cellar completes the property.
An apartment with great potential for a buyer seeking a premium location and wishing to rely on an already defined and estimated renovation project.
If this property matches your project and criteria, I invite you to contact me to discuss your approach. As part of my legal vigilance obligations, an identity document and certain elements necessary for studying your project may be requested before any visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 74 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €404.33 per month (or €4,852 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Guffon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the hyper-center of Boulogne-Billancourt, Route de la Reine, discover this large 4-room apartment of 85.69 m² of private living space (Carrez law), complemented by a 4.19 m² balcony. Located on a high floor with elevator, it benefits from beautiful brightness and an open view with dual exposure.
Its double living room of over 37 m², two bedrooms, and the possibility to create a third bedroom currently offer a comfortable layout with interesting potential for development.
In full transparency, elements to consider in your reflection:
- A complete renovation is required. A renovation project has already been studied and estimated at €68,200 by a professional.
- Collective oil heating.
- It has neither garage nor parking space. No bike or stroller storage currently.
In return, you enjoy a sought-after location, in immediate proximity to Jean Jaurès metro, shops, schools, and daily conveniences.
A cellar completes the property.
An apartment with great potential for a buyer seeking a premium location and wishing to rely on an already defined and estimated renovation project.
If this property matches your project and criteria, I invite you to contact me to discuss your approach. As part of my legal vigilance obligations, an identity document and certain elements necessary for studying your project may be requested before any visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 74 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €404.33 per month (or €4,852 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Guffon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$726
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Rénové
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Balcon
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Reine-Mairie, Boulogne-Billancourt, France
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Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Septembre 18
Référence de l’annonce
2111414
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