$1,138,242
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,066 Sqft
À propos de la propriété
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iad France - Babak Maaghoul vous propose: Opportunité – Bel appartement familial traversant de 4 pièces + petit bureau + terrasse + balcons à Boulogne-Billancourt
Situé à Boulogne Nord, rue de Paris entre rue Billancourt et rue de Silly, cet appartement bénéficie d’une surface Carrez de 92 m², à laquelle s’ajoutent une terrasse carrée de 12 m² et deux balcons , soit une surface pondérée d
Situé à Boulogne Nord, rue de Paris entre rue Billancourt et rue de Silly, cet appartement bénéficie d’une surface Carrez de 92 m², à laquelle s’ajoutent une terrasse carrée de 12 m² et deux balcons , soit une surface pondérée d
iad France - Babak Maaghoul offers you: Opportunity – Beautiful family apartment with 4 rooms + small office + terrace + balconies in Boulogne-Billancourt
Located in Boulogne Nord, rue de Paris between rue Billancourt and rue de Silly, this apartment has a Carrez law surface area of 92 m², plus a 12 m² square terrace and two balconies, totaling a weighted surface area of 99 m² (Carrez sur
Located in Boulogne Nord, rue de Paris between rue Billancourt and rue de Silly, this apartment has a Carrez law surface area of 92 m², plus a 12 m² square terrace and two balconies, totaling a weighted surface area of 99 m² (Carrez sur
iad France - Babak Maaghoul vous propose: Opportunité – Bel appartement familial traversant de 4 pièces + petit bureau + terrasse + balcons à Boulogne-Billancourt
Situé à Boulogne Nord, rue de Paris entre rue Billancourt et rue de Silly, cet appartement bénéficie d’une surface Carrez de 92 m², à laquelle s’ajoutent une terrasse carrée de 12 m² et deux balcons , soit une surface pondérée de 99 m² (surface Carrez + 1/3 des surfaces hors-Carrez).
Il est situé au 3ᵉ étage (sur 6) d’une résidence de standing construite en 2011.
Description
•Séjour spacieux de 33,2 m², extensible à 40 m² en ouvrant la cuisine.
•Trois chambres lumineuses et bien agencées.
•Bureau cosy, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles.
•Cuisine séparée et aménagée (hotte, plaques induction, micro-ondes).
•Terrasse couverte avec vue sur un jardin au calme.
•Deux balcons pour profiter d’espaces extérieurs propices à la détente.
•Salle de bain et salle d’eau élégantes et fonctionnelles.
•2 WC, dont un séparé avec lave-mains.
•Double exposition Nord-Sud assurant une luminosité optimale toute la journée.
•DPE : C – GES : A.
•Cave et parking au sous-sol
Prestations
•Double vitrage, volets électriques, fenêtres bois aluminium, rangements, 3 sèche-serviettes, ascenseur, fibre optique, VMC, local vélo.
•Gestionnaire d’énergie centralisé pour l’ensemble les radiateurs électriques.
•Résidence sécurisée : digicode, visiophone, porte blindée.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Boulogne Nord, rue de Paris entre rue Billancourt et rue de Silly, cet appartement bénéficie d’une surface Carrez de 92 m², à laquelle s’ajoutent une terrasse carrée de 12 m² et deux balcons , soit une surface pondérée de 99 m² (surface Carrez + 1/3 des surfaces hors-Carrez).
Il est situé au 3ᵉ étage (sur 6) d’une résidence de standing construite en 2011.
Description
•Séjour spacieux de 33,2 m², extensible à 40 m² en ouvrant la cuisine.
•Trois chambres lumineuses et bien agencées.
•Bureau cosy, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles.
•Cuisine séparée et aménagée (hotte, plaques induction, micro-ondes).
•Terrasse couverte avec vue sur un jardin au calme.
•Deux balcons pour profiter d’espaces extérieurs propices à la détente.
•Salle de bain et salle d’eau élégantes et fonctionnelles.
•2 WC, dont un séparé avec lave-mains.
•Double exposition Nord-Sud assurant une luminosité optimale toute la journée.
•DPE : C – GES : A.
•Cave et parking au sous-sol
Prestations
•Double vitrage, volets électriques, fenêtres bois aluminium, rangements, 3 sèche-serviettes, ascenseur, fibre optique, VMC, local vélo.
•Gestionnaire d’énergie centralisé pour l’ensemble les radiateurs électriques.
•Résidence sécurisée : digicode, visiophone, porte blindée.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Babak Maaghoul offers you: Opportunity – Beautiful family apartment with 4 rooms + small office + terrace + balconies in Boulogne-Billancourt
Located in Boulogne Nord, rue de Paris between rue Billancourt and rue de Silly, this apartment has a Carrez law surface area of 92 m², plus a 12 m² square terrace and two balconies, totaling a weighted surface area of 99 m² (Carrez surface + 1/3 of non-Carrez surfaces).
It is on the 3rd floor (out of 6) of a high-end residence built in 2011.
Description
• Spacious living room of 33.2 m², extendable to 40 m² by opening the kitchen.
• Three bright and well-arranged bedrooms.
• Cozy office, ideal for teleworking or professional activities.
• Separate, equipped kitchen (hood, induction cooktop, microwave).
• Covered terrace with a view of a quiet garden.
• Two balconies to enjoy outdoor spaces perfect for relaxation.
• Elegant and functional bathroom and shower room.
• 2 toilets, including one separate with a hand-washing basin.
• North-South double exposure ensuring optimal brightness all day.
• Energy performance rating: C – Greenhouse gas emissions: A.
• Cellar and underground parking.
Features
• Double glazing, electric shutters, wood-aluminum windows, storage, 3 towel warmers, elevator, fiber optic, mechanical ventilation, bike storage.
• Centralized energy management for all electric radiators.
• Secure residence: code lock, video intercom, armored door.
Don’t miss this rare opportunity on the market.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 86 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €250 per month (i.e., €3000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Babak Maaghoul, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Boulogne Nord, rue de Paris between rue Billancourt and rue de Silly, this apartment has a Carrez law surface area of 92 m², plus a 12 m² square terrace and two balconies, totaling a weighted surface area of 99 m² (Carrez surface + 1/3 of non-Carrez surfaces).
It is on the 3rd floor (out of 6) of a high-end residence built in 2011.
Description
• Spacious living room of 33.2 m², extendable to 40 m² by opening the kitchen.
• Three bright and well-arranged bedrooms.
• Cozy office, ideal for teleworking or professional activities.
• Separate, equipped kitchen (hood, induction cooktop, microwave).
• Covered terrace with a view of a quiet garden.
• Two balconies to enjoy outdoor spaces perfect for relaxation.
• Elegant and functional bathroom and shower room.
• 2 toilets, including one separate with a hand-washing basin.
• North-South double exposure ensuring optimal brightness all day.
• Energy performance rating: C – Greenhouse gas emissions: A.
• Cellar and underground parking.
Features
• Double glazing, electric shutters, wood-aluminum windows, storage, 3 towel warmers, elevator, fiber optic, mechanical ventilation, bike storage.
• Centralized energy management for all electric radiators.
• Secure residence: code lock, video intercom, armored door.
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This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 86 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €250 per month (i.e., €3000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Babak Maaghoul, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$1,068
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt, France
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