$784,210
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 808 Sqft
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Marianne Dequaire vous propose: Boulogne Centre / Ancienne Mairie – En exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des Frères Farman.
Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appa
Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appa
iad France - Marianne Dequaire offers you: Boulogne Center / Old Town Hall – Exclusively, come discover this peaceful and bright family apartment, located in a condominium with an exceptional setting: the Frères Farman square.
The common areas, fully renovated in 2026 while preserving their 1950s charm, welcome you. A very recent elevator takes you to the apartment on the 2nd floor, which
The common areas, fully renovated in 2026 while preserving their 1950s charm, welcome you. A very recent elevator takes you to the apartment on the 2nd floor, which
iad France - Marianne Dequaire vous propose: Boulogne Centre / Ancienne Mairie – En exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des Frères Farman.
Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² Carrez et est en bon état général.
Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m2 permet de profiter de la vue sur l’église.
Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien.
A noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29m2 donnant sur un balcon de 3,45 m²) et/ou ouverture de la cuisine sur le salon.
Ses atouts :
• Un EMPLACEMENT central : Les Passages, médiathèque Landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (Saint-François d’Assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le TCBB Le Gallo, Albert Khan…
• ENVIRONNEMENT VERDOYANT : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants
• LUMINOSITE et CALME
• VUES DEGAGEES et ARBOREES
• PLAN OPTIMAL avec ESPACE EXTERIEUR
• CHARGES MODEREES grâce à une très bonne gestion
• Abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé
Un bien rare à Boulogne, offrant un cadre de vie privilégié.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² Carrez et est en bon état général.
Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m2 permet de profiter de la vue sur l’église.
Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien.
A noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29m2 donnant sur un balcon de 3,45 m²) et/ou ouverture de la cuisine sur le salon.
Ses atouts :
• Un EMPLACEMENT central : Les Passages, médiathèque Landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (Saint-François d’Assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le TCBB Le Gallo, Albert Khan…
• ENVIRONNEMENT VERDOYANT : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants
• LUMINOSITE et CALME
• VUES DEGAGEES et ARBOREES
• PLAN OPTIMAL avec ESPACE EXTERIEUR
• CHARGES MODEREES grâce à une très bonne gestion
• Abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé
Un bien rare à Boulogne, offrant un cadre de vie privilégié.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marianne Dequaire offers you: Boulogne Center / Old Town Hall – Exclusively, come discover this peaceful and bright family apartment, located in a condominium with an exceptional setting: the Frères Farman square.
The common areas, fully renovated in 2026 while preserving their 1950s charm, welcome you. A very recent elevator takes you to the apartment on the 2nd floor, which offers 75.36 m² Carrez and is in good overall condition.
An entrance with a closet leads to a spacious closed kitchen and a large through living room. An office (currently converted into a child’s bedroom) overlooking the living room through a glass partition maintains all the brightness. A 3.45 m² loggia allows you to enjoy the view of the church.
The sleeping area includes 2 other bedrooms (10.5 m² and 17.5 m²), a dressing room, a bathroom with a window, and separate toilets with a window. Double glazing throughout the apartment, most installed in 2025. Collective gas heating and hot water by individual electric water heater. A cellar completes the property.
Note that rearrangements are possible and have already been done by neighbors: restoring the original layout with a dining room open to the living room (for a living space of about 29 m² opening onto a 3.45 m² balcony) and/or opening the kitchen to the living room.
Its advantages:
• A CENTRAL LOCATION: Les Passages, Landowski media library 8 minutes on foot, line 10 metro 8 minutes, line 9 metro 12 minutes, schools (Saint-François d’Assise), nurseries and shops nearby, as well as TCBB Le Gallo, Albert Khan...
• GREEN ENVIRONMENT: condominium of the square, large charming green space with children’s playground
• BRIGHTNESS and QUIET
• OPEN and TREE-LINED VIEWS
• OPTIMAL LAYOUT with OUTDOOR SPACE
• MODERATE CHARGES thanks to very good management
• Closed and secure bike shelters and shared vegetable garden
A rare property in Boulogne, offering a privileged living environment.
I am available to discuss your project and arrange a visit!
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 91 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €208 per month (i.e., €2496 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marianne Dequaire, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The common areas, fully renovated in 2026 while preserving their 1950s charm, welcome you. A very recent elevator takes you to the apartment on the 2nd floor, which offers 75.36 m² Carrez and is in good overall condition.
An entrance with a closet leads to a spacious closed kitchen and a large through living room. An office (currently converted into a child’s bedroom) overlooking the living room through a glass partition maintains all the brightness. A 3.45 m² loggia allows you to enjoy the view of the church.
The sleeping area includes 2 other bedrooms (10.5 m² and 17.5 m²), a dressing room, a bathroom with a window, and separate toilets with a window. Double glazing throughout the apartment, most installed in 2025. Collective gas heating and hot water by individual electric water heater. A cellar completes the property.
Note that rearrangements are possible and have already been done by neighbors: restoring the original layout with a dining room open to the living room (for a living space of about 29 m² opening onto a 3.45 m² balcony) and/or opening the kitchen to the living room.
Its advantages:
• A CENTRAL LOCATION: Les Passages, Landowski media library 8 minutes on foot, line 10 metro 8 minutes, line 9 metro 12 minutes, schools (Saint-François d’Assise), nurseries and shops nearby, as well as TCBB Le Gallo, Albert Khan...
• GREEN ENVIRONMENT: condominium of the square, large charming green space with children’s playground
• BRIGHTNESS and QUIET
• OPEN and TREE-LINED VIEWS
• OPTIMAL LAYOUT with OUTDOOR SPACE
• MODERATE CHARGES thanks to very good management
• Closed and secure bike shelters and shared vegetable garden
A rare property in Boulogne, offering a privileged living environment.
I am available to discuss your project and arrange a visit!
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 91 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €208 per month (i.e., €2496 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marianne Dequaire, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$971
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Balcon
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Reine-Mairie, Boulogne-Billancourt, France
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Prix par sqft
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Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2094883
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