$1,495,003
Restaurant Et Bar Boulogne Billancourt
- 1,615 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Panthéon Conseil vous propose ce Restaurant parfaitement situé dans un quartier vivant et dynamique de Boulogne-Billancourt, avec Licence 4.Une clientèle du midi qui n’est pas réticente à la dépense (26€ de TM) orientée CSP+. Tandis que le soir, ce sont les habitants du quartier au fort pouvoir d’achat qui viendront remplir votre restaurant (40€ de TM).Complètement refait à neuf en 2020, vous ne r
Panthéon Conseil offers you this restaurant perfectly located in a lively and dynamic neighborhood of Boulogne-Billancourt, with a License 4.
- A lunchtime clientele willing to spend (average ticket €26), mainly CSP+.
- In the evening, local residents with strong purchasing power fill the restaurant (average ticket €40).
Completely renovated in 2020, you will be impressed by
- A lunchtime clientele willing to spend (average ticket €26), mainly CSP+.
- In the evening, local residents with strong purchasing power fill the restaurant (average ticket €40).
Completely renovated in 2020, you will be impressed by
Panthéon Conseil vous propose ce Restaurant parfaitement situé dans un quartier vivant et dynamique de Boulogne-Billancourt, avec Licence 4.Une clientèle du midi qui n’est pas réticente à la dépense (26€ de TM) orientée CSP+. Tandis que le soir, ce sont les habitants du quartier au fort pouvoir d’achat qui viendront remplir votre restaurant (40€ de TM).Complètement refait à neuf en 2020, vous ne resterez pas indifférent à la beauté du lieu, aucun travaux n’est à prévoir. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 60 couverts en intérieur. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de compléter vos services avec une 60aine de couverts supplémentaires.En été, la disposition des lieux vous permettra d’accueillir l’équivalent de 140 couverts.Cette terrasse est incluse dans le bail, donc pas d’occupation du domaine public à payer.Une cuisine en sous-sol toute équipée vous attendra, avec du matériel de haute qualité notamment une chambre froide positive. La présence d’une extraction de 360mm vous permettra tout type de cuisson et donc de concept, avec la possibilité de cuisiner au gaz.L’extraction est montante avec le moteur situé sur le toit.De nombreuses réserves en sous-sol, vestiaires, cave à vin ainsi qu’un bureau de 3m2 viennent compléter cet espace.Un tout petit loyer pour une si belle affaire, à savoir 4084€ HC HT.CA Juillet 2022-Juillet 2023 : 1.050.000€Prévisionnel CA 2024 (car CA en augmentation sur la période Juillet 2023-Décembre 2023 et les meilleurs mois sont encore à venir à savoir Mars Mai et Juin) : 1.200.000€Potentiel de développement en Limo / service continu.Avis du consultant : Affaire exceptionnelle comme il en existe peu, à saisir d’urgence.Plus d’informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Panthéon Conseil offers you this restaurant perfectly located in a lively and dynamic neighborhood of Boulogne-Billancourt, with a License 4.
- A lunchtime clientele willing to spend (average ticket €26), mainly CSP+.
- In the evening, local residents with strong purchasing power fill the restaurant (average ticket €40).
Completely renovated in 2020, you will be impressed by the beauty of the place, with no work needed.
- The dining room currently accommodates 60 seats indoors.
- A south-facing terrace allows for about 60 additional seats.
In summer, the layout lets you welcome up to 140 guests.
The terrace is included in the lease, so no public domain occupancy fees apply.
- A fully equipped basement kitchen awaits you, featuring high-quality equipment including a positive cold room.
- A 360mm extraction system enables all types of cooking, including gas.
- The extraction is vertical with the motor located on the roof.
Numerous basement storage rooms, changing rooms, a wine cellar, and a 3m² office complete this exceptional setup.
The rent is very reasonable for such a great business, at €4,084 excluding charges.
Financials:
- July 2022 to July 2023 turnover: €1,050,000
- Projected 2024 turnover (with growth from July to December 2023 and peak months March, May, and June ahead): €1,200,000
Development potential in delivery/service.
Consultant’s note: An exceptional opportunity rarely found, to be seized immediately.
For more information: Alexandre Cosson, specialist in restaurant transactions in Paris.
Your PANTHEON CONSEIL advisor: Alexandre Cosson
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A lunchtime clientele willing to spend (average ticket €26), mainly CSP+.
- In the evening, local residents with strong purchasing power fill the restaurant (average ticket €40).
Completely renovated in 2020, you will be impressed by the beauty of the place, with no work needed.
- The dining room currently accommodates 60 seats indoors.
- A south-facing terrace allows for about 60 additional seats.
In summer, the layout lets you welcome up to 140 guests.
The terrace is included in the lease, so no public domain occupancy fees apply.
- A fully equipped basement kitchen awaits you, featuring high-quality equipment including a positive cold room.
- A 360mm extraction system enables all types of cooking, including gas.
- The extraction is vertical with the motor located on the roof.
Numerous basement storage rooms, changing rooms, a wine cellar, and a 3m² office complete this exceptional setup.
The rent is very reasonable for such a great business, at €4,084 excluding charges.
Financials:
- July 2022 to July 2023 turnover: €1,050,000
- Projected 2024 turnover (with growth from July to December 2023 and peak months March, May, and June ahead): €1,200,000
Development potential in delivery/service.
Consultant’s note: An exceptional opportunity rarely found, to be seized immediately.
For more information: Alexandre Cosson, specialist in restaurant transactions in Paris.
Your PANTHEON CONSEIL advisor: Alexandre Cosson
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$925
Caractéristiques
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Boulogne-Billancourt, Silly-Gallieni, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Aug 22, 2024
Référence de l’annonce
VF745-PAN
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