Boulogne Billancourt Rare Bâtiment Indépendant De 624 M2

GROUPE GEORGE 5 vous propose cet immeuble de bureaux indépendant de 624 m2 situé sur une voie privée à Boulogne, comprenant de spacieux bureaux fermés et décloisonnés sur 3 niveaux climatisés, avec ascenseur, terrasses, cuisine et 11 places de parking. Le tout parfaitement entretenu. Excellente accessibilité (lignes 9, 10) Bus et ligne 15 en 2025.Actif liquide à fort potentiel financier et stratégique (image, utilisation des locaux, sous-location, garantie pour les investisseurs) Disponibilité immédiate. 4 800 000€ prix vendeur net + 4 % hors taxe d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Cet immeuble de la périphérie de Paris est à la fois fonctionnel et atypique, calme et lumineux : Rez-de-chaussée : réception, 1 bureau, local technique, débarras, bureau Salle de réunion. studio photo avec éclairage zénithal, wc, salle de douche.1er étage : cuisine/salle à manger, salle des imprimantes, 5 bureaux, WC hommes, WC femmes. 2ème étage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle des imprimantes, 2 terrasses, WC hommes, WC femmes. 3ème étage : 6 espaces de travail décloisonnés autour d’un espace détente avec toit cathédrale. Sous-sol : parking privé. 11 places de parking, dont 2 pour voitures électriques. Local technique. machines d’ascenseur. Climatisation réversible - hauts plafonds - grandes baies vitrées - extérieur - propriété individuelle - 11 places de parking dont 2 avec borne de recharge électrique.Ce futur siège social ou annexe sera parfait pour créer une image à forte valeur stratégique, la possibilité de le repositionner si nécessaire (coliving, résidences services, etc.), pour héberger l’actif dans une SCI ou une holding d’actifs, pour rassurer les investisseurs, en sous-louer une partie à une start-up, un indépendant ou un partenaire.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/