Appartement Boulogne Billancourt

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vues dégagées – BoulogneAu 8e étage avec ascenseur, de la résidence Pouillon, place Corneille, cet agréable 3 pièces traversant de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes équilibrés et ses vues dégagées sur Boulogne, Sèvres et Paris.L’appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une belle loggia de 8,45 m², idéale pour prendre un café au soleil ou simplement profiter de la vue. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing complètent l’espace de vie.Traversant et situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. La loggia apporte quant à elle un véritable prolongement extérieur au séjour.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment les sols et les peintures. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image, tout en profitant des qualités déjà présentes : luminosité, extérieur, étage élevé et vues dégagées.Dans un environnement résidentiel apprécié du Point du Jour, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 029 €. Dans une copropriété de 1919 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 640 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843541111
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/