$583,100
Bouloc Plain Pied
- 5 Chambres
- 1,766 Sqft
- 26,824 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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A BOULOC, Villa T6 de plain-pied de 182 m² avec piscine sur terrain de 2500 m² avec vue sur les Pyrénées.Situation géographique et services :- village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban- accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes- gare TER à 10 minutes sur Castelnau d’Estrétefonds (pour être en 12 mn à Matabiau),- plusieurs lignes de bus,- A 25 mn d’Airbus et de l’aér
In BOULOC, a single-story 6-room villa of 182 m² with a swimming pool on a 2500 m² plot, offering views of the Pyrenees. Location and services: - Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban - Eurocentre highway access 10 minutes away - TER train station 10 minutes away at Castelnau d’Estrétefonds (12 minutes to Matabiau) - Several bus lines - 25 minutes from Airbus and t
A BOULOC, Villa T6 de plain-pied de 182 m² avec piscine sur terrain de 2500 m² avec vue sur les Pyrénées.Situation géographique et services :- village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban- accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes- gare TER à 10 minutes sur Castelnau d’Estrétefonds (pour être en 12 mn à Matabiau),- plusieurs lignes de bus,- A 25 mn d’Airbus et de l’aéroport- tous commerces de proximité à 5 minutes en voiture- école publique, crèche- diverses associations culturelles et sportives- collège et lycée sur Fronton avec ramassage scolaire.Composition :Intérieur :- Une entrée avec un wc indépendant avec lave-mains- Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² env. avec vue sur le jardin- Un cellier attenant à la cuisine- Une véranda de 12 m²- 4 chambres de 11 à 13 m²- Une suite parentale de 25 m² comprenant une douche, un wc, une vasque et dressing- Une salle de douche de 7,5 m²Extérieur :- Une terrasse carrelée de 200 m² env.- 4 stationnements extérieurs- Un jardin aménagé et paysager avec arrosage intégré- Un abri de jardin sur dalle bétonÉquipements :- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant aménagé- Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau DAIKIN (changée en 2015)- Volets roulants alu électriques- Menuiseries PVC et Alu- Jardin et clôture entièrement refaits en 2018-2019- Piscine avec alarme de 11 x 5 m (profondeur 1,5 m), traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à bulles neuve- Arrosage intégré installé en 2018- VMC de 2020- Salle de douche refaite à neuf en 2018-2019- Abri de jardin de 12 m² sur dalle béton- Portail automatique et visiophone- Assainissement autonomeInformations financières :- Taxe foncière : 1910 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In BOULOC, a single-story 6-room villa of 182 m² with a swimming pool on a 2500 m² plot, offering views of the Pyrenees. Location and services: - Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban - Eurocentre highway access 10 minutes away - TER train station 10 minutes away at Castelnau d’Estrétefonds (12 minutes to Matabiau) - Several bus lines - 25 minutes from Airbus and the airport - All local shops within 5 minutes by car - Public school, daycare - Various cultural and sports associations - Middle and high schools in Fronton with school bus service Layout: Interior: - Entrance with separate toilet and hand basin - Bright living room of approximately 60 m² with garden views - Pantry adjacent to the kitchen - 12 m² veranda - 4 bedrooms ranging from 11 to 13 m² - Master suite of 25 m² including shower, toilet, sink, and dressing room - 7.5 m² shower room Exterior: - Tiled terrace of approximately 200 m² - 4 outdoor parking spaces - Landscaped garden with integrated irrigation - Garden shed on a concrete slab Features: - Fitted and equipped kitchen with adjoining pantry - Underfloor heating via DAIKIN air/water heat pump (replaced in 2015) - Electric aluminum roller shutters - PVC and aluminum joinery - Garden and fencing completely redone in 2018-2019 - 11 x 5 m pool (1.5 m deep), salt-treated, heated by heat pump, secured with a new bubble cover - Integrated irrigation installed in 2018 - Ventilation system (VMC) from 2020 - Shower room fully renovated in 2018-2019 - 12 m² garden shed on concrete slab - Automatic gate and video intercom - Autonomous sanitation system Financial information: - Property tax: €1910 per year Fees payable by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: between €840.00 and €1180.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your OGP Immobilier advisor: Martine GUIONET Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 821961687 TOULOUSE (EI) RCP ACI23847
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$330
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Bouloc, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jun 26
Référence de l’annonce
VM3025-OGP
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