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iad France - Fiona DE PABLOS vous propose: BOULANGE - MAISON - T6 134M²
Cette maison de caractère datant de 2017, située à Boulange, séduit par son architecture soignée et ses équipements modernes sur un terrain de 1 100 m².
Avec ses 134 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L’entrée introduit na
iad France - Fiona DE PABLOS presents: BOULANGE - HOUSE - 6 rooms, 134 m²
This characterful house from 2017, located in Boulange, impresses with its refined architecture and modern amenities on a 1,100 m² plot.
With 134 m² of living space spread over 6 rooms, the property offers a smooth and functional layout designed for everyday comfort. The entrance naturally leads to the livi
iad France - Fiona DE PABLOS vous propose: BOULANGE - MAISON - T6 134M²
Cette maison de caractère datant de 2017, située à Boulange, séduit par son architecture soignée et ses équipements modernes sur un terrain de 1 100 m².
Avec ses 134 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L’entrée introduit naturellement les espaces de vie : un séjour lumineux, un salon et la cuisine équipée sur séjour, le tout sur 45 m2 environ. Vous y retrouverez également la suite parentale avec son grand dressing, la chambre donnant sur la terrasse ainsi que la salle d’eau. Un toilette séparé puis l’accès au grand garage.
A l’étage, le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Un toilette séparée accompagne l’étage.
Le bien bénéficie d’un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d’énergie. L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Un terrain attenant est constructible, compris dans les 1100 m2. Environ 10 places de stationnement possible devant le garage.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fiona DE PABLOS presents: BOULANGE - HOUSE - 6 rooms, 134 m²
This characterful house from 2017, located in Boulange, impresses with its refined architecture and modern amenities on a 1,100 m² plot.
With 134 m² of living space spread over 6 rooms, the property offers a smooth and functional layout designed for everyday comfort. The entrance naturally leads to the living areas: a bright living room, a lounge, and a kitchen equipped and open to the living room, all about 45 m².
You will also find the master suite with a large dressing room, a bedroom opening onto the terrace, and a shower room.
There is a separate toilet and access to the large garage.
Upstairs, the sleeping area includes 3 comfortable bedrooms, a bathroom with bathtub, shower, and double sinks. A separate toilet is also on this floor.
The property benefits from an efficient individual heating system combining a heat pump and underfloor heating, ensuring even warmth and energy savings. Wastewater treatment is provided by a septic tank.
An adjacent plot is buildable and included in the 1,100 m².
Approximately 10 parking spaces are available in front of the garage.
Contact me to arrange a visit and see for yourself the care taken in this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fiona DE PABLOS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NANCY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/