$964,236
Bourgeoise Bouguenaise
- 4,607 Sqft
- 3.57 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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Domaine de caractère et propriété d’exception aux portes de NantesÀ seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, à 5 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur plus de 14 000 m² de parc.Cette propriété de caractère se compose d’une demeure principale au charme authentique, développant
Character estate and exceptional property at the gates of Nantes Just 15 minutes from downtown Nantes, 5 minutes from Nantes Atlantique airport, and close to the banks of the Loire, discover this rare property offering a privileged living environment on over 14,000 m² of land. This character property includes a main residence with authentic charm, offering strong potential for value enhancement af
Domaine de caractère et propriété d’exception aux portes de NantesÀ seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, à 5 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur plus de 14 000 m² de parc.Cette propriété de caractère se compose d’une demeure principale au charme authentique, développant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ses volumes généreux, son architecture de caractère et son environnement verdoyant en font un bien idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets patrimoniaux.À proximité immédiate, une seconde maison pleine de charme, habitable en l’état, permet une occupation immédiate ou l’accueil d’un projet familial, professionnel ou locatif.L’ensemble est complété par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : ateliers, stockage, garages, espaces de réception ou activités diverses.Possibilités d’extension.Les atouts de la propriété :Proximité des bords de Loire et de nombreux espaces naturels.Cadre verdoyant et préservé.Fort potentiel pour résidence familiale, propriété multigénérationnelle, activité touristique, projet d’hôtellerie-restauration, lieu de réception et d’événements ou projet de prestige.Un bien rare sur le marché, offrant un remarquable potentiel de rénovation et de développement dans un secteur recherché aux portes de Nantes.Dossier complet et visite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character estate and exceptional property at the gates of Nantes Just 15 minutes from downtown Nantes, 5 minutes from Nantes Atlantique airport, and close to the banks of the Loire, discover this rare property offering a privileged living environment on over 14,000 m² of land. This character property includes a main residence with authentic charm, offering strong potential for value enhancement after renovation. Its generous spaces, distinctive architecture, and green surroundings make it ideal for lovers of beautiful stone buildings and heritage projects. Nearby, a second charming house, ready to live in, allows immediate occupation or can host a family, professional, or rental project. The estate is completed by several outbuildings providing many possibilities for development: workshops, storage, garages, reception areas, or various activities. Extension possibilities. Property highlights: - Proximity to the Loire riverbanks and numerous natural areas - Green and preserved setting - Strong potential for a family residence, multigenerational property, tourism activity, hospitality project, event venue, or prestigious project A rare property on the market, offering remarkable renovation and development potential in a sought-after area near Nantes. Full file and visit available on request. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,940.00 and €8,080.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$209
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Consommation
E
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Bouguenais, Centre Economique, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
4152-PIVETEAU44
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