$564,766
Vente Maison Traditionnelle 13 Pièces
- 9 Chambres
- 4 SdB
- 2,390 Sqft
- 7,901 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: BOUFFÉMONT – Spacieuse maison familiale de 222 m² – grand potentiel d’aménagement – Terrain arboré de 734 m²
Située dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Bouffémont, à seulement 12 minutes à pied de la gare (ligne H – 23 minutes de Paris Gare du Nord), cette vaste maison individuelle de 222 m² séduira les familles nombreu
Située dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Bouffémont, à seulement 12 minutes à pied de la gare (ligne H – 23 minutes de Paris Gare du Nord), cette vaste maison individuelle de 222 m² séduira les familles nombreu
iad France - Sophie SCONTRINO presents: BOUFFÉMONT – Spacious family home of 222 m² – great potential for customization – Landscaped plot of 734 m² Located in one of the most sought-after residential neighborhoods of Bouffémont, just a 12-minute walk from the train station (line H – 23 minutes to Paris Gare du Nord), this large detached house of 222 m² will appeal to large families, blended famili
iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: BOUFFÉMONT – Spacieuse maison familiale de 222 m² – grand potentiel d’aménagement – Terrain arboré de 734 m²
Située dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Bouffémont, à seulement 12 minutes à pied de la gare (ligne H – 23 minutes de Paris Gare du Nord), cette vaste maison individuelle de 222 m² séduira les familles nombreuses, les familles recomposées ou encore les acquéreurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités d’aménagement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 734 m², sans aucune mitoyenneté, elle offre des volumes rares et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, propose également trois chambres dont une suite parentale une salle d’eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une vaste buanderie/cellier.
À l’étage, une grande pièce palière offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon TV. Vous y trouverez six chambres, toutes modulables grâce à des cloisons non porteuses, permettant de créer de grandes suites selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC complètent ce niveau. L’agencement permet également d’envisager la création d’un espace indépendant pour accueillir un proche ou un adolescent.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis à vis , de deux garages fermés ainsi que de 2 à 3 places de stationnement.
Les prestations techniques sont un véritable atout : DPE classé C grâce à une pompe à chaleur /climatisation, toiture entretenue en 2022, tableau électrique rénové, VMC fonctionnelle.
À proximité immédiate des écoles et du collège (2 minutes), de la forêt et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes exceptionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Bouffémont, à seulement 12 minutes à pied de la gare (ligne H – 23 minutes de Paris Gare du Nord), cette vaste maison individuelle de 222 m² séduira les familles nombreuses, les familles recomposées ou encore les acquéreurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités d’aménagement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 734 m², sans aucune mitoyenneté, elle offre des volumes rares et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, propose également trois chambres dont une suite parentale une salle d’eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une vaste buanderie/cellier.
À l’étage, une grande pièce palière offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon TV. Vous y trouverez six chambres, toutes modulables grâce à des cloisons non porteuses, permettant de créer de grandes suites selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC complètent ce niveau. L’agencement permet également d’envisager la création d’un espace indépendant pour accueillir un proche ou un adolescent.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis à vis , de deux garages fermés ainsi que de 2 à 3 places de stationnement.
Les prestations techniques sont un véritable atout : DPE classé C grâce à une pompe à chaleur /climatisation, toiture entretenue en 2022, tableau électrique rénové, VMC fonctionnelle.
À proximité immédiate des écoles et du collège (2 minutes), de la forêt et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes exceptionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie SCONTRINO presents: BOUFFÉMONT – Spacious family home of 222 m² – great potential for customization – Landscaped plot of 734 m² Located in one of the most sought-after residential neighborhoods of Bouffémont, just a 12-minute walk from the train station (line H – 23 minutes to Paris Gare du Nord), this large detached house of 222 m² will appeal to large families, blended families, or buyers looking for a property with multiple layout possibilities. Built on a beautiful, tree-lined plot of 734 m² with no shared walls, it offers rare volumes and a particularly functional layout. Upon entering, you will discover a superb living area of 68 m², flooded with light thanks to three French doors opening directly onto the terrace and garden. This welcoming space includes a living room with an insert fireplace, a dining area, and an open kitchen, fully fitted and equipped. The ground floor, all on one level, also offers three bedrooms including a master suite, a shower room, a bathroom, two toilets, and a large laundry/pantry. Upstairs, a large landing provides an ideal space for a playroom, office, or TV lounge. There are six bedrooms, all adaptable thanks to non-load-bearing partitions, allowing you to create large suites according to your needs. A bathroom, a shower room, and two toilets complete this level. The layout also allows for the creation of an independent space to accommodate a relative or teenager. Outside, you will enjoy a pleasant, private landscaped garden, two closed garages, and 2 to 3 parking spaces. Technical features are a real asset: Energy Performance Certificate rated C thanks to a heat pump/air conditioning, roof maintained in 2022, renovated electrical panel, functional ventilation system. Close to schools and the middle school (2 minutes), the forest, and amenities, this house offers a privileged living environment. Refreshing and modernizing work will reveal the full potential of this home with exceptional volumes. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 174 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie SCONTRINO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$236
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Village, Bouffémont, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
2055404
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