Vattravägen 6, Utrán

Bienvenue dans cette propriété unique magnifiquement restaurée, située sur sa propre péninsule privée au bord du lac Uttran, plus précisément à Utterkalven. Ici, l’architecture classique du début du siècle se marie parfaitement avec des espaces de vie généreux et une proximité profonde avec l’eau qui caractérise l’ensemble du domaine. Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnellement isolé à l’extrémité de la péninsule, avec l’eau comme voisin le plus proche. Outre les 465 mètres carrés de surface habitable, il y a un sous-sol entièrement aménagé de 196 mètres carrés comprenant une chambre d’hôtes, une salle de billard, une cave à vin, un studio de musique et un sauna avec un espace détente. Le garage double de 43 mètres carrés dispose d’une terrasse sur le toit accessible directement depuis la cuisine. La maison dispose d’un total combiné de 140 mètres carrés de terrasses et de balcons, ainsi que d’une belle piscine avec une couverture rétractable intégrée dans une terrasse de 120 mètres carrés et d’un sauna flottant unique amarré sur le quai privé. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové entre 2017 et 2019, couvrant le drainage, les systèmes électriques, la plomberie, le chauffage et l’aménagement paysager. L’aménagement flexible permet facilement d’accueillir au moins 9 chambres. L’étage d’entrée comprend une salle à manger formelle et un salon spacieux adjacent à la cuisine, ainsi qu’une bibliothèque, un studio d’art et un bureau à domicile. L’étage supérieur comprend une aile familiale avec plusieurs chambres et une terrasse principale, tandis que le niveau mansardé comprend une salle de sport avec accès au balcon. Situé dans la ville idyllique d’Uttran, vous vivez à proximité de forêts pittoresques et d’un environnement verdoyant, tandis que Stockholm est facilement accessible en voiture. D’excellentes écoles, écoles maternelles, épiceries et salles de sport se trouvent à proximité. Histoire de la Villa Engwall et de SigridsgårdenLa villa Engwall, également connue sous le nom de Sigridsgården, a été construite entre 1907 et 1910 par Wilhelm Engwall, fils du fondateur de la maison de commerce à l’origine de Gevalia, la marque de café emblématique de Suède. Dans le but de créer un équivalent sud de la banlieue exclusive de Djursholm, Wilhelm a acheté de vastes terres autour du lac Uttran à développer, choisissant ce magnifique terrain au bord de l’eau pour son propre manoir majestueux. Quand Engwall a commencé à vendre des parcelles exclusives en 1906, l’infrastructure était son principal argument de vente. En 1908, les chemins de fer nationaux ont ouvert un arrêt à Uttran, permettant aux riches habitants de Stockholm de troquer la vie urbaine contre l’air frais au bord du lac sans sacrifier la fluidité des trajets domicile-travail. Cette station a fonctionné jusqu’en 1969. Jusqu’aux années 1950, Uttran était connue à l’échelle nationale pour son air exceptionnellement pur et apaisant, ce qui a conduit à la construction de sanatoriums locaux. Des années 1930 aux années 1950, la villa a servi de pension d’été exclusive et de maison de convalescence sous la direction de Sigrid Högström, d’où le nom Sigridsgården, où la bourgeoisie de Stockholm recherchait ses loisirs. L’héritage du fondateur se perpétue aujourd’hui à travers les villas à tourelles du quartier du début du siècle et une rue locale portant le nom d’Engwall. La famille actuelle a repris la propriété historique au milieu des années 1980. Au cours des quarante dernières années, la villa a été gérée avec beaucoup de respect, d’amour et de sensibilité. En lui redonnant sa vocation initiale de maison unifamiliale, ils ont sauvé une partie inestimable de l’histoire culturelle d’Uttran. Grâce à cette propriété dévouée, la Villa Engwall est fière aujourd’hui de son état d’origine rarement vu et magnifiquement préservé, prête pour son prochain chapitre.