$1,009,800
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,895 Sqft
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Maison 6 Pièces avec T2 indépendant — Aux portes de Genève
Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève.
Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare.
Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement so
Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève.
Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare.
Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement so
iad France - Kevin Exbrayat offers you: 6-Room House with Independent T2 Apartment — At the Gates of Geneva
Discover this elegant terraced house, located on the heights just minutes from Geneva.
It offers a privileged living environment combining comfort, brightness, and a rare location.
Built in 2012, this property spans 176 m² and impresses with its thoughtful layout,
Discover this elegant terraced house, located on the heights just minutes from Geneva.
It offers a privileged living environment combining comfort, brightness, and a rare location.
Built in 2012, this property spans 176 m² and impresses with its thoughtful layout,
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Maison 6 Pièces avec T2 indépendant — Aux portes de Genève
Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève.
Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare.
Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement soigné, ses volumes généreux sous hauteur cathédrale et la vue dégagée sur le Jet d’Eau de Genève.
Réalisée dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et accessible à tous.
Disposition de la maison :
- Une vaste pièce de vie de plus de 63 m² (salon, séjour, cuisine)
- Un grand salon spacieux et lumineux
- Une hauteur sous plafond type cathédrale
- Une chambre avec accès balcon (rez-de-chaussée)
- Une mezzanine ouverte sur le séjour (salon privé, bureau ou 3ᵉ chambre)
- Une chambre sous pente pleine de cachet
- Deux salles de douche et un WC indépendant
- Un cellier et un espace buanderie
- Deux balcons et une terrasse
Les plus de la propriété :
- Appartement T2 indépendant d’environ 40 m², libre de toute occupation, avec terrasse privative — idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle
- Ascenseur desservant le garage jusqu’au deuxième étage, adapté aux personnes à mobilité réduite
- Panneaux solaires réduisant considérablement la facture d’électricité
- Grand garage de 50 m² avec porte automatique
- Trois places de parking et une cave
- Aucune charge de copropriété
- Accès aisé aux transports et commodités
- Emplacement rare et recherché aux portes de Genève
Un T2 comme véritable atout
L’appartement indépendant de 40 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Entièrement séparé de la maison principale, il offre une belle opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Une maison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé aux portes de la Suisse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
* Le spa et l’ameublement sont des projections 3d
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève.
Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare.
Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement soigné, ses volumes généreux sous hauteur cathédrale et la vue dégagée sur le Jet d’Eau de Genève.
Réalisée dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et accessible à tous.
Disposition de la maison :
- Une vaste pièce de vie de plus de 63 m² (salon, séjour, cuisine)
- Un grand salon spacieux et lumineux
- Une hauteur sous plafond type cathédrale
- Une chambre avec accès balcon (rez-de-chaussée)
- Une mezzanine ouverte sur le séjour (salon privé, bureau ou 3ᵉ chambre)
- Une chambre sous pente pleine de cachet
- Deux salles de douche et un WC indépendant
- Un cellier et un espace buanderie
- Deux balcons et une terrasse
Les plus de la propriété :
- Appartement T2 indépendant d’environ 40 m², libre de toute occupation, avec terrasse privative — idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle
- Ascenseur desservant le garage jusqu’au deuxième étage, adapté aux personnes à mobilité réduite
- Panneaux solaires réduisant considérablement la facture d’électricité
- Grand garage de 50 m² avec porte automatique
- Trois places de parking et une cave
- Aucune charge de copropriété
- Accès aisé aux transports et commodités
- Emplacement rare et recherché aux portes de Genève
Un T2 comme véritable atout
L’appartement indépendant de 40 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Entièrement séparé de la maison principale, il offre une belle opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Une maison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé aux portes de la Suisse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
* Le spa et l’ameublement sont des projections 3d
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kevin Exbrayat offers you: 6-Room House with Independent T2 Apartment — At the Gates of Geneva
Discover this elegant terraced house, located on the heights just minutes from Geneva.
It offers a privileged living environment combining comfort, brightness, and a rare location.
Built in 2012, this property spans 176 m² and impresses with its thoughtful layout, generous cathedral ceiling volumes, and unobstructed view of the Jet d’Eau in Geneva.
Set in a green and residential environment, it was designed to provide a practical, bright, and accessible living space for everyone.
House layout:
- A large living area of over 63 m² (living room, dining room, kitchen)
- A spacious and bright lounge
- Cathedral-style ceiling height
- A bedroom with balcony access (ground floor)
- An open mezzanine overlooking the living room (private lounge, office, or 3rd bedroom)
- A charming sloped-ceiling bedroom
- Two shower rooms and a separate toilet
- A pantry and laundry area
- Two balconies and a terrace
Property highlights:
- Independent T2 apartment of about 40 m², vacant, with private terrace — ideal for rental income or professional use
- Elevator serving the garage up to the second floor, suitable for people with reduced mobility
- Solar panels significantly reducing electricity bills
- Large 50 m² garage with automatic door
- Three parking spaces and a cellar
- No condominium fees
- Easy access to transport and amenities
- Rare and sought-after location at the gates of Geneva
A T2 apartment as a true asset
The independent 40 m² apartment is one of the real assets of this property.
Completely separate from the main house, it offers a great opportunity for additional income or an ideal space to host family and friends independently.
A rare house that will appeal to buyers looking for a modern, functional property perfectly located at the gates of Switzerland.
Contact me now to arrange a visit and discover this rare property in the area.
* The spa and furnishings are 3D projections
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Exbrayat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg en Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this elegant terraced house, located on the heights just minutes from Geneva.
It offers a privileged living environment combining comfort, brightness, and a rare location.
Built in 2012, this property spans 176 m² and impresses with its thoughtful layout, generous cathedral ceiling volumes, and unobstructed view of the Jet d’Eau in Geneva.
Set in a green and residential environment, it was designed to provide a practical, bright, and accessible living space for everyone.
House layout:
- A large living area of over 63 m² (living room, dining room, kitchen)
- A spacious and bright lounge
- Cathedral-style ceiling height
- A bedroom with balcony access (ground floor)
- An open mezzanine overlooking the living room (private lounge, office, or 3rd bedroom)
- A charming sloped-ceiling bedroom
- Two shower rooms and a separate toilet
- A pantry and laundry area
- Two balconies and a terrace
Property highlights:
- Independent T2 apartment of about 40 m², vacant, with private terrace — ideal for rental income or professional use
- Elevator serving the garage up to the second floor, suitable for people with reduced mobility
- Solar panels significantly reducing electricity bills
- Large 50 m² garage with automatic door
- Three parking spaces and a cellar
- No condominium fees
- Easy access to transport and amenities
- Rare and sought-after location at the gates of Geneva
A T2 apartment as a true asset
The independent 40 m² apartment is one of the real assets of this property.
Completely separate from the main house, it offers a great opportunity for additional income or an ideal space to host family and friends independently.
A rare house that will appeal to buyers looking for a modern, functional property perfectly located at the gates of Switzerland.
Contact me now to arrange a visit and discover this rare property in the area.
* The spa and furnishings are 3D projections
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Exbrayat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg en Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$533
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Jacuzzi
- Moderne
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Constructions neuves
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Bossey, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Référence de l’annonce
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