$2,203,140
Venta Domaine 35 Pieces
- 20 Chambres
- 6,039 Sqft
- 10.38 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles***
En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité.
Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre
En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité.
Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre
iad France - Emilie Couléard offers you: ***17th Century Character Estate – Restored Gîtes & Large Outbuilding – A Rare Place with Multiple Possibilities***
In the heart of the Touraine countryside, this magnificent former 17th-century farmhouse has been fully restored to provide a peaceful natural setting full of authenticity.
A warm place where stone buildings blend with a green
In the heart of the Touraine countryside, this magnificent former 17th-century farmhouse has been fully restored to provide a peaceful natural setting full of authenticity.
A warm place where stone buildings blend with a green
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles***
En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité.
Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre dialoguent avec un environnement verdoyant composé d’espaces arborés, d’un plan d’eau et d’un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public.
Un ensemble d’hébergements modulables
Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés dans un esprit authentique et confortable.
Ces hébergements permettent d’accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels en séjour. Ils constituent une base solide pour une activité d’hébergement touristique, de séjours thématiques, de retraites, ou de tout autre projet lié à l’accueil.
Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel
La grande dépendance restaurée — aujourd’hui aménagée en salle de réception — offre des volumes rares, permettant d’envisager des usages très variés :
-séminaires, ateliers, stages,
-activité artisanale ou artistique,
-espace bien-être, yoga, santé naturelle,
-showroom, expositions, coworking,
-ou simplement poursuivre une activité événementielle si souhaité. ( fête familiale, mariage...)
Cette dépendance bénéficie également d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenante, permettant l’accueil de traiteurs, d’ateliers culinaires, d’événements gourmands ou de toute activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée.
À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. L’acquéreur aura la possibilité, s’il le souhaite, de racheter ce fonds au moment de la transaction, afin de reprendre immédiatement l’activité en place. Cette option reste totalement facultative : la vente porte exclusivement sur les murs.
Un cadre naturel propice à la détente et à la création
Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique idéal pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel en lien avec la nature.
Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire
Que ce soit pour poursuivre une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, développer du tourisme ou imaginer un lieu de vie partagé, ce domaine offre un potentiel remarquable.
Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l’accueil de publics variés tout en garantissant une tranquillité absolue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité.
Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre dialoguent avec un environnement verdoyant composé d’espaces arborés, d’un plan d’eau et d’un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public.
Un ensemble d’hébergements modulables
Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés dans un esprit authentique et confortable.
Ces hébergements permettent d’accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels en séjour. Ils constituent une base solide pour une activité d’hébergement touristique, de séjours thématiques, de retraites, ou de tout autre projet lié à l’accueil.
Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel
La grande dépendance restaurée — aujourd’hui aménagée en salle de réception — offre des volumes rares, permettant d’envisager des usages très variés :
-séminaires, ateliers, stages,
-activité artisanale ou artistique,
-espace bien-être, yoga, santé naturelle,
-showroom, expositions, coworking,
-ou simplement poursuivre une activité événementielle si souhaité. ( fête familiale, mariage...)
Cette dépendance bénéficie également d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenante, permettant l’accueil de traiteurs, d’ateliers culinaires, d’événements gourmands ou de toute activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée.
À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. L’acquéreur aura la possibilité, s’il le souhaite, de racheter ce fonds au moment de la transaction, afin de reprendre immédiatement l’activité en place. Cette option reste totalement facultative : la vente porte exclusivement sur les murs.
Un cadre naturel propice à la détente et à la création
Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique idéal pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel en lien avec la nature.
Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire
Que ce soit pour poursuivre une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, développer du tourisme ou imaginer un lieu de vie partagé, ce domaine offre un potentiel remarquable.
Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l’accueil de publics variés tout en garantissant une tranquillité absolue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Couléard offers you: ***17th Century Character Estate – Restored Gîtes & Large Outbuilding – A Rare Place with Multiple Possibilities***
In the heart of the Touraine countryside, this magnificent former 17th-century farmhouse has been fully restored to provide a peaceful natural setting full of authenticity.
A warm place where stone buildings blend with a green environment featuring wooded areas, a pond, and a private parking lot that can accommodate about 60 vehicles, ideal for hosting the public.
A set of flexible accommodations
The estate includes several independent gîtes, renovated with an authentic and comfortable spirit.
These accommodations can welcome families, groups, tourists, or professionals on stay. They form a solid base for tourist lodging activities, themed stays, retreats, or any other hospitality-related project.
A large renovated barn: an exceptional space
The large restored outbuilding—now arranged as a reception hall—offers rare volumes, allowing for a wide range of uses:
- seminars, workshops, training sessions,
- artisanal or artistic activities,
- wellness space, yoga, natural health,
- showroom, exhibitions, coworking,
- or simply continuing event activities if desired (family celebrations, weddings...)
This outbuilding also benefits from a complete technical area, including an adjoining professional kitchen, enabling the hosting of caterers, culinary workshops, gourmet events, or any activity requiring adapted food logistics.
Note: the estate currently hosts a commercial event activity operated through an existing business fund. The buyer will have the option to purchase this fund at the time of the transaction to immediately take over the ongoing activity.
An energy-autonomous estate
The estate is equipped with a photovoltaic tracker ensuring 100% electrical autonomy for the entire site.
This equipment, discreetly positioned at the back of the estate, does not impact the aesthetics of the buildings or the reception and living areas.
A natural setting conducive to relaxation and creativity
The well-maintained and generous outdoor spaces offer a bucolic setting ideal for welcoming guests, organizing outdoor activities, or developing a tourist or professional project connected to nature.
A rare property, ready to write a new story
Whether to continue an existing operation, launch an innovative concept, establish an artisanal or artistic activity, develop tourism, or imagine a shared living space, this estate offers remarkable potential.
Its strategic location, close to the main routes of the Loire Valley, facilitates welcoming diverse audiences while ensuring absolute tranquility.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 244 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Couléard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BLOIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Touraine countryside, this magnificent former 17th-century farmhouse has been fully restored to provide a peaceful natural setting full of authenticity.
A warm place where stone buildings blend with a green environment featuring wooded areas, a pond, and a private parking lot that can accommodate about 60 vehicles, ideal for hosting the public.
A set of flexible accommodations
The estate includes several independent gîtes, renovated with an authentic and comfortable spirit.
These accommodations can welcome families, groups, tourists, or professionals on stay. They form a solid base for tourist lodging activities, themed stays, retreats, or any other hospitality-related project.
A large renovated barn: an exceptional space
The large restored outbuilding—now arranged as a reception hall—offers rare volumes, allowing for a wide range of uses:
- seminars, workshops, training sessions,
- artisanal or artistic activities,
- wellness space, yoga, natural health,
- showroom, exhibitions, coworking,
- or simply continuing event activities if desired (family celebrations, weddings...)
This outbuilding also benefits from a complete technical area, including an adjoining professional kitchen, enabling the hosting of caterers, culinary workshops, gourmet events, or any activity requiring adapted food logistics.
Note: the estate currently hosts a commercial event activity operated through an existing business fund. The buyer will have the option to purchase this fund at the time of the transaction to immediately take over the ongoing activity.
An energy-autonomous estate
The estate is equipped with a photovoltaic tracker ensuring 100% electrical autonomy for the entire site.
This equipment, discreetly positioned at the back of the estate, does not impact the aesthetics of the buildings or the reception and living areas.
A natural setting conducive to relaxation and creativity
The well-maintained and generous outdoor spaces offer a bucolic setting ideal for welcoming guests, organizing outdoor activities, or developing a tourist or professional project connected to nature.
A rare property, ready to write a new story
Whether to continue an existing operation, launch an innovative concept, establish an artisanal or artistic activity, develop tourism, or imagine a shared living space, this estate offers remarkable potential.
Its strategic location, close to the main routes of the Loire Valley, facilitates welcoming diverse audiences while ensuring absolute tranquility.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 244 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Couléard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BLOIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$364
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Bossée, Centre-Val de Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11288
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Décembre 20, 2025
Référence de l’annonce
1909563
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.