Nicolson Realty Présente En Exclusivité Une Superbe Propriété Avec Vue Sur La Mer Dans Le Célèbre Domaine Privé De Ca

Annonce exclusive — Domaine du Cap Bénat
Propriété exceptionnelle avec vue sur la mer avec piscine à débordement et accès à pied à la plage

Nicolson Realty a le plaisir de présenter, en exclusivité, une propriété remarquable située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat. Située en hauteur, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, d’une intimité absolue et d’un accès piétonnier direct aux plages et aux courts de tennis du domaine. Les sentiers côtiers mènent à la plage de Portofino en moins de cinq minutes.

Offrant environ 350 m² de surface habitable, la propriété est divisée en deux bâtiments distincts et comprend 6 à 7 chambres, dont une vaste suite principale occupant l’étage supérieur, avec bureau, dressing, salle de bains et une terrasse privée face à la mer. Les espaces de réception se succèdent et comprennent deux salons spacieux suivis d’un coin repas et d’une cuisine ouverte qui s’étend parfaitement jusqu’à la terrasse et à la piscine à débordement.

Construite au début des années 1980, la villa a été conçue principalement pour une vie de plain-pied, l’étage supérieur étant dédié à la suite principale et au bureau. L’aménagement met en valeur un style de vie intérieur et extérieur raffiné : le salon principal s’ouvre sur une large terrasse ombragée, créant une extension naturelle des intérieurs. La grande piscine à débordement, située face à la mer, est complétée par une cuisine d’été et un bar, offrant un cadre convivial pour se divertir.

Les quartiers de nuit comprennent deux chambres avec salle de bains privative avec accès direct à la terrasse de la piscine, deux autres chambres situées dans un quartier plus calme de la villa et deux suites indépendantes, permettant à chaque client de profiter de l’intimité et du confort.

Faits saillants

Prestigieux Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat

Position surélevée avec vue imprenable sur la mer

Accès à pied à la plage de Portofino (5 minutes)

Piscine à débordement, cuisine d’été et bar avec vue sur la mer

Villa familiale de 6/7 chambres, idéale pour héberger

Volumes généreux et circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur

Intimité absolue et exposition optimale au soleil

Cette propriété combine un ensemble de qualités rares : emplacement privilégié, intimité, vues panoramiques et accès immédiat aux plages et aux commodités. Une opportunité vraiment unique dans l’un des domaines côtiers les plus prisés de la Méditerranée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/