Villa Bormes Les Mimosas

VILLA 141 M² – TERRAIN DE 1 982 M² – PISCINE – BORMES-LES-MIMOSASDans un quartier prisé de Bormes-les-Mimosas, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 141 m² habitables, exposée Sud-Ouest et implantée sur un superbe terrain de 1 982 m² entièrement clôturé et soigneusement aménagé.Dès l’entrée de la propriété, les extérieurs offrent de beaux espaces et de nombreuses possibilités : vaste aire de stationnement, abri voiture, chalet aménagé ainsi qu’un espace piscine entièrement clôturé et sécurisé.Un second espace extérieur a également été pensé comme un véritable lieu de convivialité, avec un espace repas et un cabanon aménagé avec bar extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La villa propose une organisation intérieure particulièrement agréable.L’entrée avec placard dessert une grande pièce de vie comprenant un espace salle à manger chaleureux avec cheminée et un vaste salon. Une belle cuisine indépendante complète cet espace.Le séjour comme la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse-patio, apportant luminosité et continuité entre l’intérieur et les extérieurs.Toujours au niveau principal, une pièce supplémentaire faisant office de cellier et de buanderie apporte un véritable confort au quotidien.La partie nuit est intelligemment répartie sur deux demi-niveaux.Au demi-niveau supérieur, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et WC.Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres composent un second espace nuit, accompagné d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son vaste terrain aménagé, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable dans l’un des secteurs recherchés de Bormes-les-Mimosas.Une villa complète et rare actuellement à la vente sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIACarte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD.Ce bien ressemble au vôtre? N’hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement.Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n’hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/