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À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement calme et préservé, cette villa de 173 m² bénéficie d’une position dominante et d’une agréable vue sur les collines.
Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie particulièrement harmonieux, entre végétation méditerranéenne, larges espaces extérieurs et piscine.
Le rez-de-chauss
Nestled in a peaceful and unspoiled setting in Bormes-les-Mimosas, this 173 sq m villa enjoys an elevated position with delightful views over the surrounding hills.
Set on a beautifully landscaped and meticulously maintained 1,500 sq m plot, the property offers a harmonious lifestyle, surrounded by Mediterranean vegetation, generous outdoor living spaces, and a swimming pool.
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À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement calme et préservé, cette villa de 173 m² bénéficie d’une position dominante et d’une agréable vue sur les collines.
Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie particulièrement harmonieux, entre végétation méditerranéenne, larges espaces extérieurs et piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire. Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace totalement autonome.
À l’étage, deux chambres d’environ 20 m² chacune se partagent une salle d’eau avec baignoire.
À l’extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrasses, jardin paysager, oliviers et espace de réception couvert composent un lieu convivial, à l’abri de l’agitation.
La propriété dispose enfin d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Une villa familiale et accueillante, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cœur d’un environnement naturel recherché de Bormes-les-Mimosas.
La propriété se situe dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a peaceful and unspoiled setting in Bormes-les-Mimosas, this 173 sq m villa enjoys an elevated position with delightful views over the surrounding hills.
Set on a beautifully landscaped and meticulously maintained 1,500 sq m plot, the property offers a harmonious lifestyle, surrounded by Mediterranean vegetation, generous outdoor living spaces, and a swimming pool.
The ground floor features a spacious open-plan living area combining the lounge, dining room, and kitchen, all opening seamlessly onto the garden and terraces. This level also includes a bedroom, a walk-in dressing room, and a bathroom with both a shower and a bathtub. An independent studio completes the property, providing the perfect space for hosting family and friends or creating a fully self-contained guest accommodation.
Upstairs, two generously sized bedrooms of approximately 20 sq m each share a bathroom equipped with both a shower and a bathtub.
Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, the outdoor areas include a swimming pool, multiple terraces, a landscaped garden with mature olive trees, and a covered reception area, creating an inviting and tranquil setting.
The property also benefits from a large parking area with ample space for several vehicles.
A welcoming family home, equally suited as a primary residence or a holiday retreat, set in one of the most sought-after natural environments of Bormes-les-Mimosas.
Enzo Bondil Real Estate Consultant COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 [hidden information] [hidden information]
The property is located in an area subject to the obligation of clearing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information]) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Bormes-les-Mimosas, this property offers serene living with close access to the Mediterranean coastline. It is a 35-minute drive from Toulon–Hyères Airport and 10 minutes from Lavandou’s marina, providing excellent travel and leisure convenience. Nearby prestigious golf clubs, fine dining, and cultural spots enrich the lifestyle. Well-regarded international and private schools are within easy reach, making this an ideal location for families and discerning buyers.