Villa En Ligurie, Bordighera

Cette villa d’exception, une résidence de luxe achevée en 2016 avec les techniques de construction les plus innovantes et meublée avec un design d’excellence en 2018. Cette propriété extraordinaire est située au bout d’un chemin privé, entourée d’un grand terrain arboré offrant une vue panoramique à 100 mètres au-dessus de la mer avec une vue imprenable sur le golfe de Giunchetto. Caractéristiques principales :
Terrasse sur le golfe : La villa dispose d’une terrasse donnant sur le Golfo del Giunchetto, recouverte de doubles pergolas Gibus, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente avec des vues spectaculaires.
Barbecue spacieux : Un grand espace barbecue avec un toit en corten offre la possibilité d’organiser des barbecues et des dîners en plein air dans le plus grand confort. Aménagement sur deux étages : La villa est aménagée sur deux étages, avec deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée à chaque niveau. Détails de l’étage : Rez-de-chaussée : 2 chambres (lit double et deux lits simples et canapé-lit), salon avec cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche, couloir avec placards et autres meubles, tous design. Au premier étage, relié par un escalier en résine et LED, 1 chambre double, 1 petite chambre/bureau, espace ouvert avec salon, cuisine avec îlot de cuisine, lambris en fer/bois brossé et traité, cheminée Focus, sol en résine, également dans les 2 salles de bains vitrées avec douche à l’italienne, couloir avec placards intégrés.
Chauffage indépendant : Le chauffage est assuré par un système GPL autonome et des pompes à chaleur Daikin, offrant un confort en toutes saisons. Détails du design : La villa a été conçue avec une grande attention aux détails, notamment un sol en résine, des lambris en fer/bois brossé et traité, une cheminée Focus et un mobilier de haute qualité.
Vue sur la mer : La propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis les deux étages, créant une atmosphère de luxe et de détente.
Appartements séparés : La propriété est conçue pour accueillir deux appartements séparés, chacun avec un accès indépendant. Buanderie et garage : De plus, la villa dispose d’une buanderie et d’un garage pour encore plus de confort et de commodité. Potentiel du jardin et de la piscine :
Le jardin du rez-de-chaussée est séparé du jardin du premier étage par un portail, offrant une intimité entre les deux espaces. Cela permet de créer une piscine à débordement, créant ainsi une oasis de détente avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec des vues spectaculaires et un design impeccable.
Cette villa exceptionnelle, une demeure de luxe ultime en 2016 avec les technologies de construction les plus innovantes et décorée avec l’excellence du design en 2018. Cette propriété exceptionnelle est située à l’extrémité d’une route privée, entourée d’un vaste terrain ombragé offrant une vue panoramique à 100 mètres de la mer et offrant une vue panoramique sur le golfe du Giunchetto. Caractéristiques principales :
Terrasse sur le golfe : La villa possède une terrasse affacciata sur le golfe du Giunchetto, recouverte de deux pergolas Gibus, idéale pour se détendre en plein air ou profiter d’une vue spectaculaire.
Barbecue Spaziosissimo : Un grand espace barbecue avec couverture en corten offre la possibilité d’organiser des grillades et des dîners en plein air dans un confort total. Structure à deux étages : La villa dispose de deux pianos, de deux salles de bains et d’une cuisine entièrement équipée pour chaque étage. Cette disposition offre de la flexibilité et la possibilité d’utiliser les deux plans séparément pour les clients ou pour les touristes. Détails du piano : Piano terrasse-terrasse : 2 chambres (matrimoniale et deux lits simples et canapé-lit), salon avec cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains avec douche, couloir avec armoires murales et autres mobilio, design complet. Al Piano Primo, colligato da scala in resina e LED, 1 chambre double, 1 cameretta/studio, espace ouvert avec salon, cuisine avec îlot de cuisine, habillages en fer/bois brossé et traité, caminetto Focus, sol en résine, également nei nei nei 2 salles de bains finestrati avec douche walkie-in, couloir avec des armoires murales.
Chauffage autonome : Le chauffage est garanti par un système autonome GPL et une pompe à chaleur Daikin, offrant un confort optimal en toute saison. Détails du design : La villa è stata progettata avec grande attenzione ai dettagli, tra cui pavimentazioni in resina, rivestimenti in ferro/legno spazzolato e trattato, un caminetto Focus e arredi di alta qualità.
Vue sur la mer : La propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis les entrambi et les pianos, garantissant une atmosphère de luxe et de détente.
Appartements séparés : La propriété a été conçue pour accueillir deux appartements séparés, chacun avec accès indépendant. Cela offre une flexibilité dans l’utilisation de la villa, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un éventuel lieu touristique. Lavanderie et garage : La villa dispose également d’une laverie et d’un garage pour offrir encore plus de confort et de commodité. Jardin et piscine potentielle :
Le jardin au rez-de-chaussée est séparé de celui du premier étage par un canot, offrant ainsi une intimité entre les deux spaszip. Cela permet de réaliser une piscine en plein air, créant ainsi une oasis de détente avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec une vue spectaculaire et un design impeccable.
Diese außergewöhnliche Villa, eine Luxusresidenz, wurde 2016 mit den innovativsten Bautechniken fertiggestellt und 2018 mit exzellentem Design eingerichtet. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich am Ende einer Privatstraße, umgeben von einem großen bepflanzten Grundstück, das einen Panoramablick 100 Meter über dem Meer mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Giunchetto bietet. Caractéristiques principales :
Terrasse am Golf : Die Villa verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Golfo del Giunchetto, die von einer doppelten Gibus-Pergola überdacht ist und sich perfekt für ein Essen im Freien oder entspannende Momente mit spektakulärem Blick eignet.
Barbecue allemand : Ein großer Grillplatz mit einem Corten-Dach bietet die Möglichkeit, Barbecues und Abendessen im Freien in aller Gemütlichkeit zu organisieren. Disposition double : La villa est située sur deux étages verteilt, avec zwei Bädern und einer voll ausgestatteten Küche auf jeder Ebene. Diese Aufteilung bietet Flexibilität und die Möglichkeit, die beiden Etagen separat für Gäste oder zur Ferienvermietung zu nutzen. Etage : Erdgeschoss : 2 chambres à coucher (Doppelbett und zwei Einzelbetten und Schlafsofa), Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, 1 salle de bain avec douche, Flur mit Einbauschränken und anderen Möbeln, tous design. Auf der ersten Etage, verbunden durch Harz und LED-Treppe, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer, offener Raum mit Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, gebürstet und behandelt Eisen/Holz-Verkleidung, Focus Kamin, Harzboden, auch in den 2 Flur mit Einbauschränken, Flur mit Fenster und Begehbarer Dusche.
Unabhängige Heizung : Die Heizung erfolgt über eine autonome Flüssiggasanlage und Daikin-Wärmepumpen, die zu allen Jahreszeiten Komfort bieten. Détails du design : Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, u.a. mit Harzböden, gebürsteten und behandelten Eisen-/Holzverkleidungen, einem Focus-Kamin und Hochwertigen Möbeln.
Vue sur la mer : Das Anwesen bietet von beiden Etagen aus einen atemberaubenden Meerblick, der eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung schafft.
Getrennte Wohnungen : Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang beherbergt. Dies bietet Flexibilität bei der Nutzung der Villa, ideal für die Unterbringung von Gästen oder für eine mögliche Ferienvermietung. Waschküche und Garage : Zusätzlich verfügt die Villa über eine Waschküche und eine Garage für noch mehr Komfort und Bequemlichkeit. Potentiel du jardin et de la piscine :
Der Garten im Erdgeschoss ist durch ein Tor vom Garten im ersten Stock abgetrennt und bietet Privatsphäre zwischen den beiden Bereichen. Dies ermöglicht die Einrichtung eines Infinity-Pools, der eine entspannende Oase mit atemberaubendem Meerblick schafft. Diese Luxusvilla ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit spektakulärer Aussicht und tadellosem Design suchen.
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