Villa De Luxe à Vendre à Bordighera

Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer à vendre à Bordighera Bordighera est l’une des perles les plus exquises de la côte ligure, célèbre pour son climat doux, sa mer cristalline et son atmosphère sophistiquée. La ville offre la combinaison parfaite d’intimité et d’infrastructures développées : restaurants gastronomiques, boutiques, clubs de plage et charmant centre historique. Grâce à son emplacement stratégique près de San Remo, de la frontière française et de l’aéroport de Nice, à Monaco, cette villa constitue un choix impeccable à la fois pour une résidence balnéaire exclusive et une résidence permanente dans une atmosphère de confort et de prestige. La superficie totale de la résidence est d’environ 496 m2 et est élégamment répartie sur trois niveaux de vie, ainsi qu’un sous-sol supplémentaire. Un niveau séparé, accessible exclusivement de l’extérieur, comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, des espaces de rangement et une zone d’entretien de la piscine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon lumineux et élégant avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer, un espace idéal pour se détendre et se divertir. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur un espace extérieur bien aménagé avec un kiosque et un barbecue, vous permettant de profiter de la vie en plein air toute l’année. Vous y trouverez également la chambre principale, trois chambres supplémentaires et deux élégantes salles de bains avec lumière naturelle, douches et double vasque. Toutes les chambres ont accès au jardin par des portes panoramiques. Il existe également plusieurs locaux techniques. Le deuxième niveau comprend une entrée séparée, un hall spacieux, une grande cuisine, un salon sophistiqué avec terrasse privée et un bureau donnant sur la mer. L’espace nuit comprend une luxueuse chambre principale avec une salle de bains privative et un accès à une terrasse privée. Une deuxième salle de bain/buanderie et une terrasse d’angle offrant une vue panoramique impressionnante complètent l’étage. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouve une taverne confortable : un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec îlot, plusieurs pièces de rangement, une buanderie, des buanderies et des salles de bains. Les premier et deuxième étages ont des entrées séparées et ne sont pas connectés, ce qui garantit un maximum d’intimité et de fonctionnalité. Un sous-sol supplémentaire comprend un garage de 111 m2 pour six voitures, un entrepôt et des locaux techniques. Le territoire dispose d’un parking couvert sous une pergola et de places supplémentaires pouvant accueillir jusqu’à douze voitures. La villa est entourée d’un terrain privé d’environ 2 500 m2, entièrement clôturé et équipé de portails automatiques, ce qui garantit un haut niveau de sécurité et d’intimité. Le jardin paysager est divisé en niveaux en terrasses et se distingue par une organisation harmonieuse de l’espace. Un espace séparé est réservé à la piscine avec un espace équipé pour la détente et l’accueil des invités, comprenant une salle de bain séparée et un débarras avec accès indépendant. La propriété est complétée par un bâtiment séparé, actuellement utilisé comme entrepôt, avec la possibilité de le transformer en maison d’hôtes, en salle de fitness ou en espace spa avec une entrée indépendante et des places de parking devant celui-ci. L’emplacement de la villa est extrêmement pratique : accès facile au centre de Bordighera, à l’autoroute et aux principaux axes de transport.