Em1337 Dans Un Endroit Dominant Et Privé à Bordighera, Villa,

Dans un emplacement dominant et privé à Bordighera, nous proposons une propriété vraiment prestigieuse : une grande villa, rare sur le marché, combinant une vue dégagée sur la mer, un espace de vie généreux et un niveau d’intimité inégalé.

La résidence s’étend sur environ 480 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour offrir indépendance, confort et une grande polyvalence d’utilisation.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux et lumineux, orné d’une cheminée et directement relié à un grand porche surplombant la mer, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur un espace extérieur équipé d’un kiosque et d’un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit comprend une chambre double et trois chambres supplémentaires, desservies par deux salles de bains spacieuses et bien aménagées. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage, totalement indépendant, se distingue par ses espaces élégants et bien organisés : un hall d’entrée mène à un grand salon avec terrasse privée et à une spacieuse cuisine avec coin repas. Un bureau avec vue sur la mer complète le niveau, idéal comme espace de détente ou de lecture. L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une deuxième salle de bains pour les invités. L’étage entier est entouré d’une grande terrasse d’angle offrant une vue panoramique époustouflante.

Le sous-sol, relié à l’intérieur, a été conçu comme un espace dédié aux loisirs et à la fonctionnalité : on y trouve une grande taverne avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour accueillir des invités, ainsi que de nombreuses pièces annexes, dont une buanderie, des locaux de rangement et des services.

Un sous-sol supplémentaire, accessible uniquement de l’extérieur, abrite un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que des espaces utilitaires et de rangement. Des places de parking couvertes et non couvertes sont également disponibles au sein de la propriété, offrant une capacité totale extrêmement rare pour la région.

À l’extérieur, la villa est entourée d’environ 2 500 mètres carrés de terrain privé entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Le jardin s’étend sur plusieurs terrasses, soigneusement aménagées et bien organisées, y compris la magnifique piscine, dotée d’espaces de détente et de divertissement pour les invités.

La propriété comprend un bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme espace de stockage, avec la possibilité de le transformer en dépendance, en espace de remise en forme ou en espace de bien-être, améliorant ainsi la valeur et l’exclusivité de la propriété.

L’emplacement est stratégique : calme et dominant, tout en étant proche des commodités et des principaux réseaux de transport, à quelques minutes du centre et des célèbres stations balnéaires de San Remo, et à proximité de la France et de l’aéroport international de Nice.

Une propriété unique en son genre, conçue pour ceux qui veulent se démarquer et vivre dans un cadre exclusif où l’espace, les vues et l’intimité se marient de manière unique.