Ag Dom 5231 Bordighera Spacieuse Villa Avec Belle Vue Sur La Mer, Jardin Et Piscine à Vendre

Nous proposons à la vente une grande villa avec une vue magnifique sur la mer, nichée sur la colline de Bordighera, à quelques minutes du centre.

La propriété s’étend sur une superficie totale d’environ 480 mètres carrés, répartis sur trois niveaux de vie et accessoires, plus un deuxième sous-sol, accessible uniquement de l’extérieur de la propriété, qui abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, un débarras et le local technique de la piscine.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès direct au porche donnant sur la mer, idéal pour des moments de détente en plein air.
La cuisine, également très grande, donne sur un espace extérieur équipé d’un belvédère et d’un coin barbecue, idéal pour être vécu toute l’année grâce à son excellente exposition. L’étage comprend également une chambre double, trois chambres supplémentaires, deux grandes salles de bains avec fenêtres, toutes deux avec douche et double vasque. De jour comme de nuit, toutes les chambres ont un accès direct à l’extérieur par des portes-fenêtres et plusieurs entrepôts.

Le premier étage comprend un hall d’entrée, un grand couloir, une cuisine spacieuse, un élégant salon avec terrasse privée et un bureau donnant sur la mer.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée équipée d’une douche et un accès direct à une terrasse privée. Complétez l’étage d’une deuxième salle de bain/service de blanchisserie. L’étage entier dispose d’une terrasse d’angle avec vue panoramique.

Par un escalier intérieur, vous accédez au sous-sol où se trouve une taverne, qui comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine avec péninsule, trois pièces de rangement, une chaufferie, une buanderie, des comptoirs, une salle de bains et des toilettes.

Le premier étage et le rez-de-chaussée ont deux entrées séparées et ne sont pas reliés entre eux.

Le deuxième sous-sol offre un accès direct au garage, qui peut accueillir jusqu’à six voitures, ainsi qu’à un débarras et à des locaux techniques. À l’extérieur, il y a une place de parking couverte avec pergola et des espaces supplémentaires permettant de garer jusqu’à douze véhicules au total.

La villa est entourée d’un terrain privé d’environ 2500 mètres carrés et bénéficie d’une intimité et d’une sécurité totales, grâce à la clôture et au portail automatique. L’espace extérieur est réparti sur plusieurs niveaux, avec un jardin bien entretenu et harmonieusement aménagé. Un espace entier est dédié à l’espace piscine, avec un espace équipé pour accueillir les hôtes et offrir des moments de détente en plein air. Complétez cet espace par une salle de bain et un placard confortable avec accès indépendant depuis la villa, conçus pour assurer confort et fonctionnalité aux clients.

La propriété est complétée par une pièce actuellement utilisée comme entrepôt, avec la possibilité de changer d’utilisation pour la construction d’une dépendance/salle de sport avec accès indépendant. Devant cet endroit, il y a la possibilité de garer des voitures.

L’emplacement est idéal pour rejoindre le centre de Bordighera par les moyens de transport, ainsi que l’autoroute et toutes les routes principales.

Bordighera est l’un des endroits les plus fascinants de la Riviera di Ponente, apprécié pour son climat doux toute l’année, sa mer cristalline et l’élégance de ses avenues fleuries. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et services : restaurants, boutiques, établissements balnéaires et une vieille ville pittoresque regorgeant de vues pittoresques.

Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes de San Remo et à proximité de la frontière française et de l’aéroport de Nice, c’est une destination idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec vue sur la mer que pour ceux qui souhaitent vivre en permanence dans un environnement exclusif à taille humaine.