Vente Maison/Villa 7 Pièces

iad France - Justine Loudiere vous propose: BORDEAUX COEUR PRIMROSE — MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET PISCINE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran, à quelques pas du Jeu de Paume et du Parc Bordelais, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 152 m² habitables, offrant environ 173 m² au sol, au charme intemporel.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa cheminée fonctionnelle, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Cette dernière bénéficie d’une agréable ouverture sur un jardin arboré et végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et deux WC.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, des enfants ou l’aménagement d’un espace bureau et d’une chambre d’amis.

Enfin, la maison dispose d’une cave saine de 40 m² environ avec un espace buanderie et offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Une adresse recherchée, un jardin de 116m2 avec piscine, de beaux volumes et le charme préservé de l’ancien : cette maison réunit tous les ingrédients d’une propriété familiale de caractère au cOEur de Caudéran.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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