$912,975
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,690 Sqft
- 1,604 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose: Maison de ville familiale avec jardin et garage – Quartier Tondu/Ornano, Bordeaux
Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s’ouvre sur un
Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s’ouvre sur un
iad France - Pierre De Sarasqueta offers you: Family townhouse with garden and garage – Tondu/Ornano district, Bordeaux
Located in the heart of a sought-after neighborhood in Bordeaux, this 157 m² townhouse is designed to provide a family living environment that is both fluid and warm.
Upon entering, the ground floor reveals an independent kitchen that opens onto a bright living/
Located in the heart of a sought-after neighborhood in Bordeaux, this 157 m² townhouse is designed to provide a family living environment that is both fluid and warm.
Upon entering, the ground floor reveals an independent kitchen that opens onto a bright living/
iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose: Maison de ville familiale avec jardin et garage – Quartier Tondu/Ornano, Bordeaux
Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s’ouvre sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce de vie principale est entièrement tournée vers l’extérieur, offrant un espace de réception calme, intime et en prise directe avec la terrasse.
L’espace nuit, réparti aux étages supérieurs, préserve l’intimité de chacun : chaque niveau s’organise de manière indépendante avec deux belles chambres et leur propre salle d’eau. L’une des chambre est actuellement configurée en salle de cinéma privée.
La maison se distingue également par la qualité de son entretien technique. La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, et l’installation en 2024 d’une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques assure une excellente performance énergétique.
Côté extérieurs, la maison dispose d’un jardin avec une terrasse de 18 m² exposée au calme, un véritable privilège tant les espaces extérieurs privatifs sont rares à Bordeaux.
À l’arrière de la parcelle, une impasse privative donne accès à un grand garage de 26 m², un autre atout recherché en centre-ville.
Enfin, le sous-sol accueille une cave saine bénéficiant d’une ouverture extérieure.
!!! À VISITER SANS TARDER !!!
Les + du bien :
- Quartier très recherché, proche de toutes commodités
- Jardin avec terrasse de 18 m², un privilège rare à Bordeaux
- Agencement idéal avec 2 chambres et 1 salle d’eau par étage
- Salon/salle à manger au calme absolu, entièrement tourné vers l’extérieur
- Salle de cinéma privée déjà aménagée
- Garage privatif de 26 m² accessible par une impasse sécurisée
- Rénovation énergétique performante : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (2024)
- Toiture récente (refaite il y a 5 ans)
- Cave saine en sous-sol avec ouverture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s’ouvre sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce de vie principale est entièrement tournée vers l’extérieur, offrant un espace de réception calme, intime et en prise directe avec la terrasse.
L’espace nuit, réparti aux étages supérieurs, préserve l’intimité de chacun : chaque niveau s’organise de manière indépendante avec deux belles chambres et leur propre salle d’eau. L’une des chambre est actuellement configurée en salle de cinéma privée.
La maison se distingue également par la qualité de son entretien technique. La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, et l’installation en 2024 d’une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques assure une excellente performance énergétique.
Côté extérieurs, la maison dispose d’un jardin avec une terrasse de 18 m² exposée au calme, un véritable privilège tant les espaces extérieurs privatifs sont rares à Bordeaux.
À l’arrière de la parcelle, une impasse privative donne accès à un grand garage de 26 m², un autre atout recherché en centre-ville.
Enfin, le sous-sol accueille une cave saine bénéficiant d’une ouverture extérieure.
!!! À VISITER SANS TARDER !!!
Les + du bien :
- Quartier très recherché, proche de toutes commodités
- Jardin avec terrasse de 18 m², un privilège rare à Bordeaux
- Agencement idéal avec 2 chambres et 1 salle d’eau par étage
- Salon/salle à manger au calme absolu, entièrement tourné vers l’extérieur
- Salle de cinéma privée déjà aménagée
- Garage privatif de 26 m² accessible par une impasse sécurisée
- Rénovation énergétique performante : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (2024)
- Toiture récente (refaite il y a 5 ans)
- Cave saine en sous-sol avec ouverture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre De Sarasqueta offers you: Family townhouse with garden and garage – Tondu/Ornano district, Bordeaux
Located in the heart of a sought-after neighborhood in Bordeaux, this 157 m² townhouse is designed to provide a family living environment that is both fluid and warm.
Upon entering, the ground floor reveals an independent kitchen that opens onto a bright living/dining room. The true heart of the home, this main living area is fully oriented towards the outside, offering a calm, intimate reception space directly connected to the terrace.
The sleeping area, spread over the upper floors, preserves everyone’s privacy: each level is independently arranged with two large bedrooms and their own bathroom. One of the bedrooms is currently set up as a private cinema room.
The house also stands out for the quality of its technical maintenance. The roof was completely redone 5 years ago, and the 2024 installation of a heat pump combined with photovoltaic panels ensures excellent energy performance.
Outside, the house features a garden with an 18 m² terrace in a quiet setting, a true privilege given the rarity of private outdoor spaces in Bordeaux.
At the back of the plot, a private dead-end street provides access to a large 26 m² garage, another sought-after asset in the city center.
Finally, the basement houses a dry cellar with an external opening.
!!! MUST VISIT WITHOUT DELAY !!!
Property highlights:
- Highly sought-after neighborhood, close to all amenities
- Garden with 18 m² terrace, a rare privilege in Bordeaux
- Ideal layout with 2 bedrooms and 1 bathroom per floor
- Living/dining room in absolute quiet, fully facing the outside
- Private cinema room already set up
- Private 26 m² garage accessible via a secure dead-end
- Efficient energy renovation: heat pump and photovoltaic panels (2024)
- Recent roof (redone 5 years ago)
- Dry cellar in the basement with an opening
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 200 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre De Sarasqueta, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a sought-after neighborhood in Bordeaux, this 157 m² townhouse is designed to provide a family living environment that is both fluid and warm.
Upon entering, the ground floor reveals an independent kitchen that opens onto a bright living/dining room. The true heart of the home, this main living area is fully oriented towards the outside, offering a calm, intimate reception space directly connected to the terrace.
The sleeping area, spread over the upper floors, preserves everyone’s privacy: each level is independently arranged with two large bedrooms and their own bathroom. One of the bedrooms is currently set up as a private cinema room.
The house also stands out for the quality of its technical maintenance. The roof was completely redone 5 years ago, and the 2024 installation of a heat pump combined with photovoltaic panels ensures excellent energy performance.
Outside, the house features a garden with an 18 m² terrace in a quiet setting, a true privilege given the rarity of private outdoor spaces in Bordeaux.
At the back of the plot, a private dead-end street provides access to a large 26 m² garage, another sought-after asset in the city center.
Finally, the basement houses a dry cellar with an external opening.
!!! MUST VISIT WITHOUT DELAY !!!
Property highlights:
- Highly sought-after neighborhood, close to all amenities
- Garden with 18 m² terrace, a rare privilege in Bordeaux
- Ideal layout with 2 bedrooms and 1 bathroom per floor
- Living/dining room in absolute quiet, fully facing the outside
- Private cinema room already set up
- Private 26 m² garage accessible via a secure dead-end
- Efficient energy renovation: heat pump and photovoltaic panels (2024)
- Recent roof (redone 5 years ago)
- Dry cellar in the basement with an opening
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 200 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre De Sarasqueta, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$540
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2067911
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