$738,194
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,324 Sqft
- 786 Sqft lot
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: BORDEAUX – ENTRE PARC BORDELAIS ET JARDIN PUBLIC
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, des établissements de renom tels que l’Assomption, Sainte-Clotilde ou Grand Lebrun, cette maison de ville d’environ 123 m² a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui une configuration permettant pl
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, des établissements de renom tels que l’Assomption, Sainte-Clotilde ou Grand Lebrun, cette maison de ville d’environ 123 m² a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui une configuration permettant pl
iad France - Capucine Lanfranchi presents: BORDEAUX – BETWEEN PARC BORDELAIS AND JARDIN PUBLIC
In a highly sought-after area, close to the Barrière du Médoc, daily shops, public transport, and renowned schools such as Assomption, Sainte-Clotilde, and Grand Lebrun, this town house of approximately 123 m² offers a rare layout and many usage possibilities.
Fully renovated and extend
In a highly sought-after area, close to the Barrière du Médoc, daily shops, public transport, and renowned schools such as Assomption, Sainte-Clotilde, and Grand Lebrun, this town house of approximately 123 m² offers a rare layout and many usage possibilities.
Fully renovated and extend
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: BORDEAUX – ENTRE PARC BORDELAIS ET JARDIN PUBLIC
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, des établissements de renom tels que l’Assomption, Sainte-Clotilde ou Grand Lebrun, cette maison de ville d’environ 123 m² a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui une configuration permettant plusieurs projets de vie.
Actuellement organisée sur quatre niveaux avec deux espaces distincts disposant chacun de leur cuisine et de leurs pièces d’eau, elle peut convenir aussi bien à une famille souhaitant réunifier les volumes pour créer une maison unique qu’à un acquéreur recherchant un usage mixte avec bureau indépendant et habitation.
La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure et d’équipements récents, dont la climatisation réversible installée sur les différents niveaux.
Son emplacement, sa rénovation et sa flexibilité d’usage en font un bien rare sur le secteur, capable de s’adapter à des besoins variés et à l’évolution des projets de ses futurs propriétaires.
Pour découvrir tout son potentiel et échanger sur les différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, des établissements de renom tels que l’Assomption, Sainte-Clotilde ou Grand Lebrun, cette maison de ville d’environ 123 m² a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui une configuration permettant plusieurs projets de vie.
Actuellement organisée sur quatre niveaux avec deux espaces distincts disposant chacun de leur cuisine et de leurs pièces d’eau, elle peut convenir aussi bien à une famille souhaitant réunifier les volumes pour créer une maison unique qu’à un acquéreur recherchant un usage mixte avec bureau indépendant et habitation.
La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure et d’équipements récents, dont la climatisation réversible installée sur les différents niveaux.
Son emplacement, sa rénovation et sa flexibilité d’usage en font un bien rare sur le secteur, capable de s’adapter à des besoins variés et à l’évolution des projets de ses futurs propriétaires.
Pour découvrir tout son potentiel et échanger sur les différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Capucine Lanfranchi presents: BORDEAUX – BETWEEN PARC BORDELAIS AND JARDIN PUBLIC
In a highly sought-after area, close to the Barrière du Médoc, daily shops, public transport, and renowned schools such as Assomption, Sainte-Clotilde, and Grand Lebrun, this town house of approximately 123 m² offers a rare layout and many usage possibilities.
Fully renovated and extended upwards, it spans four levels and currently features a layout that can accommodate very different projects.
The house is currently divided into two independent spaces, each with its own kitchen, bathrooms, and meters. This setup allows for several uses: a main residence with a separate professional space, a primary home complemented by an area for a relative or to generate rental income, or a reconfiguration into a single family home.
This flexibility is a real asset for buyers looking to invest in a property that can evolve with their needs over time.
The different levels offer comfortable volumes and a coherent flow. The equipment has been modernized, including the installation of reversible air conditioning on the various floors.
Outside, a terrace provides additional space in the heart of Bordeaux, in an area where outdoor spaces are especially sought after.
The location is also a major advantage. Situated between two of Bordeaux’s most popular green spaces, this house offers a privileged living environment while remaining close to the city center, schools, shops, and main traffic routes.
This property is suitable for a family seeking a main residence project, a buyer wishing to combine personal life and professional activity, or an investor looking for a property with multiple usage options.
An atypical, adaptable, and rare property on the Bordeaux market.
To discover its potential and discuss your project, contact me to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Capucine Lanfranchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a highly sought-after area, close to the Barrière du Médoc, daily shops, public transport, and renowned schools such as Assomption, Sainte-Clotilde, and Grand Lebrun, this town house of approximately 123 m² offers a rare layout and many usage possibilities.
Fully renovated and extended upwards, it spans four levels and currently features a layout that can accommodate very different projects.
The house is currently divided into two independent spaces, each with its own kitchen, bathrooms, and meters. This setup allows for several uses: a main residence with a separate professional space, a primary home complemented by an area for a relative or to generate rental income, or a reconfiguration into a single family home.
This flexibility is a real asset for buyers looking to invest in a property that can evolve with their needs over time.
The different levels offer comfortable volumes and a coherent flow. The equipment has been modernized, including the installation of reversible air conditioning on the various floors.
Outside, a terrace provides additional space in the heart of Bordeaux, in an area where outdoor spaces are especially sought after.
The location is also a major advantage. Situated between two of Bordeaux’s most popular green spaces, this house offers a privileged living environment while remaining close to the city center, schools, shops, and main traffic routes.
This property is suitable for a family seeking a main residence project, a buyer wishing to combine personal life and professional activity, or an investor looking for a property with multiple usage options.
An atypical, adaptable, and rare property on the Bordeaux market.
To discover its potential and discuss your project, contact me to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Capucine Lanfranchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$557
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Sauna
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
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Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2055067
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