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iad France - James Nisbet vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 104m² de surface, 87m2 habitable, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Appréciez son cachet unique et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie transversal avec un salon / salle à manger et une cuisine équipée. A l’étage sont 3
iad France - James Nisbet offers you: Discover this beautiful 104m² house, with 87m² of living space, combining old-world charm and modern comfort. Enjoy its unique character and warm atmosphere that make it a true family haven. On the ground floor, you will find a cross-ventilated living area with a living/dining room and an equipped kitchen. Upstairs are 3 spacious bedrooms and a shower room. Th
iad France - James Nisbet vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 104m² de surface, 87m2 habitable, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Appréciez son cachet unique et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie transversal avec un salon / salle à manger et une cuisine équipée. A l’étage sont 3 chambres spacieuses et une salle d’eau.
Le cours de 16m² est un véritable havre de paix. Ajoutez à cela une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour votre quotidien!
Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, l’hôpital Pellegrin, et aux transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Nisbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - James Nisbet offers you: Discover this beautiful 104m² house, with 87m² of living space, combining old-world charm and modern comfort. Enjoy its unique character and warm atmosphere that make it a true family haven. On the ground floor, you will find a cross-ventilated living area with a living/dining room and an equipped kitchen. Upstairs are 3 spacious bedrooms and a shower room. The 16m² courtyard is a true oasis of peace. Additionally, there is a basement cellar for extra storage space, perfect for your daily needs! Ideally located, this house offers quick access to schools, Pellegrin hospital, and public transportation. Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this exceptional property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 214 and CLIMATE class D with an index of 32. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. James Nisbet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/