$1,251,205
Maison De Ville à Vendre 10 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,584 Sqft
- 3,617 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Alain Millepied vous propose: RARE ! Bordeaux, proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de St Genès, ensemble immobilier de 240 m2 environ sur parcelle cadastrale de 336 m2 environ, comprenant 2 maisons de ville indépendantes, à proximité des collèges, lycées, écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, jardin p
iad France - Alain Millepied offers: RARE! Bordeaux, near the center, ideally located in the quiet and privileged area of St Genès, a real estate complex of approximately 240 m2, comprising 2 independent townhouses on a cadastral plot of about 336 m2.
Close to colleges, high schools, schools, universities, clinics, hospitals, St Jean SNCF train station, bus and tramway transport, and a pu
Close to colleges, high schools, schools, universities, clinics, hospitals, St Jean SNCF train station, bus and tramway transport, and a pu
iad France - Alain Millepied vous propose: RARE ! Bordeaux, proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de St Genès, ensemble immobilier de 240 m2 environ sur parcelle cadastrale de 336 m2 environ, comprenant 2 maisons de ville indépendantes, à proximité des collèges, lycées, écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, jardin public. Habitable de suite, avec 2 entrées séparées sur rue principale. Elles disposent d’un joli jardin piscinable de 155 m2 environ, dont 70 m2 de terrasses en majorité couvertes, et 75 m2 végétalisés.
La première maison, coté rue, d’une surface de 155 m2 environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend un hall d’entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine spacieuse équipée, un salon, une salle à manger avec accès sur terrasse.
1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC.
2ème étage : dispose d’une chambre mezzanine avec vastes rangements.
Deuxième maison, plus récente, coté jardin, d’une surface habitable de 85 m2 environ, état irréprochable, double vitrage, porte fenêtres de qualité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou profession libérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et WC, un patio de 10 m2. A l’étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux.
Cet ensemble vous propose 2 places de parking couvert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La première maison, coté rue, d’une surface de 155 m2 environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend un hall d’entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine spacieuse équipée, un salon, une salle à manger avec accès sur terrasse.
1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC.
2ème étage : dispose d’une chambre mezzanine avec vastes rangements.
Deuxième maison, plus récente, coté jardin, d’une surface habitable de 85 m2 environ, état irréprochable, double vitrage, porte fenêtres de qualité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou profession libérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et WC, un patio de 10 m2. A l’étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux.
Cet ensemble vous propose 2 places de parking couvert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alain Millepied offers: RARE! Bordeaux, near the center, ideally located in the quiet and privileged area of St Genès, a real estate complex of approximately 240 m2, comprising 2 independent townhouses on a cadastral plot of about 336 m2.
Close to colleges, high schools, schools, universities, clinics, hospitals, St Jean SNCF train station, bus and tramway transport, and a public garden.
Ready to live in, with 2 separate entrances on the main street. They feature a lovely garden suitable for a pool of about 155 m2, including 70 m2 of mostly covered terraces and 75 m2 of greenery.
First house, built in 1975, street side, approximately 155 m2, equipped with gas central heating and double glazing. It includes:
- Entrance hall
- Cloakroom
- Toilet with hand basin
- Spacious equipped kitchen
- Living room with fireplace
- Dining room with access to terrace
First floor:
- Landing distributing 3 bedrooms
- 1 office
- 1 bathroom and WC
Second floor:
- Mezzanine bedroom with ample storage
Second house, built in 2000, garden side, approximately 85 m2, in impeccable condition, double glazing, high-quality aluminum sliding door, with an independent entrance from the street. It could easily be rented to students, via Airbnb, or used for a liberal profession. It includes:
- Ground floor: large bright living room with terrace access and equipped kitchen corner
- 2 bedrooms each with a bathroom and WC
- 10 m2 patio
- Upstairs: large mezzanine with TV lounge or playroom
This complex offers 2 covered, closed, and secure parking spaces.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alain Millepied, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to colleges, high schools, schools, universities, clinics, hospitals, St Jean SNCF train station, bus and tramway transport, and a public garden.
Ready to live in, with 2 separate entrances on the main street. They feature a lovely garden suitable for a pool of about 155 m2, including 70 m2 of mostly covered terraces and 75 m2 of greenery.
First house, built in 1975, street side, approximately 155 m2, equipped with gas central heating and double glazing. It includes:
- Entrance hall
- Cloakroom
- Toilet with hand basin
- Spacious equipped kitchen
- Living room with fireplace
- Dining room with access to terrace
First floor:
- Landing distributing 3 bedrooms
- 1 office
- 1 bathroom and WC
Second floor:
- Mezzanine bedroom with ample storage
Second house, built in 2000, garden side, approximately 85 m2, in impeccable condition, double glazing, high-quality aluminum sliding door, with an independent entrance from the street. It could easily be rented to students, via Airbnb, or used for a liberal profession. It includes:
- Ground floor: large bright living room with terrace access and equipped kitchen corner
- 2 bedrooms each with a bathroom and WC
- 10 m2 patio
- Upstairs: large mezzanine with TV lounge or playroom
This complex offers 2 covered, closed, and secure parking spaces.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alain Millepied, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$484
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Voir 54 autres annonces à Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10691
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 19, 2025
Référence de l’annonce
1870069
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.