$1,437,875
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,701 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Appartement d’EXCEPTION face au JARDIN PUBLIC - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées est situé au 2ème étage d’un très bel immeuble en pierre. L’élégance de la vie bordelaise à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle-à manger et un séjour très lumineux de
iad France - Isabelle De Saint Marc offers you: EXCEPTIONAL apartment facing the PUBLIC GARDEN - This 158 m² cross-ventilated apartment, with preserved original features, is located on the 2nd floor of a beautiful stone building. Experience the elegance of Bordeaux living just steps from the tram, shops, and city center. A spacious, refined entrance leads to a dining room and a very bright 50 m² l
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Appartement d’EXCEPTION face au JARDIN PUBLIC - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées est situé au 2ème étage d’un très bel immeuble en pierre. L’élégance de la vie bordelaise à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle-à manger et un séjour très lumineux de 50 m², avec une vue sur le jardin public. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La caractère ancien de cet appartement a été conservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures).
A proximité des transports (Tram et Bus), des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien offre un mode de vie ’tout à pied’.
Une cave de 25 m² complète ce bien UNIQUE. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A proximité des transports (Tram et Bus), des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien offre un mode de vie ’tout à pied’.
Une cave de 25 m² complète ce bien UNIQUE. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle De Saint Marc offers you: EXCEPTIONAL apartment facing the PUBLIC GARDEN - This 158 m² cross-ventilated apartment, with preserved original features, is located on the 2nd floor of a beautiful stone building. Experience the elegance of Bordeaux living just steps from the tram, shops, and city center. A spacious, refined entrance leads to a dining room and a very bright 50 m² living room with a view of the public garden. The sleeping area includes three bedrooms, a shower room, and a bathroom. The apartment’s original character has been preserved (wood floors, high ceilings, fireplaces, moldings). Close to transport (tram and bus), shops, schools, and the city center, this property offers a fully walkable lifestyle. A 25 m² cellar completes this UNIQUE property. Parking space rental is possible on the same street. Small condominium. This real estate listing concerns 2 lots in a condominium of 14 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €98 per month (€1,176 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €1,233,000. Price excluding fees: €1,180,000. Fees including tax payable by the buyer (4.49% of the price excluding fees): €53,000. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 161 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle De Saint Marc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Étages
3
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$845
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1992010
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