$1,756,346

Quartier Triangulaire : Superbe Appartement De 160 M², Adresse Exceptionnelle, Ascenseur

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,723 Sqft
  • 2
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - RARISSIME APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, sur la mythique Place des Quinconces, l’une des adresses les plus emblématiques et les plus convoitées de la capitale girondine, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de présenter une propriété d’exception incarnant à la perfection l’éléga
TRIANGLE AREA - STUNNING 160SQ. M APARTMENT - EXCEPTIONAL ADDRESS - ELEVATOR

Nestled within Bordeaux’s prestigious Golden Triangle, on the iconic Place des Quinconces—one of the city’s most coveted and distinguished addresses—Bordeaux Sotheby’s International Realty is proud to present an exceptional residence embodying the very essence of elegance, refinement, and French art de vivre.
TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - RARISSIME APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, sur la mythique Place des Quinconces, l’une des adresses les plus emblématiques et les plus convoitées de la capitale girondine, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de présenter une propriété d’exception incarnant à la perfection l’élégance, le raffinement et l’art de vivre à la française.

Occupant le troisième étage avec ascenseur d’un majestueux immeuble du XVIIIᵉ siècle, remarquable tant par son architecture que par la qualité de ses parties communes, cet appartement développe près de 160 m² Loi Carrez dans un écrin patrimonial d’une rare distinction.

Dès l’arrivée dans l’immeuble, le prestige du lieu s’impose naturellement. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent de l’histoire et de la noblesse de cette adresse emblématique. L’ascenseur, privilège rare dans les immeubles historiques du centre-ville, conduit directement à un appartement où chaque détail a été pensé pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d’exclusivité.

L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle en angle, offrant une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Cette configuration privilégiée permet à la lumière naturelle d’inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et particulièrement élégante.

Mais au-delà de cette luminosité remarquable, c’est la vue qui confère à cette propriété son caractère véritablement unique. Depuis les larges ouvertures, le regard embrasse l’un des panoramas les plus iconiques de Bordeaux : la majestueuse Colonne des Girondins et l’immensité de la Place des Quinconces.

Un spectacle architectural permanent qui évolue au rythme des saisons et de la lumière, offrant chaque jour un décor exceptionnel.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les proportions harmonieuses, les hauteurs sous plafond généreuses et la qualité de la rénovation créent immédiatement un sentiment de prestige et de confort absolu.

Les espaces de réception constituent le cœur noble de cette propriété. Le salon principal, baigné de lumière, révèle toute la grandeur de l’architecture bordelaise classique. Les cheminées en marbre, véritables œuvres d’art patrimoniales, apportent une élégance intemporelle tandis que les volumes généreux invitent à recevoir dans un cadre raffiné.

Les pièces de réception se succèdent avec fluidité, créant une atmosphère propice aussi bien à la vie familiale qu’aux réceptions privées. Chaque perspective a été pensée pour mettre en valeur les vues extérieures tout en préservant une sensation d’intimité et de confort.

La salle à manger, élégamment intégrée aux espaces de vie, prolonge cette sensation d’harmonie. Elle constitue un cadre idéal pour des déjeuners confidentiels, des dîners de réception ou des moments de convivialité dans un environnement particulièrement distingué.

La cuisine dînatoire, entièrement repensée, illustre parfaitement l’esprit de cette rénovation haut de gamme. Les matériaux nobles, les équipements premium et les finitions sur mesure composent un espace où l’esthétique rejoint la fonctionnalité. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle offre un confort quotidien irréprochable tout en conservant une élégance discrète et contemporaine.

L’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée où chaque choix architectural a été guidé par une recherche constante d’excellence. Les matériaux sélectionnés, les prestations techniques, les agencements sur mesure et les finitions témoignent d’un niveau d’exigence rarement rencontré sur le marché.

L’espace nuit a été conçu comme un véritable refuge de sérénité.
La suite parentale constitue un univers privilégié où confort, élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Cette chambre principale bénéficie de beaux volumes et d’une atmosphère feutrée propice au repos. Elle dispose de sa propre salle de bains privative, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements contemporains parfaitement intégrés.

Deux autres chambres complètent l’appartement. Chacune bénéficie d’une belle luminosité, de proportions généreuses et d’un environnement calme particulièrement appréciable au cœur du centre historique bordelais.

Deux salles d’eau supplémentaires, aux prestations raffinées et aux finitions irréprochables, viennent parfaire l’organisation de cet espace nuit pensé pour offrir à chacun indépendance et confort.

L’équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. Chaque pièce trouve naturellement sa place dans une distribution fluide et élégante où rien n’a été laissé au hasard.

Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel.
La Place des Quinconces demeure l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Véritable symbole de la ville, elle offre un cadre de vie unique à quelques pas seulement du Grand Théâtre, du Jardin Public, des allées de Tourny, des quais réhabilités et des plus belles enseignes du Triangle d’Or.

Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, galeries d’art, institutions culturelles et commerces de qualité composent un environnement privilégié où tout peut se faire à pied.

Cette localisation rare permet de profiter pleinement de l’effervescence culturelle et économique de Bordeaux tout en bénéficiant du prestige incomparable d’une adresse mondialement reconnue.

Les appartements offrant simultanément une telle adresse, une vue aussi emblématique, des volumes aussi généreux et des prestations de cette qualité figurent parmi les biens les plus rares du marché bordelais.

Cette propriété s’adresse à une clientèle française et internationale à la recherche d’un pied-à-terre de prestige, d’une résidence principale d’exception ou d’un actif patrimonial remarquable au sein de l’un des secteurs les plus valorisés de Bordeaux.

Un bien rare. Une adresse légendaire. Un panorama iconique. Une opportunité exceptionnelle au cœur du Triangle d’Or.

- On aime : l’adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux, la vue magistrale sur la Colonne des Girondins et la Place des Quinconces, la luminosité exceptionnelle offerte par la double exposition, l’élégance intemporelle des cheminées en marbre, la qualité remarquable de la rénovation, le confort rare de l’ascenseur et, plus largement, le privilège d’habiter l’un des plus beaux emplacements de la ville.

Pas de procédure en cours

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRIANGLE AREA - STUNNING 160SQ. M APARTMENT - EXCEPTIONAL ADDRESS - ELEVATOR

Nestled within Bordeaux’s prestigious Golden Triangle, on the iconic Place des Quinconces—one of the city’s most coveted and distinguished addresses—Bordeaux Sotheby’s International Realty is proud to present an exceptional residence embodying the very essence of elegance, refinement, and French art de vivre.

Occupying the third floor of a magnificent 18th-century landmark building served by an elevator, this remarkable apartment offers approximately 160 sq.m (Carrez Law) of beautifully appointed living space within one of Bordeaux’s most distinguished architectural settings.

From the moment one enters the building, the prestige of the address is immediately apparent. The impeccably maintained common areas reflect the grandeur and noble heritage of this historic residence, while the elevator—an exceedingly rare amenity in period properties of this calibre—provides effortless access to a home designed for the most discerning clientele.

Positioned on a prominent corner, the apartment benefits from a highly desirable dual South-East and South-West exposure. Bathed in natural light throughout the day, the interiors enjoy a luminous and welcoming atmosphere that enhances the elegance of every room.

Yet beyond its exceptional brightness lies one of the property’s most remarkable attributes: its breathtaking outlook. Through the expansive windows, residents enjoy uninterrupted views over the majestic Girondins Column and the vast expanse of Place des Quinconces, one of Europe’s largest and most celebrated city squares. This extraordinary panorama provides an ever-changing architectural spectacle, shaped by the seasons, the light, and the vibrant life of Bordeaux itself.

Upon entering, one is immediately struck by the generous proportions and refined sense of space. Impressive ceiling heights, harmonious volumes, and the quality of the renovation create a feeling of understated luxury and timeless sophistication.

The reception areas form the noble heart of the residence. The principal salon, flooded with natural light, showcases the grandeur of classical Bordeaux architecture. Magnificent marble fireplaces, preserved as treasured architectural features, lend an atmosphere of elegance and distinction while serving as reminders of the property’s prestigious heritage.

The living spaces flow effortlessly from one room to another, creating an ideal setting for both everyday living and elegant entertaining. Every perspective has been carefully considered to maximize natural light and showcase the exceptional views while preserving an atmosphere of intimacy and comfort.

The dining room extends naturally from the reception areas, offering an exquisite setting for private dinners, formal entertaining, or intimate gatherings. Refined yet welcoming, it perfectly embodies the balance between luxury and livability that defines the finest residences.

The spacious eat-in kitchen has been entirely reimagined as part of the property’s comprehensive renovation. Combining noble materials, bespoke cabinetry, and premium appliances, it achieves a seamless marriage between aesthetics and functionality.

Every detail has been thoughtfully executed to satisfy the expectations of modern luxury living while maintaining a discreet and timeless elegance.

Throughout the apartment, an unwavering commitment to excellence is evident. Architectural choices, custom finishes, premium materials, and sophisticated technical features have all been selected to create a residence of exceptional quality. The result is a property that seamlessly blends heritage, comfort, and contemporary luxury.

The private quarters have been conceived as a sanctuary of tranquility and refinement.

The principal suite offers a luxurious retreat where comfort, privacy, and elegance come together in perfect harmony. Generous proportions, refined finishes, and a serene atmosphere create an ideal environment for relaxation.

The suite benefits from a beautifully appointed private bathroom featuring premium materials and high-end fixtures.

Two additional bedrooms complete the accommodation. Each enjoys excellent natural light, generous proportions, and a peaceful ambiance rarely found in the heart of Bordeaux’s historic centre.
Two further shower rooms, finished to the highest standards, provide exceptional comfort for family members and guests alike.

The thoughtful layout ensures privacy and independence while maintaining a cohesive sense of elegance throughout the residence.

The balance between the grand reception areas and the intimate private quarters contributes significantly to the exceptional quality of life offered by this property. Every room has been carefully positioned within a fluid and harmonious floor plan where nothing has been left to chance.

Beyond the apartment’s intrinsic qualities, its location alone places it among the most desirable residential offerings in Bordeaux.

Place des Quinconces stands as one of the city’s most prestigious addresses and remains a powerful symbol of Bordeaux’s architectural and cultural heritage.

Residents enjoy immediate access to the Grand Théâtre, the Jardin Public, the elegant Allées de Tourny, the beautifully redeveloped riverfront, and the luxury boutiques that define the renowned Golden Triangle district.

Michelin-starred restaurants, prestigious fashion houses, contemporary art galleries, cultural institutions, and high-end shopping are all within walking distance, offering an incomparable lifestyle in the very heart of the city.

This exceptional location allows residents to enjoy Bordeaux’s vibrant cultural, gastronomic, and economic life while benefiting from the prestige and exclusivity of a world-class address.

Properties combining such a legendary location, iconic views, generous volumes, historical character, and contemporary luxury are exceptionally rare.

Opportunities of this calibre seldom come to market.
Whether as an elegant primary residence, a prestigious pied-à-terre, or a remarkable heritage investment, this apartment represents a unique opportunity for both French and international buyers seeking one of Bordeaux’s finest addresses.

Rare by location. Exceptional by design. Iconic by outlook.
A landmark residence in the heart of Bordeaux’s Golden Triangle.

- What we love: one of Bordeaux’s most prestigious addresses, the spectacular views over the Girondins Column and Place des Quinconces, the exceptional natural light provided by the dual exposure, the timeless elegance of the marble fireplaces, the outstanding quality of the renovation, the rare convenience of an elevator, and above all, the privilege of living in one of the city’s most celebrated and sought-after locations.

No legal proceedings currently underway.

Contact: Mr. Etienne Delpech - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty

Luxury real estate, experts in luxury properties and exceptional homes in Bordeaux and the surrounding area

[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $1,019

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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France Voir sur Google Maps
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
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