T4 De Caractère, Rénové, Au Cœur Des Chartrons

Au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas de la prestigieuse rue Notre-Dame, cet appartement de 134 m² au charme haussmannien vous transporte dans un autre temps. Sous des plafonds monumentaux, la lumière inonde chaque pièce et révèle toute la noblesse des matériaux : parquet massif, moulures d’époque et cheminées ornementales qui subliment l’espace. BRBREntièrement rénové avec exigence, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres offre des prestations haut de gamme alliant cachet authentique et confort contemporain. La cuisine, entièrement rénovée, arbore des façades de caractère, un piano de cuisson professionnel et un plan de travail unique un vrai espace de chef. Le couloir-galerie, les verrières intérieures et la hauteur sous plafond exceptionnelle créent une atmosphère unique, entre loft parisien et hôtel particulier bordelais. BRBRNiché entre les quais de la Garonne, les antiquaires et les adresses branchées des Chartrons, cette rare opportunité conjugue adresse de prestige et qualité de vie immédiate. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 699 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/