$1,417,202
Superbe Appartement Avec Terrasse Et Vue Sur La Garonne
- 2 Chambres
- 4 SdB
- 1,324 Sqft
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l’atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d’exception dévoile un art de vivre où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d’un élégan
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l’atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d’exception dévoile un art de vivre où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d’un élégan
STUNNING APARTMENT WITH TERRACE AND GARONNE RIVER VIEW
Nestled in the heart of Bordeaux’s prestigious Chartrons district, one of the city’s most desirable and vibrant neighbourhoods, this exceptional apartment offers a refined lifestyle where timeless period charm meets contemporary elegance.
Occupying the top floor of a handsome early 20th-century stone building, the property ex
Nestled in the heart of Bordeaux’s prestigious Chartrons district, one of the city’s most desirable and vibrant neighbourhoods, this exceptional apartment offers a refined lifestyle where timeless period charm meets contemporary elegance.
Occupying the top floor of a handsome early 20th-century stone building, the property ex
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l’atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d’exception dévoile un art de vivre où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d’une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d’espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux.
Dès les premiers instants, le charme opère. L’entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux.
Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d’une attention portée au moindre détail afin d’offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.
Le premier niveau accueille une magnifique suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Dotée d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau élégante, elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre.
Le cœur de l’appartement se révèle ensuite à travers une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon, généreux et convivial, invite naturellement aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s’intègre avec élégance dans cet espace de vie.
Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, elle offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les perspectives et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Un agréable balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée sur la Garonne, apportant une respiration permanente au cœur de l’appartement et offrant un spectacle changeant au rythme des saisons et de la lumière bordelaise.
Ce niveau est complété par un cellier particulièrement pratique ainsi que des toilettes indépendantes.
L’étage supérieur poursuit cette sensation d’espace avec une seconde chambre confortable, idéale pour recevoir famille ou amis, une salle d’eau avec WC, un bureau parfaitement adapté au télétravail, à une bibliothèque ou à une chambre d’appoint, ainsi qu’un grenier apportant un précieux volume de rangement supplémentaire.
Mais c’est sans aucun doute à l’extérieur que ce bien révèle toute sa singularité.
À l’abri des regards, la magnifique terrasse d’environ 20 m² constitue un véritable salon à ciel ouvert. Rare dans ce secteur historique de Bordeaux, elle offre un espace de vie supplémentaire où il fait bon profiter des belles journées, organiser des déjeuners ensoleillés, partager des soirées entre amis ou simplement admirer le panorama dans une atmosphère paisible.
Depuis cette terrasse exceptionnelle, le regard embrasse l’emblématique église Saint-Louis des Chartrons, les élégantes façades bordelaises, les toits du quartier et les reflets de la Garonne. Un panorama privilégié qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique et particulièrement recherché.
Chaque instant passé sur cette terrasse rappelle combien la qualité de vie est précieuse dans ce quartier emblématique, où tout se découvre à pied. Les quais, les antiquaires, les galeries d’art, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés, les marchés et les adresses incontournables des Chartrons participent à cette douceur de vivre qui séduit autant les Bordelais que les amateurs de belles adresses.
L’emplacement est sans conteste l’un des grands atouts de cet appartement. À proximité immédiate des quais, du cours Xavier Arnozan, du tramway et de l’ensemble des commodités, il permet de profiter pleinement de l’effervescence des Chartrons tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Récemment rénové avec beaucoup de goût, cet appartement offre aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Les éléments anciens dialoguent avec des prestations actuelles dans une mise en scène sobre et élégante qui séduira les amateurs de biens de caractère.
Des possibilités de stationnement sont disponibles par abonnement à la Cité Mondiale, située à seulement quelques minutes, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie lumineux, élégant et parfaitement situé, où chaque détail participe à créer une atmosphère raffinée et chaleureuse.
- On aime particulièrement :
• Le dernier étage, baigné de lumière.
• La remarquable terrasse d’environ 20 m², véritable luxe au cœur des Chartrons.
• Les vues dégagées sur la Garonne, les toits de Bordeaux et l’église Saint-Louis.
• La rénovation de qualité mêlant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines.
• Les volumes parfaitement distribués et les espaces de vie généreux.
• La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
• La proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants et du tramway.
• L’adresse, parmi les plus recherchées de Bordeaux.
Un appartement de caractère où élégance, lumière et vues exceptionnelles composent un cadre de vie rare au cœur de l’un des plus beaux quartiers de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l’atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d’exception dévoile un art de vivre où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d’une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d’espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux.
Dès les premiers instants, le charme opère. L’entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux.
Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d’une attention portée au moindre détail afin d’offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.
Le premier niveau accueille une magnifique suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Dotée d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau élégante, elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre.
Le cœur de l’appartement se révèle ensuite à travers une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon, généreux et convivial, invite naturellement aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s’intègre avec élégance dans cet espace de vie.
Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, elle offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les perspectives et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Un agréable balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée sur la Garonne, apportant une respiration permanente au cœur de l’appartement et offrant un spectacle changeant au rythme des saisons et de la lumière bordelaise.
Ce niveau est complété par un cellier particulièrement pratique ainsi que des toilettes indépendantes.
L’étage supérieur poursuit cette sensation d’espace avec une seconde chambre confortable, idéale pour recevoir famille ou amis, une salle d’eau avec WC, un bureau parfaitement adapté au télétravail, à une bibliothèque ou à une chambre d’appoint, ainsi qu’un grenier apportant un précieux volume de rangement supplémentaire.
Mais c’est sans aucun doute à l’extérieur que ce bien révèle toute sa singularité.
À l’abri des regards, la magnifique terrasse d’environ 20 m² constitue un véritable salon à ciel ouvert. Rare dans ce secteur historique de Bordeaux, elle offre un espace de vie supplémentaire où il fait bon profiter des belles journées, organiser des déjeuners ensoleillés, partager des soirées entre amis ou simplement admirer le panorama dans une atmosphère paisible.
Depuis cette terrasse exceptionnelle, le regard embrasse l’emblématique église Saint-Louis des Chartrons, les élégantes façades bordelaises, les toits du quartier et les reflets de la Garonne. Un panorama privilégié qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique et particulièrement recherché.
Chaque instant passé sur cette terrasse rappelle combien la qualité de vie est précieuse dans ce quartier emblématique, où tout se découvre à pied. Les quais, les antiquaires, les galeries d’art, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés, les marchés et les adresses incontournables des Chartrons participent à cette douceur de vivre qui séduit autant les Bordelais que les amateurs de belles adresses.
L’emplacement est sans conteste l’un des grands atouts de cet appartement. À proximité immédiate des quais, du cours Xavier Arnozan, du tramway et de l’ensemble des commodités, il permet de profiter pleinement de l’effervescence des Chartrons tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
Récemment rénové avec beaucoup de goût, cet appartement offre aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Les éléments anciens dialoguent avec des prestations actuelles dans une mise en scène sobre et élégante qui séduira les amateurs de biens de caractère.
Des possibilités de stationnement sont disponibles par abonnement à la Cité Mondiale, située à seulement quelques minutes, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie lumineux, élégant et parfaitement situé, où chaque détail participe à créer une atmosphère raffinée et chaleureuse.
- On aime particulièrement :
• Le dernier étage, baigné de lumière.
• La remarquable terrasse d’environ 20 m², véritable luxe au cœur des Chartrons.
• Les vues dégagées sur la Garonne, les toits de Bordeaux et l’église Saint-Louis.
• La rénovation de qualité mêlant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines.
• Les volumes parfaitement distribués et les espaces de vie généreux.
• La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
• La proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants et du tramway.
• L’adresse, parmi les plus recherchées de Bordeaux.
Un appartement de caractère où élégance, lumière et vues exceptionnelles composent un cadre de vie rare au cœur de l’un des plus beaux quartiers de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
STUNNING APARTMENT WITH TERRACE AND GARONNE RIVER VIEW
Nestled in the heart of Bordeaux’s prestigious Chartrons district, one of the city’s most desirable and vibrant neighbourhoods, this exceptional apartment offers a refined lifestyle where timeless period charm meets contemporary elegance.
Occupying the top floor of a handsome early 20th-century stone building, the property extends over 123 sq.m. of total floor area (108 sq.m. under the Carrez Law) and enjoys remarkable natural light, beautifully balanced interiors and exceptional outdoor living spaces with uninterrupted views over the Garonne River and Bordeaux’s historic skyline.
From the moment you enter, the apartment reveals an atmosphere of understated sophistication. A beautifully proportioned entrance hall introduces a carefully considered layout, where every detail has been thoughtfully designed to combine everyday comfort with elegant living.
The recent renovation has been carried out with great attention to detail, blending quality materials, refined finishes and modern amenities while preserving the authentic character of the property.
The main level features a superb primary suite designed as a peaceful private retreat. Complete with a bespoke dressing room and an elegant en-suite shower room, it offers both comfort and privacy in a beautifully appointed setting.
The heart of the apartment is undoubtedly its generous reception room, bathed in natural light throughout the day. The welcoming lounge flows seamlessly into a beautifully crafted open-plan kitchen featuring premium finishes, contemporary lines and high-quality appliances. Designed equally for relaxed family living and elegant entertaining, this impressive space perfectly balances functionality with sophisticated design.
Large windows create an effortless connection between indoors and outdoors while filling the apartment with exceptional natural light. A charming balcony extends the living area and offers uninterrupted views across the Garonne River, providing a constantly changing backdrop that reflects the unique beauty of Bordeaux throughout the seasons.
This level also benefits from a practical utility room and a separate guest WC.
Upstairs, the accommodation continues with equally generous proportions. A comfortable second bedroom provides ideal guest accommodation, while an additional shower room with WC ensures complete independence. A dedicated office offers the perfect environment for remote working, reading or creative pursuits and could also serve as an occasional guest bedroom if required. An attic completes this level, providing valuable additional storage space.
The true signature feature of this exceptional property, however, lies outdoors.
Hidden from view and enjoying complete privacy, the magnificent 20 sq.m. rooftop terrace offers a spectacular open-air living space rarely found in Bordeaux’s historic centre. Perfectly suited for outdoor dining, entertaining family and friends or simply relaxing in complete tranquillity, this remarkable terrace becomes a natural extension of the apartment throughout the warmer months.
From this exceptional vantage point, the panoramic views are simply breathtaking. The elegant silhouette of Saint-Louis Church, the rooftops of the historic Chartrons district and the shimmering waters of the Garonne River combine to create one of the city’s most remarkable urban landscapes. As daylight evolves from morning to sunset, the scenery constantly changes, offering an ever-present spectacle that makes this outdoor space truly unforgettable.
Living in the Chartrons means embracing one of Bordeaux’s most authentic and desirable lifestyles. Long renowned for its antique dealers, art galleries, independent boutiques, gourmet food shops and lively cafés, the district has become one of the city’s most prestigious residential addresses while preserving its distinctive village atmosphere.
Everything is within walking distance. The riverfront promenades, Cours Xavier Arnozan, renowned restaurants, local markets, tramway connections and Bordeaux’s historic centre are all just moments away, allowing residents to enjoy the very best of city living in an elegant and highly sought-after environment.
Recently renovated throughout, the apartment perfectly combines the architectural character of a period residence with the comfort and convenience of modern living. Original charm has been carefully preserved while contemporary finishes create a sophisticated and welcoming interior designed for today’s lifestyle.
For added convenience, parking is available by subscription at the nearby Cité Mondiale, just a short walk from the property.
Rarely does a top-floor apartment offering such generous outdoor space, panoramic river views and an address of this calibre become available on the Bordeaux market. Whether as a primary residence, an elegant pied-à-terre or a prestigious investment, this property represents an exceptional opportunity to acquire a truly distinctive home in one of the city’s most coveted neighbourhoods.
- Highlights :
Prestigious address in the heart of Bordeaux’s highly sought-after Chartrons district.
Top-floor apartment with exceptional natural light.
Approximately 123 sq.m. of total floor area (108 sq.m. Carrez Law).
Beautifully renovated throughout with premium contemporary finishes.
Spacious open-plan living and dining area with high-end fitted kitchen.
Elegant primary suite with bespoke dressing room and en-suite shower room.
Additional bedroom, office, shower room and attic.
Superb private rooftop terrace of approximately 20 sq.m.
Spectacular panoramic views over the Garonne River, Saint-Louis Church and Bordeaux’s historic rooftops.
Walking distance to the riverfront, shops, restaurants, tramway and all amenities.
Subscription parking available nearby at Cité Mondiale.
A rare opportunity to acquire an elegant rooftop residence where timeless architecture, exceptional outdoor living and breathtaking views come together in one of Bordeaux’s most prestigious addresses.
Contact: Ms. Maeva Nebout – [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury real estate experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Bordeaux’s prestigious Chartrons district, one of the city’s most desirable and vibrant neighbourhoods, this exceptional apartment offers a refined lifestyle where timeless period charm meets contemporary elegance.
Occupying the top floor of a handsome early 20th-century stone building, the property extends over 123 sq.m. of total floor area (108 sq.m. under the Carrez Law) and enjoys remarkable natural light, beautifully balanced interiors and exceptional outdoor living spaces with uninterrupted views over the Garonne River and Bordeaux’s historic skyline.
From the moment you enter, the apartment reveals an atmosphere of understated sophistication. A beautifully proportioned entrance hall introduces a carefully considered layout, where every detail has been thoughtfully designed to combine everyday comfort with elegant living.
The recent renovation has been carried out with great attention to detail, blending quality materials, refined finishes and modern amenities while preserving the authentic character of the property.
The main level features a superb primary suite designed as a peaceful private retreat. Complete with a bespoke dressing room and an elegant en-suite shower room, it offers both comfort and privacy in a beautifully appointed setting.
The heart of the apartment is undoubtedly its generous reception room, bathed in natural light throughout the day. The welcoming lounge flows seamlessly into a beautifully crafted open-plan kitchen featuring premium finishes, contemporary lines and high-quality appliances. Designed equally for relaxed family living and elegant entertaining, this impressive space perfectly balances functionality with sophisticated design.
Large windows create an effortless connection between indoors and outdoors while filling the apartment with exceptional natural light. A charming balcony extends the living area and offers uninterrupted views across the Garonne River, providing a constantly changing backdrop that reflects the unique beauty of Bordeaux throughout the seasons.
This level also benefits from a practical utility room and a separate guest WC.
Upstairs, the accommodation continues with equally generous proportions. A comfortable second bedroom provides ideal guest accommodation, while an additional shower room with WC ensures complete independence. A dedicated office offers the perfect environment for remote working, reading or creative pursuits and could also serve as an occasional guest bedroom if required. An attic completes this level, providing valuable additional storage space.
The true signature feature of this exceptional property, however, lies outdoors.
Hidden from view and enjoying complete privacy, the magnificent 20 sq.m. rooftop terrace offers a spectacular open-air living space rarely found in Bordeaux’s historic centre. Perfectly suited for outdoor dining, entertaining family and friends or simply relaxing in complete tranquillity, this remarkable terrace becomes a natural extension of the apartment throughout the warmer months.
From this exceptional vantage point, the panoramic views are simply breathtaking. The elegant silhouette of Saint-Louis Church, the rooftops of the historic Chartrons district and the shimmering waters of the Garonne River combine to create one of the city’s most remarkable urban landscapes. As daylight evolves from morning to sunset, the scenery constantly changes, offering an ever-present spectacle that makes this outdoor space truly unforgettable.
Living in the Chartrons means embracing one of Bordeaux’s most authentic and desirable lifestyles. Long renowned for its antique dealers, art galleries, independent boutiques, gourmet food shops and lively cafés, the district has become one of the city’s most prestigious residential addresses while preserving its distinctive village atmosphere.
Everything is within walking distance. The riverfront promenades, Cours Xavier Arnozan, renowned restaurants, local markets, tramway connections and Bordeaux’s historic centre are all just moments away, allowing residents to enjoy the very best of city living in an elegant and highly sought-after environment.
Recently renovated throughout, the apartment perfectly combines the architectural character of a period residence with the comfort and convenience of modern living. Original charm has been carefully preserved while contemporary finishes create a sophisticated and welcoming interior designed for today’s lifestyle.
For added convenience, parking is available by subscription at the nearby Cité Mondiale, just a short walk from the property.
Rarely does a top-floor apartment offering such generous outdoor space, panoramic river views and an address of this calibre become available on the Bordeaux market. Whether as a primary residence, an elegant pied-à-terre or a prestigious investment, this property represents an exceptional opportunity to acquire a truly distinctive home in one of the city’s most coveted neighbourhoods.
- Highlights :
Prestigious address in the heart of Bordeaux’s highly sought-after Chartrons district.
Top-floor apartment with exceptional natural light.
Approximately 123 sq.m. of total floor area (108 sq.m. Carrez Law).
Beautifully renovated throughout with premium contemporary finishes.
Spacious open-plan living and dining area with high-end fitted kitchen.
Elegant primary suite with bespoke dressing room and en-suite shower room.
Additional bedroom, office, shower room and attic.
Superb private rooftop terrace of approximately 20 sq.m.
Spectacular panoramic views over the Garonne River, Saint-Louis Church and Bordeaux’s historic rooftops.
Walking distance to the riverfront, shops, restaurants, tramway and all amenities.
Subscription parking available nearby at Cité Mondiale.
A rare opportunity to acquire an elegant rooftop residence where timeless architecture, exceptional outdoor living and breathtaking views come together in one of Bordeaux’s most prestigious addresses.
Contact: Ms. Maeva Nebout – [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury real estate experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,070
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Dressing
- Vue sur la rivière
- Moderne
- Rénové
- Stationnement
- Balcon
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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 11 ans
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Type de visite
Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Juillet 11
Première mise en ligne
Jul 10
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
DS67HJ
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