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Sud Gironde — Château Du XVII Ie Siècle, Base Idéale Pour Les Opérateurs/Investisseurs, à 45 Min De Bordeaux
- 34,445 Sqft
- 17.81 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
-
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- 11
À propos de la propriété
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Sud Gironde — Château du XVIIIe siècle, à 45 minutes de Bordeaux, situé sur un airial exceptionnel chargé d’histoire (clairière traditionnelle des Landes) dans l’environnement unique du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construite en pierre de taille selon un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme frança
Ancienne baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construite en pierre de taille selon un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme frança
South Gironde — 18th-century château, 45 minutes from Bordeaux, set on an exceptional, history-steeped airial (traditional Landes clearing) within the unique environment of the Landes de Gascogne Regional Natural Park.
A former barony with origins dating back to the 13th century, built in ashlar stone in an elegant architectural triptych inspired by French classicism. 3,200 m² of built area on
A former barony with origins dating back to the 13th century, built in ashlar stone in an elegant architectural triptych inspired by French classicism. 3,200 m² of built area on
Sud Gironde — Château du XVIIIe siècle, à 45 minutes de Bordeaux, situé sur un airial exceptionnel chargé d’histoire (clairière traditionnelle des Landes) dans l’environnement unique du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construite en pierre de taille selon un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3 200 m² de surface bâtie sur un peu plus de 7 hectares, traversés par un lagon et encadrés de cèdres majestueux.
Composé de cinq bâtiments dont les principaux ouvrages de gros œuvre ont été réhabilités en 2023 par BPM ARCHITECTE (Bordeaux) : charpentes traditionnelles en bois de chêne, nouvelles toitures, façades restaurées et maçonnerie consolidée.
Un permis approuvé, sans appel, autorise désormais la création d’une résidence haut de gamme pour personnes âgées de plus de 40 unités avec services et commerces. D’autres utilisations restent possibles : domaine privé, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, culturel ou de retraite.
Non soumis aux contraintes d’inscription au patrimoine, le bien offre une réelle liberté d’utilisation : son échelle, sa situation et son caractère en font une base idéale pour un projet collectif de grande valeur. Parfaitement adapté à une vision menée par un groupe d’investisseurs ou un opérateur à la recherche d’un site singulier prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par BPM ARCHITECTE. Dossier complet et consultation sur demande. Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) .EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d’histoire, au cœur d’un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d’un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidée.
Un permis accordé et purgé autorise désormais la création d’une résidence senior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d’autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite.
Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d’offrir une liberté d’usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d’investisseurs ou un opérateur en quête d’un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ancienne baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construite en pierre de taille selon un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3 200 m² de surface bâtie sur un peu plus de 7 hectares, traversés par un lagon et encadrés de cèdres majestueux.
Composé de cinq bâtiments dont les principaux ouvrages de gros œuvre ont été réhabilités en 2023 par BPM ARCHITECTE (Bordeaux) : charpentes traditionnelles en bois de chêne, nouvelles toitures, façades restaurées et maçonnerie consolidée.
Un permis approuvé, sans appel, autorise désormais la création d’une résidence haut de gamme pour personnes âgées de plus de 40 unités avec services et commerces. D’autres utilisations restent possibles : domaine privé, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, culturel ou de retraite.
Non soumis aux contraintes d’inscription au patrimoine, le bien offre une réelle liberté d’utilisation : son échelle, sa situation et son caractère en font une base idéale pour un projet collectif de grande valeur. Parfaitement adapté à une vision menée par un groupe d’investisseurs ou un opérateur à la recherche d’un site singulier prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par BPM ARCHITECTE. Dossier complet et consultation sur demande. Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) .EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d’histoire, au cœur d’un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d’un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidée.
Un permis accordé et purgé autorise désormais la création d’une résidence senior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d’autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite.
Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d’offrir une liberté d’usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d’investisseurs ou un opérateur en quête d’un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
South Gironde — 18th-century château, 45 minutes from Bordeaux, set on an exceptional, history-steeped airial (traditional Landes clearing) within the unique environment of the Landes de Gascogne Regional Natural Park.
A former barony with origins dating back to the 13th century, built in ashlar stone in an elegant architectural triptych inspired by French classicism. 3,200 m² of built area on a little over 7 hectares, crossed by a lagoon and framed by majestic cedars.
Comprising five buildings whose essential structural works were rehabilitated in 2023 by BPM ARCHITECTE (Bordeaux): traditional oak timber frames, new roofs, restored façades and consolidated masonry.
An approved permit, cleared of appeals, now authorizes the creation of an upscale senior residence of 40+ units with services and retail. Other uses remain possible: private estate, multi-generational residence, wellness, cultural or retreat venue.
Not subject to heritage listing constraints, the property offers real freedom of use: its scale, location and character make it an ideal base for a high-value collective project. Perfectly suited to a vision led by a group of investors or an operator seeking a singular site ready to be reborn. 3D renderings by BPM ARCHITECTE. Comprehensive file and viewing on request. Not subject to DPE (energy performance diagnosis).
EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d’histoire, au cœur d’un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d’un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées.
Un permis accordé et purgé autorise désormais la création d’une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d’autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite.
Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d’offrir une liberté d’usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d’investisseurs ou un opérateur en quête d’un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A former barony with origins dating back to the 13th century, built in ashlar stone in an elegant architectural triptych inspired by French classicism. 3,200 m² of built area on a little over 7 hectares, crossed by a lagoon and framed by majestic cedars.
Comprising five buildings whose essential structural works were rehabilitated in 2023 by BPM ARCHITECTE (Bordeaux): traditional oak timber frames, new roofs, restored façades and consolidated masonry.
An approved permit, cleared of appeals, now authorizes the creation of an upscale senior residence of 40+ units with services and retail. Other uses remain possible: private estate, multi-generational residence, wellness, cultural or retreat venue.
Not subject to heritage listing constraints, the property offers real freedom of use: its scale, location and character make it an ideal base for a high-value collective project. Perfectly suited to a vision led by a group of investors or an operator seeking a singular site ready to be reborn. 3D renderings by BPM ARCHITECTE. Comprehensive file and viewing on request. Not subject to DPE (energy performance diagnosis).
EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d’histoire, au cœur d’un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d’un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées.
Un permis accordé et purgé autorise désormais la création d’une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d’autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite.
Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d’offrir une liberté d’usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d’investisseurs ou un opérateur en quête d’un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE.
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Type de propriété
Château
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$101
Caractéristiques
- Piscine
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Porte
- Haut plafond
Explorez le secteur
BORDEAUX, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Mar 31
Référence de l’annonce
KP1-11255B
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