$1,457,221
Maison En Pierre Des Chartrons De Sotheby's Favorite, Jardin, Piscine, Dépendance...
- 5 Chambres
- 8 SdB
- 2,315 Sqft
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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COUP DE COEUR BORDEAUX SOTHEBY’S INTL REALTY - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme et confidentielle à quelques pas seulement des commerces de proximité, des restaurants réputés, des galeries d’art et des quais de la Garonne, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme et confidentielle à quelques pas seulement des commerces de proximité, des restaurants réputés, des galeries d’art et des quais de la Garonne, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège
BORDEAUX SOTHEBY’S INTL REALTY – HEARTFELT FAVORITE – CHARTRONS – STONE TOWNHOUSE, GARDEN, POOL, ANNEX, OPTIONAL PARKING
In a peaceful and discreet street in the highly sought-after Chartrons district, just moments from the finest local shops, restaurants, galleries and the Garonne riverfront, Bordeaux Sotheby’s International Realty is delighted to present this magnificent Bordeaux stone
In a peaceful and discreet street in the highly sought-after Chartrons district, just moments from the finest local shops, restaurants, galleries and the Garonne riverfront, Bordeaux Sotheby’s International Realty is delighted to present this magnificent Bordeaux stone
COUP DE COEUR BORDEAUX SOTHEBY’S INTL REALTY - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme et confidentielle à quelques pas seulement des commerces de proximité, des restaurants réputés, des galeries d’art et des quais de la Garonne, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre d’environ 215 m² habitables, véritable coup de cœur alliant charme historique, prestations contemporaines et qualité de vie exceptionnelle.
Rare sur le marché bordelais, cette élégante demeure offre tous les attributs recherchés d’une maison familiale de caractère : une façade en pierre typique de Bordeaux, de beaux volumes, des éléments anciens soigneusement préservés, un jardin privatif avec piscine, une dépendance aménageable et la possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements sécurisés à proximité.
Derrière son élégante façade, cette propriété dévoile une atmosphère unique où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de préserver l’âme de la maison tout en apportant le confort attendu d’une résidence contemporaine.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement.
Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d’époque, l’escalier en pierre et les détails architecturaux d’origine témoignent de l’histoire et de l’élégance de cette demeure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, sublime les éléments patrimoniaux tout en créant une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle.
La lumière naturelle accompagne chaque pièce et confère à la maison une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par une organisation fluide des espaces et des perspectives ouvertes.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, pensées pour une vie familiale confortable et des moments de convivialité.
Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. Grâce à ses proportions généreuses et à ses ouvertures, il offre un espace de vie lumineux et élégant, idéal pour recevoir ou profiter simplement d’un quotidien paisible en famille.
Les volumes permettent d’aménager différents espaces : salon, salle à manger, coin lecture ou espace de détente, tout en conservant une belle harmonie entre les différentes fonctions.
Dans le prolongement, un salon d’hiver chaleureux vient compléter les espaces de réception. Véritable pièce de transition entre l’intérieur et le jardin, il offre un cadre privilégié pour profiter de la lumière des saisons et crée un lien naturel avec les espaces extérieurs.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, bénéficie d’un environnement convivial et fonctionnel. Elle s’inscrit dans l’esprit général de la maison : élégante, pratique et pensée pour accompagner aussi bien les repas du quotidien que les moments de partage.
Un bureau indépendant complète ce niveau. Cet espace, particulièrement recherché aujourd’hui, permet d’envisager sereinement le télétravail, une activité professionnelle ou un espace personnel dédié à la lecture et à la création.
Les étages supérieurs dévoilent les espaces privés de la maison.
Le premier étage accueille deux belles chambres aux proportions généreuses, offrant calme et confort à leurs occupants. Un dressing aménagé ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.
Chaque chambre bénéficie du charme propre aux maisons anciennes bordelaises : volumes agréables, lumière naturelle et ambiance élégante.
Au deuxième étage se trouve une superbe suite parentale, véritable espace privé dédié au repos et au bien-être.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle de bain, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Ce niveau comprend également des espaces de grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Le sous-sol vient enrichir les prestations de cette propriété.
Il accueille une grande buanderie parfaitement organisée, une cave à vin professionnelle permettant de conserver une belle collection dans des conditions optimales, ainsi qu’une pièce sécurisée pouvant être utilisée selon les besoins : espace de stockage, pièce technique ou espace confidentiel.
L’un des grands atouts de cette maison réside dans ses extérieurs, un véritable privilège dans le quartier des Chartrons.
À l’arrière de la propriété se dévoile un magnifique jardin d’environ 125 m² exposé Sud/Ouest. Véritable havre de paix à l’abri des regards, cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et offre une rare sensation de campagne en plein cœur de Bordeaux.
La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Le jardin paysager accueille une piscine, apportant une dimension supplémentaire à cette propriété et créant un véritable esprit de maison de vacances au cœur de la ville.
Un espace couvert avec grill et plancha complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour les soirées estivales et les moments de partage.
Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m² apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété.
Actuellement aménagée en deux chambres, un espace sportif avec salle d’eau, elle dispose également d’un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi. Cette annexe offre de multiples possibilités d’utilisation : maison d’amis indépendante, espace adolescent, bureau, atelier, logement locatif ou encore lieu dédié aux loisirs.
Cette modularité représente un atout considérable, permettant à chaque propriétaire d’imaginer un usage correspondant à son mode de vie.
La possibilité d’acquérir en option un ou plusieurs parkings en pleine propriété dans un garage sécurisé situé à proximité complète cette offre. Un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur historique où les solutions de stationnement privé sont limitées.
Au-delà de ses qualités architecturales et de ses prestations, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Les Chartrons incarnent aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ancien quartier des négociants en vin, il séduit par son identité unique, son patrimoine préservé et son atmosphère à la fois élégante et vivante.
À pied, les futurs propriétaires profiteront des commerces de bouche, des marchés, des boutiques indépendantes, des établissements scolaires, des restaurants, des quais aménagés de la Garonne et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette adresse offre ainsi un équilibre rare entre la tranquillité d’une rue résidentielle et la proximité immédiate de l’animation bordelaise.
Les maisons en pierre avec jardin, piscine, dépendance et prestations de cette qualité sont extrêmement rares dans les Chartrons. Cette propriété séduira les amateurs de demeures authentiques recherchant un lieu de vie familial, élégant et immédiatement habitable.
Une maison pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire et où le confort contemporain s’accorde parfaitement avec l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise.
- Ce que nous apprécions particulièrement : l’emplacement privilégié au cœur des Chartrons, la beauté de la façade en pierre, la qualité de la rénovation, les volumes généreux, les éléments anciens préservés, la luminosité exceptionnelle, les quatre chambres possibles avec la dépendance, le jardin paysager exposé Sud/Ouest, la piscine, l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, la cave à vin professionnelle et la possibilité d’un stationnement privé sécurisé à proximité.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une vie de famille raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme et confidentielle à quelques pas seulement des commerces de proximité, des restaurants réputés, des galeries d’art et des quais de la Garonne, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre d’environ 215 m² habitables, véritable coup de cœur alliant charme historique, prestations contemporaines et qualité de vie exceptionnelle.
Rare sur le marché bordelais, cette élégante demeure offre tous les attributs recherchés d’une maison familiale de caractère : une façade en pierre typique de Bordeaux, de beaux volumes, des éléments anciens soigneusement préservés, un jardin privatif avec piscine, une dépendance aménageable et la possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements sécurisés à proximité.
Derrière son élégante façade, cette propriété dévoile une atmosphère unique où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de préserver l’âme de la maison tout en apportant le confort attendu d’une résidence contemporaine.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement.
Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d’époque, l’escalier en pierre et les détails architecturaux d’origine témoignent de l’histoire et de l’élégance de cette demeure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, sublime les éléments patrimoniaux tout en créant une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle.
La lumière naturelle accompagne chaque pièce et confère à la maison une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par une organisation fluide des espaces et des perspectives ouvertes.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, pensées pour une vie familiale confortable et des moments de convivialité.
Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. Grâce à ses proportions généreuses et à ses ouvertures, il offre un espace de vie lumineux et élégant, idéal pour recevoir ou profiter simplement d’un quotidien paisible en famille.
Les volumes permettent d’aménager différents espaces : salon, salle à manger, coin lecture ou espace de détente, tout en conservant une belle harmonie entre les différentes fonctions.
Dans le prolongement, un salon d’hiver chaleureux vient compléter les espaces de réception. Véritable pièce de transition entre l’intérieur et le jardin, il offre un cadre privilégié pour profiter de la lumière des saisons et crée un lien naturel avec les espaces extérieurs.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, bénéficie d’un environnement convivial et fonctionnel. Elle s’inscrit dans l’esprit général de la maison : élégante, pratique et pensée pour accompagner aussi bien les repas du quotidien que les moments de partage.
Un bureau indépendant complète ce niveau. Cet espace, particulièrement recherché aujourd’hui, permet d’envisager sereinement le télétravail, une activité professionnelle ou un espace personnel dédié à la lecture et à la création.
Les étages supérieurs dévoilent les espaces privés de la maison.
Le premier étage accueille deux belles chambres aux proportions généreuses, offrant calme et confort à leurs occupants. Un dressing aménagé ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.
Chaque chambre bénéficie du charme propre aux maisons anciennes bordelaises : volumes agréables, lumière naturelle et ambiance élégante.
Au deuxième étage se trouve une superbe suite parentale, véritable espace privé dédié au repos et au bien-être.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle de bain, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Ce niveau comprend également des espaces de grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Le sous-sol vient enrichir les prestations de cette propriété.
Il accueille une grande buanderie parfaitement organisée, une cave à vin professionnelle permettant de conserver une belle collection dans des conditions optimales, ainsi qu’une pièce sécurisée pouvant être utilisée selon les besoins : espace de stockage, pièce technique ou espace confidentiel.
L’un des grands atouts de cette maison réside dans ses extérieurs, un véritable privilège dans le quartier des Chartrons.
À l’arrière de la propriété se dévoile un magnifique jardin d’environ 125 m² exposé Sud/Ouest. Véritable havre de paix à l’abri des regards, cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et offre une rare sensation de campagne en plein cœur de Bordeaux.
La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Le jardin paysager accueille une piscine, apportant une dimension supplémentaire à cette propriété et créant un véritable esprit de maison de vacances au cœur de la ville.
Un espace couvert avec grill et plancha complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour les soirées estivales et les moments de partage.
Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m² apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété.
Actuellement aménagée en deux chambres, un espace sportif avec salle d’eau, elle dispose également d’un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi. Cette annexe offre de multiples possibilités d’utilisation : maison d’amis indépendante, espace adolescent, bureau, atelier, logement locatif ou encore lieu dédié aux loisirs.
Cette modularité représente un atout considérable, permettant à chaque propriétaire d’imaginer un usage correspondant à son mode de vie.
La possibilité d’acquérir en option un ou plusieurs parkings en pleine propriété dans un garage sécurisé situé à proximité complète cette offre. Un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur historique où les solutions de stationnement privé sont limitées.
Au-delà de ses qualités architecturales et de ses prestations, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Les Chartrons incarnent aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ancien quartier des négociants en vin, il séduit par son identité unique, son patrimoine préservé et son atmosphère à la fois élégante et vivante.
À pied, les futurs propriétaires profiteront des commerces de bouche, des marchés, des boutiques indépendantes, des établissements scolaires, des restaurants, des quais aménagés de la Garonne et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette adresse offre ainsi un équilibre rare entre la tranquillité d’une rue résidentielle et la proximité immédiate de l’animation bordelaise.
Les maisons en pierre avec jardin, piscine, dépendance et prestations de cette qualité sont extrêmement rares dans les Chartrons. Cette propriété séduira les amateurs de demeures authentiques recherchant un lieu de vie familial, élégant et immédiatement habitable.
Une maison pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire et où le confort contemporain s’accorde parfaitement avec l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise.
- Ce que nous apprécions particulièrement : l’emplacement privilégié au cœur des Chartrons, la beauté de la façade en pierre, la qualité de la rénovation, les volumes généreux, les éléments anciens préservés, la luminosité exceptionnelle, les quatre chambres possibles avec la dépendance, le jardin paysager exposé Sud/Ouest, la piscine, l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, la cave à vin professionnelle et la possibilité d’un stationnement privé sécurisé à proximité.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une vie de famille raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BORDEAUX SOTHEBY’S INTL REALTY – HEARTFELT FAVORITE – CHARTRONS – STONE TOWNHOUSE, GARDEN, POOL, ANNEX, OPTIONAL PARKING
In a peaceful and discreet street in the highly sought-after Chartrons district, just moments from the finest local shops, restaurants, galleries and the Garonne riverfront, Bordeaux Sotheby’s International Realty is delighted to present this magnificent Bordeaux stone townhouse, offering approximately 215 sqm of refined living space and combining historic elegance, contemporary comfort and an exceptional quality of life.
A true favourite property, this elegant bourgeois residence represents a rare opportunity to acquire a character home in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods. Offering preserved architectural details, generous volumes, a landscaped private garden with swimming pool, an independent guest house and the possibility of acquiring secure private parking nearby, this property perfectly embodies the Bordeaux lifestyle.
Behind its beautiful traditional stone façade lies a residence where timeless charm meets a carefully executed renovation. Every space has been thoughtfully designed to preserve the authentic character of the house while introducing modern standards of comfort, functionality and elegance.
From the moment you arrive, the exceptional atmosphere of the property is immediately apparent.
The refined Bordeaux stone exterior, the generous ceiling heights, the original period fireplaces, the beautiful parquet flooring and the elegant stone staircase all reflect the heritage and history of this remarkable residence. These original features have been carefully preserved and enhanced, creating a harmonious dialogue between the charm of the past and contemporary living.
The renovation has been completed using high-quality materials and with great attention to detail, resulting in a home that feels both authentic and perfectly suited to modern family life.
Natural light flows throughout the property, enhancing the volumes and creating a warm and welcoming atmosphere in every room.
The ground floor is dedicated to the living and entertaining spaces.
The spacious living and dining area forms the heart of the home. With its generous proportions and elegant architectural details, it offers an ideal setting for both relaxed family moments and sophisticated entertaining.
The different areas have been carefully arranged to create a fluid and comfortable living environment while maintaining the individuality of each space. The combination of historic elements, refined finishes and contemporary improvements creates a unique atmosphere full of character.
Adjacent to the main reception area, a charming winter lounge provides an additional living space and creates a natural connection between the interior and the garden. This cosy room offers the perfect place to enjoy peaceful moments throughout the seasons, whether as a reading area, a private lounge or a welcoming space for family gatherings.
The kitchen blends perfectly into the overall design of the house. Elegant, functional and thoughtfully equipped, it provides a convivial environment for everyday living while remaining perfectly suited for entertaining guests.
A separate office completes this level. This highly desirable feature offers an ideal workspace for remote working, a professional activity or a quiet private room dedicated to reading, creativity or study.
The upper floors reveal the private areas of the residence.
The first floor offers two beautiful bedrooms, each benefiting from generous proportions and a peaceful atmosphere. These rooms provide comfortable and elegant accommodation for family members or guests.
A dedicated dressing room, a bathroom and a shower room complete this level, ensuring a practical and refined layout perfectly adapted to family life.
The second floor is dedicated to a magnificent master suite, creating a true private retreat.
Spacious, bright and elegant, this exceptional bedroom benefits from its own private bathroom and offers a peaceful environment designed for relaxation and comfort. The generous volumes and carefully selected finishes create an atmosphere of understated luxury.
Additional attic spaces complete this level and offer valuable storage possibilities or potential for future adaptation according to the needs and desires of the future owners.
The lower level further enhances the functionality of this exceptional property.
It includes a large laundry room, a professional wine cellar designed for optimal conservation conditions, and a secure room that can be used according to individual requirements: storage area, private archive space or a dedicated technical room.
These additional areas provide valuable practicality while preserving the elegant and uncluttered atmosphere of the main living spaces.
One of the greatest assets of this property is undoubtedly its remarkable outdoor space, an extremely rare privilege in the Chartrons district.
At the rear of the house, a beautifully landscaped garden of approximately 125 sqm offers a peaceful and private retreat away from the city’s activity.
Facing south-west, this outdoor haven benefits from excellent sunlight throughout the day and naturally extends the interior living spaces. A beautiful terrace provides the perfect setting for outdoor dining, relaxing moments or entertaining friends and family.
The landscaped garden features a swimming pool, creating a true holiday atmosphere in the heart of Bordeaux. This rare feature transforms the property into a private urban retreat where residents can enjoy the pleasures of outdoor living throughout the warmer months.
A covered outdoor area equipped with a grill and plancha completes this exceptional setting, offering an ideal space for summer evenings, family gatherings and convivial moments.
At the end of the garden, a charming independent guest house of approximately 45 sqm provides an additional level of comfort and flexibility.
Currently arranged with two bedrooms, a sports area with shower room, as well as a wellness space featuring a sauna and jacuzzi, this annex offers numerous possibilities.
It could easily become a private guest accommodation, a teenager’s apartment, a home office, an artist’s studio, a rental unit or a dedicated leisure area depending on the needs of the future owners.
This independent space represents a considerable advantage and adds a unique dimension to the property.
Another highly desirable feature is the possibility of acquiring one or several private parking spaces within a secure garage located nearby. In the historic Chartrons district, where private parking is exceptionally limited, this option provides significant daily comfort and additional value.
Beyond the exceptional qualities of the house itself, its location is one of its greatest strengths.
The Chartrons district is today one of Bordeaux’s most prestigious and sought-after neighbourhoods. Formerly the historic centre of wine merchants, it has preserved its unique identity while becoming one of the city’s most elegant and vibrant areas.
Residents enjoy immediate access to local markets, gourmet food shops, independent boutiques, renowned restaurants, schools, cultural venues and the beautiful Garonne riverfront. The historic centre of Bordeaux, the Golden Triangle and the city’s most prestigious addresses are all easily accessible.
This privileged location offers the perfect balance between the tranquillity of a residential street and the energy of one of Bordeaux’s most desirable districts.
Character homes offering such a combination of Bordeaux stone architecture, private garden, swimming pool, independent guest accommodation and premium renovation are exceptionally rare on the Bordeaux market.
This residence will appeal to discerning buyers looking for an elegant family home with authentic character, generous spaces and a unique lifestyle in the heart of the Chartrons.
A property where every detail tells a story, where historic elegance meets contemporary comfort, and where Bordeaux’s exceptional art of living can be enjoyed every day.
- What we particularly love: the prestigious Chartrons location, the timeless elegance of the Bordeaux stone façade, the quality of the renovation, the preserved period features, the exceptional natural light, the generous living spaces, the master suite, the landscaped south-west facing garden, the private swimming pool, the wellness area with sauna and jacuzzi, the professional wine cellar, the independent guest house and the possibility of secure private parking nearby.
A rare and confidential Bordeaux residence, perfectly suited for refined family living in one of the city’s most desirable neighbourhoods.
Contact: Ms. Maeva Nebout [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestige real estate, experts in Bordeaux and its surroundings.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful and discreet street in the highly sought-after Chartrons district, just moments from the finest local shops, restaurants, galleries and the Garonne riverfront, Bordeaux Sotheby’s International Realty is delighted to present this magnificent Bordeaux stone townhouse, offering approximately 215 sqm of refined living space and combining historic elegance, contemporary comfort and an exceptional quality of life.
A true favourite property, this elegant bourgeois residence represents a rare opportunity to acquire a character home in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods. Offering preserved architectural details, generous volumes, a landscaped private garden with swimming pool, an independent guest house and the possibility of acquiring secure private parking nearby, this property perfectly embodies the Bordeaux lifestyle.
Behind its beautiful traditional stone façade lies a residence where timeless charm meets a carefully executed renovation. Every space has been thoughtfully designed to preserve the authentic character of the house while introducing modern standards of comfort, functionality and elegance.
From the moment you arrive, the exceptional atmosphere of the property is immediately apparent.
The refined Bordeaux stone exterior, the generous ceiling heights, the original period fireplaces, the beautiful parquet flooring and the elegant stone staircase all reflect the heritage and history of this remarkable residence. These original features have been carefully preserved and enhanced, creating a harmonious dialogue between the charm of the past and contemporary living.
The renovation has been completed using high-quality materials and with great attention to detail, resulting in a home that feels both authentic and perfectly suited to modern family life.
Natural light flows throughout the property, enhancing the volumes and creating a warm and welcoming atmosphere in every room.
The ground floor is dedicated to the living and entertaining spaces.
The spacious living and dining area forms the heart of the home. With its generous proportions and elegant architectural details, it offers an ideal setting for both relaxed family moments and sophisticated entertaining.
The different areas have been carefully arranged to create a fluid and comfortable living environment while maintaining the individuality of each space. The combination of historic elements, refined finishes and contemporary improvements creates a unique atmosphere full of character.
Adjacent to the main reception area, a charming winter lounge provides an additional living space and creates a natural connection between the interior and the garden. This cosy room offers the perfect place to enjoy peaceful moments throughout the seasons, whether as a reading area, a private lounge or a welcoming space for family gatherings.
The kitchen blends perfectly into the overall design of the house. Elegant, functional and thoughtfully equipped, it provides a convivial environment for everyday living while remaining perfectly suited for entertaining guests.
A separate office completes this level. This highly desirable feature offers an ideal workspace for remote working, a professional activity or a quiet private room dedicated to reading, creativity or study.
The upper floors reveal the private areas of the residence.
The first floor offers two beautiful bedrooms, each benefiting from generous proportions and a peaceful atmosphere. These rooms provide comfortable and elegant accommodation for family members or guests.
A dedicated dressing room, a bathroom and a shower room complete this level, ensuring a practical and refined layout perfectly adapted to family life.
The second floor is dedicated to a magnificent master suite, creating a true private retreat.
Spacious, bright and elegant, this exceptional bedroom benefits from its own private bathroom and offers a peaceful environment designed for relaxation and comfort. The generous volumes and carefully selected finishes create an atmosphere of understated luxury.
Additional attic spaces complete this level and offer valuable storage possibilities or potential for future adaptation according to the needs and desires of the future owners.
The lower level further enhances the functionality of this exceptional property.
It includes a large laundry room, a professional wine cellar designed for optimal conservation conditions, and a secure room that can be used according to individual requirements: storage area, private archive space or a dedicated technical room.
These additional areas provide valuable practicality while preserving the elegant and uncluttered atmosphere of the main living spaces.
One of the greatest assets of this property is undoubtedly its remarkable outdoor space, an extremely rare privilege in the Chartrons district.
At the rear of the house, a beautifully landscaped garden of approximately 125 sqm offers a peaceful and private retreat away from the city’s activity.
Facing south-west, this outdoor haven benefits from excellent sunlight throughout the day and naturally extends the interior living spaces. A beautiful terrace provides the perfect setting for outdoor dining, relaxing moments or entertaining friends and family.
The landscaped garden features a swimming pool, creating a true holiday atmosphere in the heart of Bordeaux. This rare feature transforms the property into a private urban retreat where residents can enjoy the pleasures of outdoor living throughout the warmer months.
A covered outdoor area equipped with a grill and plancha completes this exceptional setting, offering an ideal space for summer evenings, family gatherings and convivial moments.
At the end of the garden, a charming independent guest house of approximately 45 sqm provides an additional level of comfort and flexibility.
Currently arranged with two bedrooms, a sports area with shower room, as well as a wellness space featuring a sauna and jacuzzi, this annex offers numerous possibilities.
It could easily become a private guest accommodation, a teenager’s apartment, a home office, an artist’s studio, a rental unit or a dedicated leisure area depending on the needs of the future owners.
This independent space represents a considerable advantage and adds a unique dimension to the property.
Another highly desirable feature is the possibility of acquiring one or several private parking spaces within a secure garage located nearby. In the historic Chartrons district, where private parking is exceptionally limited, this option provides significant daily comfort and additional value.
Beyond the exceptional qualities of the house itself, its location is one of its greatest strengths.
The Chartrons district is today one of Bordeaux’s most prestigious and sought-after neighbourhoods. Formerly the historic centre of wine merchants, it has preserved its unique identity while becoming one of the city’s most elegant and vibrant areas.
Residents enjoy immediate access to local markets, gourmet food shops, independent boutiques, renowned restaurants, schools, cultural venues and the beautiful Garonne riverfront. The historic centre of Bordeaux, the Golden Triangle and the city’s most prestigious addresses are all easily accessible.
This privileged location offers the perfect balance between the tranquillity of a residential street and the energy of one of Bordeaux’s most desirable districts.
Character homes offering such a combination of Bordeaux stone architecture, private garden, swimming pool, independent guest accommodation and premium renovation are exceptionally rare on the Bordeaux market.
This residence will appeal to discerning buyers looking for an elegant family home with authentic character, generous spaces and a unique lifestyle in the heart of the Chartrons.
A property where every detail tells a story, where historic elegance meets contemporary comfort, and where Bordeaux’s exceptional art of living can be enjoyed every day.
- What we particularly love: the prestigious Chartrons location, the timeless elegance of the Bordeaux stone façade, the quality of the renovation, the preserved period features, the exceptional natural light, the generous living spaces, the master suite, the landscaped south-west facing garden, the private swimming pool, the wellness area with sauna and jacuzzi, the professional wine cellar, the independent guest house and the possibility of secure private parking nearby.
A rare and confidential Bordeaux residence, perfectly suited for refined family living in one of the city’s most desirable neighbourhoods.
Contact: Ms. Maeva Nebout [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestige real estate, experts in Bordeaux and its surroundings.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$629
Caractéristiques
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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Apr 23
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WX4KXN
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