Péniche D'exception, 3 Chambres, Studio, Terrasses Et Jacuzzi

NADIA BOUTELLIS vous présente ce nouveau bien à la vente. BRBREt si votre prochaine maison était sur l’eau ? BRBRAu cœur des Bassins à flot de Bordeaux, découvrez un lieu de vie absolument singulier : une authentique péniche de près de 39 mètres, autrefois dédiée au transport fluvial et aujourd’hui transformée en une véritable habitation familiale. BRBRIci, le quotidien prend une autre dimension. L’eau devant les fenêtres, de généreux volumes, plusieurs terrasses pour vivre dehors et cette sensation rare d’être ailleurs tout en restant au cœur de Bordeaux. BRBRDerrière sa silhouette pleine de caractère se dévoile un intérieur chaleureux et étonnamment familial. BRBRLa partie principale accueille une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les nombreuses ouvertures de coque apportent lumière et personnalité à cet intérieur qui conjugue esprit loft et charme fluvial. BRBRUn studio indépendant, disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, complète l’ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou disposer d’un espace de travail séparé. BRBRMais c’est peut-être à l’extérieur que la magie opère pleinementBRBRPlusieurs espaces de terrasse, un salon extérieur et un jacuzzi invitent à profiter des beaux jours avec l’eau pour décor. Petit-déjeuner sur le pont, déjeuner en famille, après-midi au soleil ou soirée entre amis : ici, la maison semble se prolonger naturellement vers le bassin. BRBRUNE VIE SUR L’EAU MAIS UNE VRAIE VIE DE QUARTIERBRBRC’est tout l’intérêt de cet emplacement aux Bassins à flot : profiter d’un univers dépaysant sans renoncer aux avantages de la ville. BRBRCommerces, établissements scolaires, transports, équipements du quotidien et lieux de loisirs sont accessibles dans le quartier, permettant d’envisager ce bien non seulement comme un habitat atypique, mais comme une véritable maison familiale au cœur de Bordeaux. BRBRLa péniche bénéficie par ailleurs d’une construction en acier riveté particulièrement robuste. Le rapport d’expertise récent souligne son très bon état structurel et son entretien régulier ; l’électricité a notamment été refaite par un professionnel. BRBRPrès de 39 m de longueur 3 chambres studio indépendant vaste pièce de vie cuisine aménagée salle de bains terrasses salon extérieur jacuzzi chauffage électrique + poêle à pellets. BRBRUn bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu avec une âme, une liberté et un art de vivre que l’immobilier traditionnel ne peut tout simplement pas offrir. BRBRUn coup de cœur à découvrir sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier d’expertise disponibles auprès de votre conseiller. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 450 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/