$751,438
Heart Of Chartrons — Superbe Appartement — Climatisation Exceptionnelle Sur Le Toit
- 2 Chambres
- 1,303 Sqft
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Chartrons, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre place des Chartrons, de son marché emblématique, de ses commerces raffinés et de ses meilleures adresses, ce superbe appartement de type loft entièrement climatisé développe 105 m² Loi Carrez (121 m² au sol) au sein au sein d’un ancien chai réhabilité.
Derrière cette adresse re
Derrière cette adresse re
Ideally located in the heart of Bordeaux’s highly sought-after Chartrons district, just a few minutes’ walk from the iconic Place des Chartrons, its celebrated market, elegant boutiques and renowned addresses, this superb loft-style apartment offers 105 sqm under Carrez Law (121 sqm total floor area) within a renovated former wine cellar.
Behind this prestigious address lies a truly rare
Behind this prestigious address lies a truly rare
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Chartrons, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre place des Chartrons, de son marché emblématique, de ses commerces raffinés et de ses meilleures adresses, ce superbe appartement de type loft entièrement climatisé développe 105 m² Loi Carrez (121 m² au sol) au sein au sein d’un ancien chai réhabilité.
Derrière cette adresse recherchée se dévoile un bien rare, pensé comme un véritable cocon, conjuguant caractère, lumière et art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et singulière du lieu séduit immédiatement. Les volumes atypiques, les matériaux nobles et les prestations soigneusement intégrées créent une ambiance à la fois élégante, contemporaine et intimiste.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale et à ses ouvertures généreuses, constitue le véritable cœur de l’appartement. Cet espace spectaculaire accueille un double séjour confortable et raffiné, prolongé par un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée comme un lieu de partage et de réception, cette pièce conjugue fonctionnalité et esthétique dans un esprit loft résolument haut de gamme.
Les amateurs de charme ancien et d’architecture authentique seront immédiatement séduits par les magnifiques murs en pierre apparente, véritables signatures du lieu, qui dialoguent harmonieusement avec les poutres blanches en bois et les escaliers intérieurs en acier. Cette association subtile entre éléments d’origine et touches contemporaines confère à l’ensemble une identité unique et un cachet rare sur le marché bordelais.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité. La suite principale bénéficie de beaux volumes et dispose de sa propre salle de bain avec douche ainsi que de WC privatifs, créant un véritable espace indépendant et raffiné. Une seconde chambre complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau élégant selon les besoins.
Une seconde salle d’eau indépendante avec WC vient parfaire la fonctionnalité de ce bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Accessible depuis le rez-de-chaussée, ce loft atypique séduit également par sa circulation fluide et son organisation intérieure particulièrement harmonieuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin de valoriser les volumes, la lumière naturelle et le caractère architectural du lieu.
À l’extérieur, un superbe rooftop de 45 m² exposé Sud-Ouest prolonge les espaces de vie dans une atmosphère exclusive et privilégiée. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cette terrasse exceptionnelle invite à profiter pleinement des belles journées bordelaises dans un environnement calme et confidentiel. Espace de réception, coin lounge, repas en extérieur ou moments de détente au soleil : ce rooftop constitue un privilège rare au cœur des Chartrons et apporte une dimension résolument unique à ce bien d’exception.
L’emplacement représente également un atout majeur. Quartier emblématique de Bordeaux, les Chartrons séduisent par leur élégance discrète, leur atmosphère village, leurs antiquaires, galeries, restaurants réputés et adresses branchées. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des quais, du centre historique et des meilleures commodités de la ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle en quête d’un appartement de caractère, d’un pied-à-terre élégant ou d’une résidence principale offrant un art de vivre singulier au cœur de Bordeaux. Son architecture atypique, son rooftop exceptionnel et son adresse emblématique en font une opportunité confidentielle sur le marché immobilier haut de gamme bordelais.
- On aime : l’adresse privilégiée au cœur des Chartrons, l’esprit loft sublimé par des matériaux nobles, l’atmosphère chaleureuse et surtout la spectaculaire terrasse rooftop baignée de soleil, véritable luxe en plein centre-ville.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière cette adresse recherchée se dévoile un bien rare, pensé comme un véritable cocon, conjuguant caractère, lumière et art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et singulière du lieu séduit immédiatement. Les volumes atypiques, les matériaux nobles et les prestations soigneusement intégrées créent une ambiance à la fois élégante, contemporaine et intimiste.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale et à ses ouvertures généreuses, constitue le véritable cœur de l’appartement. Cet espace spectaculaire accueille un double séjour confortable et raffiné, prolongé par un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée comme un lieu de partage et de réception, cette pièce conjugue fonctionnalité et esthétique dans un esprit loft résolument haut de gamme.
Les amateurs de charme ancien et d’architecture authentique seront immédiatement séduits par les magnifiques murs en pierre apparente, véritables signatures du lieu, qui dialoguent harmonieusement avec les poutres blanches en bois et les escaliers intérieurs en acier. Cette association subtile entre éléments d’origine et touches contemporaines confère à l’ensemble une identité unique et un cachet rare sur le marché bordelais.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité. La suite principale bénéficie de beaux volumes et dispose de sa propre salle de bain avec douche ainsi que de WC privatifs, créant un véritable espace indépendant et raffiné. Une seconde chambre complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau élégant selon les besoins.
Une seconde salle d’eau indépendante avec WC vient parfaire la fonctionnalité de ce bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Accessible depuis le rez-de-chaussée, ce loft atypique séduit également par sa circulation fluide et son organisation intérieure particulièrement harmonieuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin de valoriser les volumes, la lumière naturelle et le caractère architectural du lieu.
À l’extérieur, un superbe rooftop de 45 m² exposé Sud-Ouest prolonge les espaces de vie dans une atmosphère exclusive et privilégiée. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cette terrasse exceptionnelle invite à profiter pleinement des belles journées bordelaises dans un environnement calme et confidentiel. Espace de réception, coin lounge, repas en extérieur ou moments de détente au soleil : ce rooftop constitue un privilège rare au cœur des Chartrons et apporte une dimension résolument unique à ce bien d’exception.
L’emplacement représente également un atout majeur. Quartier emblématique de Bordeaux, les Chartrons séduisent par leur élégance discrète, leur atmosphère village, leurs antiquaires, galeries, restaurants réputés et adresses branchées. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des quais, du centre historique et des meilleures commodités de la ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle en quête d’un appartement de caractère, d’un pied-à-terre élégant ou d’une résidence principale offrant un art de vivre singulier au cœur de Bordeaux. Son architecture atypique, son rooftop exceptionnel et son adresse emblématique en font une opportunité confidentielle sur le marché immobilier haut de gamme bordelais.
- On aime : l’adresse privilégiée au cœur des Chartrons, l’esprit loft sublimé par des matériaux nobles, l’atmosphère chaleureuse et surtout la spectaculaire terrasse rooftop baignée de soleil, véritable luxe en plein centre-ville.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the heart of Bordeaux’s highly sought-after Chartrons district, just a few minutes’ walk from the iconic Place des Chartrons, its celebrated market, elegant boutiques and renowned addresses, this superb loft-style apartment offers 105 sqm under Carrez Law (121 sqm total floor area) within a renovated former wine cellar.
Behind this prestigious address lies a truly rare property, designed as an intimate urban retreat combining character, natural light and refined living. From the moment you step inside, the warm and distinctive atmosphere immediately captivates. Unique volumes, noble materials and carefully integrated features create an ambiance that is both sophisticated and inviting, blending contemporary elegance with authentic architectural charm.
Bathed in natural light thanks to its ideal exposure and generous openings, the spectacular living area forms the true heart of the apartment. This remarkable space features a refined double reception room, seamlessly extended by a welcoming dining area and a perfectly integrated open-plan kitchen. Conceived as both a living and entertaining space, the room combines functionality and aesthetics in a resolutely upscale loft spirit.
Lovers of period charm and authentic architecture will particularly appreciate the magnificent exposed stone walls, true signature features of the property, which harmoniously interact with the white wooden beams and elegant steel staircases. The subtle dialogue between original architectural details and contemporary touches gives the apartment a unique identity and a rare character seldom found on the Bordeaux luxury property market.
The sleeping quarters have been thoughtfully designed to provide comfort, privacy and tranquility. The spacious primary suite benefits from generous proportions and features its own private bathroom with shower and WC, creating a refined and intimate retreat within the apartment. A second bedroom completes the layout, ideal for welcoming guests, family members or creating a stylish home office depending on personal needs. An additional independent shower room with WC further enhances the comfort and practicality of this exceptional property.
Accessible directly from the ground floor, this atypical loft also impresses with its fluid circulation and harmonious interior layout. Every detail has been carefully designed to enhance the natural light, the generous volumes and the remarkable architectural identity of the space.
Outside, an exceptional 45 sqm rooftop terrace facing South-West extends the living areas into an exclusive and privileged outdoor environment. A true open-air living space, this spectacular terrace invites residents to fully enjoy Bordeaux’s beautiful sunny days in a peaceful and private atmosphere. Whether used as an elegant reception area, a lounge space, an outdoor dining setting or a place to relax under the sun, this rooftop terrace represents a rare luxury in the heart of Chartrons and gives the property a truly unique dimension.
The location itself is one of the apartment’s greatest assets. Chartrons, one of Bordeaux’s most emblematic and desirable neighborhoods, is renowned for its discreet elegance, village-like atmosphere, antique shops, art galleries, gourmet restaurants and fashionable addresses. Living here means enjoying an exceptional lifestyle just moments from the riverfront, the historic city center and all the finest amenities Bordeaux has to offer, while benefiting from the calm and charm of a highly desirable residential environment.
This rare property is perfectly suited to buyers seeking a character-filled apartment, an elegant pied-à-terre or a primary residence offering a truly distinctive art de vivre in the heart of Bordeaux. Its unique architecture, spectacular rooftop terrace and iconic address make it a confidential opportunity within Bordeaux’s high-end real estate market.
- What we love: the prestigious Chartrons address, the loft spirit enhanced by noble materials, the warm and sophisticated atmosphere, and above all the spectacular sun-drenched rooftop terrace — a true luxury in the very heart of the city.
Small condominium.
No legal proceedings currently underway.
Contact: Ms Maeva Nebout [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury property, experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Behind this prestigious address lies a truly rare property, designed as an intimate urban retreat combining character, natural light and refined living. From the moment you step inside, the warm and distinctive atmosphere immediately captivates. Unique volumes, noble materials and carefully integrated features create an ambiance that is both sophisticated and inviting, blending contemporary elegance with authentic architectural charm.
Bathed in natural light thanks to its ideal exposure and generous openings, the spectacular living area forms the true heart of the apartment. This remarkable space features a refined double reception room, seamlessly extended by a welcoming dining area and a perfectly integrated open-plan kitchen. Conceived as both a living and entertaining space, the room combines functionality and aesthetics in a resolutely upscale loft spirit.
Lovers of period charm and authentic architecture will particularly appreciate the magnificent exposed stone walls, true signature features of the property, which harmoniously interact with the white wooden beams and elegant steel staircases. The subtle dialogue between original architectural details and contemporary touches gives the apartment a unique identity and a rare character seldom found on the Bordeaux luxury property market.
The sleeping quarters have been thoughtfully designed to provide comfort, privacy and tranquility. The spacious primary suite benefits from generous proportions and features its own private bathroom with shower and WC, creating a refined and intimate retreat within the apartment. A second bedroom completes the layout, ideal for welcoming guests, family members or creating a stylish home office depending on personal needs. An additional independent shower room with WC further enhances the comfort and practicality of this exceptional property.
Accessible directly from the ground floor, this atypical loft also impresses with its fluid circulation and harmonious interior layout. Every detail has been carefully designed to enhance the natural light, the generous volumes and the remarkable architectural identity of the space.
Outside, an exceptional 45 sqm rooftop terrace facing South-West extends the living areas into an exclusive and privileged outdoor environment. A true open-air living space, this spectacular terrace invites residents to fully enjoy Bordeaux’s beautiful sunny days in a peaceful and private atmosphere. Whether used as an elegant reception area, a lounge space, an outdoor dining setting or a place to relax under the sun, this rooftop terrace represents a rare luxury in the heart of Chartrons and gives the property a truly unique dimension.
The location itself is one of the apartment’s greatest assets. Chartrons, one of Bordeaux’s most emblematic and desirable neighborhoods, is renowned for its discreet elegance, village-like atmosphere, antique shops, art galleries, gourmet restaurants and fashionable addresses. Living here means enjoying an exceptional lifestyle just moments from the riverfront, the historic city center and all the finest amenities Bordeaux has to offer, while benefiting from the calm and charm of a highly desirable residential environment.
This rare property is perfectly suited to buyers seeking a character-filled apartment, an elegant pied-à-terre or a primary residence offering a truly distinctive art de vivre in the heart of Bordeaux. Its unique architecture, spectacular rooftop terrace and iconic address make it a confidential opportunity within Bordeaux’s high-end real estate market.
- What we love: the prestigious Chartrons address, the loft spirit enhanced by noble materials, the warm and sophisticated atmosphere, and above all the spectacular sun-drenched rooftop terrace — a true luxury in the very heart of the city.
Small condominium.
No legal proceedings currently underway.
Contact: Ms Maeva Nebout [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury property, experts in Bordeaux and the surrounding area.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$576
Caractéristiques
Explorez le secteur
BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 11 ans
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2022
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Type de visite
Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 27
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
EFV72Q
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