Chateau XII Ie 1h De Bordeaux John Taylor Bordeaux

Nichée sur le chemin de Saint-Jacques, cette magnifique propriété du XIIIe siècle occupe un point stratégique et offre une vue panoramique époustouflante. S’étendant sur 33 hectares de prairies et de bois, dont 1 hectare de vignoble AOC, ce domaine produit un vin d’exception, élevé dans la cave attenante. Le château principal offre une surface habitable d’environ 550 m², avec de vastes espaces ouverts à la fois sur la cour intérieure et sur la vallée.

Situé à moins d’une heure au sud-est de Bordeaux, le château bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un village et de ses commodités, tout en offrant un environnement paisible et bucolique. Cette propriété d’exception offre de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Une partie du domaine est dédiée à l’organisation d’événements et à l’hébergement, comprenant trois salles de réception, une maison indépendante avec deux chambres et un dortoir, ainsi que trois chambres d’hôtes supplémentaires.

Le château, parfaitement adapté à la vie de famille, a conservé tout son charme d’origine avec des détails authentiques tels que des carreaux de terre cuite girondine, des cheminées à foyer ouvert et des poutres apparentes. L’intérieur comprend une cuisine avec cheminée, un cellier, une salle à manger donnant sur une grande terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la campagne girondine, plusieurs salons, un bureau — ancien donjon — et une cave. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont certaines ont accès à un jardin privé, ainsi que des salles de bains modernes et une salle de jeux. Une grande pièce de 65 m² reste à rénover selon les souhaits du futur propriétaire.

Une autre partie du château, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes en activité, comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le domaine comprend également un grand hall de réception de 160 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes, une cuisine professionnelle, ainsi qu’un garage et de nombreuses places de parking.

En outre, une deuxième maison, utilisée comme location saisonnière, comprend une cuisine et un salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des chambres supplémentaires avec quatre chambres et deux salles de bains. La propriété dispose également d’une dépendance à terminer, avec des fenêtres déjà installées, l’électricité en place et des sols carrelés. Une salle de dégustation voûtée et une piscine complètent le domaine.

Avec ses 33 hectares de prairies et de forêts traversés par un ruisseau, cette propriété est un havre de paix à quelques minutes à pied d’un village abritant un restaurant, une boulangerie, une pharmacie, un médecin et une école. Sa proximité avec Bordeaux, la capitale régionale réputée pour son histoire et son patrimoine architectural, en fait une trouvaille rare, idéale pour un nouveau style de vie ou une entreprise ambitieuse.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/