Bordeaux — Tourny/Jardin Public Un Hôtel Particulier Exceptionnel Du XVII Ie Siècle Avec Terrasse Et Triple

Situé à quelques minutes de la place Tourny, discrètement situé dans une ruelle privée surplombant le Jardin public, cet hôtel particulier exceptionnel du XVIIIe siècle incarne l’élégance et la grandeur de la ville historique de Bordeaux dans toute sa splendeur.

Méticuleusement restaurée par des maîtres artisans, la résidence a fait l’objet d’une rénovation remarquable, où les boiseries d’origine, les cheminées en marbre, les sols en pierre et les détails d’époque ont été soigneusement restaurés pour honorer le patrimoine de la propriété tout en intégrant un confort contemporain raffiné.

Un hall d’entrée spectaculaire donne immédiatement un ton de distinction, mis en valeur par un impressionnant escalier en pierre et en fer forgé et un sol d’origine préservé. L’installation d’un ascenseur est possible (devis disponibles), garantissant ainsi un confort moderne sans compromettre l’intégrité architecturale.
Ce niveau comprend également un généreux bureau orné de superbes vitraux, une buanderie et un garage triple exceptionnel, un luxe rare en plein cœur de la ville.

L’étage de réception principal est tout simplement magnifique. Les lambris sculptés ornés, les parquets, les manteaux et les élégantes alcôves créent une atmosphère de sophistication intemporelle. Ces salles de réception s’étendent parfaitement sur une grande terrasse privée ensoleillée, une retraite extérieure intime à l’abri des regards, ainsi que sur une cuisine entièrement équipée.

L’étage supérieur abrite une suite principale raffinée et trois chambres supplémentaires avec des salles de bains magnifiquement aménagées, offrant confort et intimité à la famille et aux invités.

En contrebas, un extraordinaire sous-sol voûté en pierre de 130 m² offre des possibilités infinies : cave à vin privée, salon de dégustation, espace bien-être intérieur, salle de cinéma ou espace de loisirs sur mesure adapté au style de vie le plus exigeant.

Une opportunité rare d’acquérir une résidence emblématique alliant patrimoine, intimité et luxe moderne, idéale comme maison familiale de prestige, résidence représentative ou projet professionnel boutique, dans l’une des adresses les plus convoitées de Bordeaux.

Classe énergétique : D (189) — D (40)
Coûts énergétiques annuels estimés : 4 040€ — 5 530€
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vincent Macary (EI) — Agent de vente indépendant
RSAC 909 975 096 — RCP [informations cachées]

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