Bordeaux Saint Seurin/Maison En Pierre Avec 5 Chambres Jardin Garage

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Idéalement située dans le quartier de Saint-Seurin, à deux pas du MARCHÉ DE LERME, dans un quartier CALME, à 5 minutes à pied du TRAMWAY D (Croix de Seguey) et du Bus Express - Ligne G, et à proximité d’écoles et de commerces de renom. Grande MAISON EN PIERRE avec GARAGE attenant à des ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS d’une surface totale de 180 m² avec un aménagement classique. Au rez-de-chaussée, après l’entrée, vous entrerez dans une GRANDE SALLE DE RÉCEPTION de près de 60 m2, avec un salon avec une CHEMINÉE de type insert, une salle à manger BAIGNÉE DE LUMIÈRE sous une magnifique VERRIÈRE avec une cuisine ouverte rénovée entièrement aménagée et équipée, qui donne directement sur le JARDIN AVEC PISCINE, préservé dans un endroit CALME avec un sublime tulipier. La zone de couchage sera répartie sur deux étages. Au premier étage : 3 CHAMBRES aux BEAUX VOLUMES (24m2, 20m2 et 10,50m2) TRÈS LUMINEUSES, un DRESSING, une salle de bain ENTIÈREMENT RÉNOVÉE par PORCELANOSA, WC séparés. Au niveau supérieur : 2 autres CHAMBRES (25,50m2 et 10,70m2), une salle de douche avec WC et un GRENIER. Mais ce n’est pas tout ! Un grand GARAGE de 25m2 attenant à cette belle maison en pierre complète cette très jolie propriété. Seuls quelques travaux de rénovation mineurs sont nécessaires. Toiture refaite, façade rénovée, chaudière remise à neuf ! Les principaux atouts de ce bien seront : - l’emplacement ; - les prestations passées ; - le nombre de pièces ; - les volumes ; - le jardin pouvant accueillir une piscine ; - le garage attenant ; - le calme Ce bien d’exception correspond-il à votre projet ? Contactez Davina pour organiser votre visite ! Davina SCHWOK [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/