Bordeaux Saint Genès — élégante Maison Familiale Avec Jardin, Piscine Et Garage Double, à Quelques Pas De

En exclusivité avec John Taylor Bordeaux, cette superbe maison de style bourgeois est idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville : Saint Genès. Offrant environ 370 m² de surface habitable, elle impressionne par ses volumes élégants et ses caractéristiques intemporelles. Une trouvaille rare, la propriété comprend également un garage double.

Riche en détails d’époque (parquet en bois massif, cheminées en marbre, moulures ornées et hauteurs de plafond généreuses), cette résidence allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort du moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d’entrée, un bureau spacieux, un palier central, un double salon lumineux en enfilade, une extension vitrée donnant sur le jardin luxuriant, une cuisine familiale entièrement orientée vers l’extérieur et le garage double.

Le jardin paysager d’environ 200 m² offre un véritable havre de verdure au cœur de la ville. Il comprend une piscine chauffée d’environ 32 m² et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Au premier étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, à une salle de douche supplémentaire, à un bureau (qui pourrait être converti en chambre supplémentaire), à un dressing, à une buanderie, à une salle de bain indépendante et à une élégante bibliothèque. Le grand balcon offre une vue magnifique sur le jardin.

Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un autre bureau, un dressing, une salle de bains, de nombreux rangements et une salle de jeux pouvant être transformée en home cinéma.

Plusieurs pièces et chambres sont climatisées.

Enfin, une cave saine d’environ 60 m² complète ce bien d’exception.

Authenticité et tranquillité définissent cette maison typiquement bordelaise.

Une adresse discrète et un cadre de vie vraiment remarquable, proposés en exclusivité par John Taylor Bordeaux.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/