$1,622,742
Bordeaux — Jardin Public — Superbe Demeure — 5/6 Chambres — Terrasse
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,476 Sqft
À propos de la propriété
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À quelques pas du Jardin Public et des commerces prisés du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise en pierre de taille, soigneusement rénovée par ses propriétaires.
Derrière une remarquable façade XIXe récemment ravalée, cette demeure familiale offre de généreux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement évo
Derrière une remarquable façade XIXe récemment ravalée, cette demeure familiale offre de généreux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement évo
Just steps away from the Jardin Public and the neighborhood’s popular shops, Bordeaux Sotheby’s International Realty presents this elegant cut-stone townhouse, meticulously renovated by its owners.
Behind a striking 19th-century façade that has recently been restored, this family home offers spacious interiors, abundant natural light, and a highly adaptable layout—perfectly suited for fam
Behind a striking 19th-century façade that has recently been restored, this family home offers spacious interiors, abundant natural light, and a highly adaptable layout—perfectly suited for fam
À quelques pas du Jardin Public et des commerces prisés du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise en pierre de taille, soigneusement rénovée par ses propriétaires.
Derrière une remarquable façade XIXe récemment ravalée, cette demeure familiale offre de généreux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement évolutive, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité médicale indépendante, comprenant notamment une salle d’attente et un bureau. Ce niveau dispose également d’un agréable studio indépendant d’environ 25 m², prolongé par une terrasse privative et bénéficiant aujourd’hui d’une rentabilité locative intéressante.
Le premier étage est dédié aux espaces de réception avec un double salon lumineux, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire indépendante, formant un ensemble élégant et convivial.
Le deuxième étage comprend trois chambres et deux salles d’eau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant différents usages selon les besoins.
Une grande cave saine complète cette propriété en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Son emplacement privilégié permet un quotidien entièrement à pied. Sa configuration modulable offre également la possibilité d’associer résidence familiale, activité professionnelle et investissement locatif.
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
Une propriété rare, alliant adresse recherchée, caractère, volumes généreux et remarquable polyvalence.
- On aime :
• L’adresse d’exception,
• Les prestations,
• La rénovation soignée.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière une remarquable façade XIXe récemment ravalée, cette demeure familiale offre de généreux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement évolutive, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité médicale indépendante, comprenant notamment une salle d’attente et un bureau. Ce niveau dispose également d’un agréable studio indépendant d’environ 25 m², prolongé par une terrasse privative et bénéficiant aujourd’hui d’une rentabilité locative intéressante.
Le premier étage est dédié aux espaces de réception avec un double salon lumineux, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire indépendante, formant un ensemble élégant et convivial.
Le deuxième étage comprend trois chambres et deux salles d’eau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant différents usages selon les besoins.
Une grande cave saine complète cette propriété en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Son emplacement privilégié permet un quotidien entièrement à pied. Sa configuration modulable offre également la possibilité d’associer résidence familiale, activité professionnelle et investissement locatif.
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
Une propriété rare, alliant adresse recherchée, caractère, volumes généreux et remarquable polyvalence.
- On aime :
• L’adresse d’exception,
• Les prestations,
• La rénovation soignée.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps away from the Jardin Public and the neighborhood’s popular shops, Bordeaux Sotheby’s International Realty presents this elegant cut-stone townhouse, meticulously renovated by its owners.
Behind a striking 19th-century façade that has recently been restored, this family home offers spacious interiors, abundant natural light, and a highly adaptable layout—perfectly suited for family living or a professional practice.
The ground floor currently houses an independent medical practice, featuring a waiting room and an office. This level also includes a pleasant, self-contained studio apartment (approx. 25 m²) with a private terrace, currently generating attractive rental income.
The first floor is dedicated to entertaining, featuring a bright double living room, a dining room, and a spacious, separate eat-in kitchen, creating an elegant and welcoming atmosphere.
The second floor comprises three bedrooms and two shower rooms, including a beautiful master suite with a walk-in closet and private shower room. The top floor offers two additional bedrooms and a shower room, allowing for various uses depending on your needs.
A large, dry cellar completes this property, which is in excellent condition and ready for its new owners.
Its prime location allows for a lifestyle where everything is within walking distance. The flexible layout also offers the opportunity to combine a family residence, a professional practice, and a rental investment.
Parking is available in the immediate vicinity.
A rare property combining a sought-after address, character, spacious interiors, and remarkable versatility.
- What we like:
• The exceptional location,
• The facilities,
• The meticulous refurbishment.
Contact: Mr. Etienne Delpech - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury real estate, experts in luxury properties and exceptional homes in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Behind a striking 19th-century façade that has recently been restored, this family home offers spacious interiors, abundant natural light, and a highly adaptable layout—perfectly suited for family living or a professional practice.
The ground floor currently houses an independent medical practice, featuring a waiting room and an office. This level also includes a pleasant, self-contained studio apartment (approx. 25 m²) with a private terrace, currently generating attractive rental income.
The first floor is dedicated to entertaining, featuring a bright double living room, a dining room, and a spacious, separate eat-in kitchen, creating an elegant and welcoming atmosphere.
The second floor comprises three bedrooms and two shower rooms, including a beautiful master suite with a walk-in closet and private shower room. The top floor offers two additional bedrooms and a shower room, allowing for various uses depending on your needs.
A large, dry cellar completes this property, which is in excellent condition and ready for its new owners.
Its prime location allows for a lifestyle where everything is within walking distance. The flexible layout also offers the opportunity to combine a family residence, a professional practice, and a rental investment.
Parking is available in the immediate vicinity.
A rare property combining a sought-after address, character, spacious interiors, and remarkable versatility.
- What we like:
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• The facilities,
• The meticulous refurbishment.
Contact: Mr. Etienne Delpech - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$655
Caractéristiques
Explorez le secteur
BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Prix par sqft
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2015
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Type de visite
Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Septembre 22
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
7DPD3S
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