Bordeaux — Chartrons — Magnifique Appartement — Ascenseur — Terrasse — Piscine...

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGE

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier des Chartrons, symbole de l’élégance bordelaise et d’un art de vivre raffiné, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception de 258 m², véritable réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture audacieuse et remarquable.

Dès l’entrée, l’atmosphère impose son caractère : volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles composent un ensemble harmonieux où la lumière occupe une place centrale. Chaque espace a été pensé dans une logique de confort absolu et d’exigence esthétique, offrant une expérience de vie rare et sophistiquée en plein cœur de Bordeaux.

La pièce de réception, spectaculaire, développe plus de 80 m² et constitue le cœur vibrant de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace, créant une continuité fluide entre convivialité et design.

Ce bien unique se distingue également par des prestations exceptionnelles et rarement réunies en centre-ville. Une salle de cinéma privée permet de profiter de moments de détente exclusifs dans un confort absolu. Un bureau indépendant offre un espace calme et fonctionnel, parfaitement adapté au travail ou à la concentration.

L’espace bien-être constitue l’un des véritables atouts de ce lieu hors norme : une piscine intérieure accompagnée d’un sauna compose un véritable sanctuaire privé dédié à la relaxation, à l’intimité et au bien-être quotidien. Cet espace unique confère à l’appartement une dimension résolument luxueuse et singulière.

L’espace nuit a été conçu comme un univers indépendant et raffiné. Il se compose de trois suites élégantes, chacune bénéficiant de son dressing sur-mesure et de sa salle d’eau privative. Véritables chambres d’hôtel particulières, elles garantissent confort, intimité et indépendance à chacun de leurs occupants.

À l’étage, une somptueuse terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie. Véritable pièce extérieure à part entière, elle offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux réceptions ou aux moments de calme en plein air. Cet espace rare en hyper-centre constitue un privilège absolu.

L’architecture de l’immeuble, habillée d’une façade en cuivre, affirme une identité forte et contemporaine. Ce matériau noble, vivant et évolutif, capte la lumière et confère à l’ensemble une signature esthétique unique, à la fois moderne et intemporelle.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l’exigence du lieu : équipements de dernière génération, finitions soignées, domotique intégrée et confort thermique optimal, assurant un mode de vie fluide et parfaitement maîtrisé au quotidien.

Un double garage, particulièrement rare et recherché dans le quartier, ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter ce bien d’exception, répondant aux standards les plus élevés du marché.

Ce bien incarne un art de vivre unique, conjuguant emplacement privilégié, architecture contemporaine, volumes remarquables et prestations ultra haut de gamme. Une opportunité rare, confidentielle et exclusive, destinée à une clientèle en quête d’excellence.

- On aime :
• Son emplacement,
• La qualité de rénovation et ses espaces extérieurs avec piscine,
• Les volumes,
• Les équipements et son caractère unique. À voir vite !

4 lots – Aucune procédure en cours.

Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.

florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/