$5,573,577
Centre De Bordeaux Superbe Et Exceptionnelle Maison De Ville Privée Avec Piscine
- 9 Chambres
- 7 SdB
- 8,267 Sqft
- 35
À propos de la propriété
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Un privilège rare. Une adresse confidentielle. Un lieu chargé d’histoire.
Présenter un tel bien ne relève pas de la simple description immobilière : il s’agit ici de dévoiler l’un des véritables joyaux patrimoniaux de Bordeaux, une demeure hors norme qui traverse les époques avec une grâce intacte et une présence architecturale remarquable.
Dans le très recherché quartier de Sai
Présenter un tel bien ne relève pas de la simple description immobilière : il s’agit ici de dévoiler l’un des véritables joyaux patrimoniaux de Bordeaux, une demeure hors norme qui traverse les époques avec une grâce intacte et une présence architecturale remarquable.
Dans le très recherché quartier de Sai
A rare privilege. A confidential address. A place steeped in history.
Presenting such a property goes far beyond a simple real estate description: it is about unveiling one of Bordeaux’s true architectural and heritage gems, an extraordinary residence that has stood the test of time with remarkable elegance and an enduring architectural presence.
Located in the highly sought-afte
Presenting such a property goes far beyond a simple real estate description: it is about unveiling one of Bordeaux’s true architectural and heritage gems, an extraordinary residence that has stood the test of time with remarkable elegance and an enduring architectural presence.
Located in the highly sought-afte
Un privilège rare. Une adresse confidentielle. Un lieu chargé d’histoire.
Présenter un tel bien ne relève pas de la simple description immobilière : il s’agit ici de dévoiler l’un des véritables joyaux patrimoniaux de Bordeaux, une demeure hors norme qui traverse les époques avec une grâce intacte et une présence architecturale remarquable.
Dans le très recherché quartier de Saint-Seurin, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires réputés et du centre-ville, cet hôtel particulier d’exception incarne à lui seul l’élégance bordelaise dans ce qu’elle a de plus noble et intemporel.
Autrefois occupée comme siège d’un ancien Consulat, cette propriété prestigieuse s’inscrit dans l’histoire de la ville et fait partie de ces rares ensembles immobiliers capables de conjuguer patrimoine, art de vivre et potentiel d’usage quasi illimité.
Ce domaine exceptionnel se compose de plusieurs entités complémentaires, formant un ensemble harmonieux et cohérent :
Un hôtel particulier principal d’environ 400 m² habitables, bénéficiant de terrasses et d’un jardin privatif : deux appartements indépendants de 112 m² et 106 m², chacun avec terrasse privative. Un pavillon indépendant d’environ 185 m². Un vaste sous-sol aménagé comprenant une piscine intérieure et une salle de sport.
L’ensemble développe environ 770 m² habitables pour plus de 1 100 m² construits, offrant une rare diversité d’usages possibles : résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, lieu de réception, siège professionnel prestigieux, maison d’hôtes haut de gamme ou projet mixte résidentiel et événementiel.
Dès l’entrée dans l’hôtel particulier principal, le visiteur est immédiatement saisi par la majesté des volumes et la noblesse des éléments architecturaux. Ici, le temps semble suspendu.
Les salons en enfilade, baignés de lumière naturelle, révèlent toute la richesse du bâti ancien : moulures délicates, plafonds à hauteur remarquable, parquets anciens patinés par le temps, cheminées d’époque et perspectives élégantes composent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail témoigne d’un savoir-faire ancien préservé avec soin et respect. L’ensemble a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’un confort contemporain parfaitement intégré.
Au cœur de la demeure, un escalier monumental à double révolution s’impose comme une véritable œuvre d’art architecturale. Inspiré des grandes réalisations classiques et rappelant l’influence de Victor Louis, célèbre architecte de l’Opéra de Bordeaux, il constitue un élément patrimonial majeur du bien.
Plus qu’un simple élément fonctionnel, cet escalier structure l’espace, guide le regard et confère à la propriété une identité unique, presque muséale, tout en restant profondément vivante.
À l’extérieur, la propriété révèle un autre de ses trésors : un parc paysager intimiste et soigneusement dessiné, véritable havre de paix au cœur de Bordeaux.
Conçu par la paysagiste de renom Françoise Phiquepal, connue notamment pour ses interventions sur des lieux emblématiques tels que le Jardin Public et le Parc Bordelais, cet écrin de verdure offre une composition végétale d’une grande finesse.
On y découvre une cour pavée élégante, des arbres centenaires majestueux, des perspectives végétales apaisantes et une atmosphère rare en milieu urbain. Le jardin accueille également une piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que des espaces de détente pensés comme de véritables salons d’extérieur.
L’ensemble forme une parenthèse hors du temps, un refuge de calme absolu où la nature dialogue harmonieusement avec l’architecture.
La propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en préservant son identité historique.
Elle dispose notamment de deux piscines, l’une extérieure et l’autre intérieure située dans le sous-sol aménagé. Cet espace comprend également une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable espace bien-être privé au sein même de la demeure.
Ce niveau de prestations est extrêmement rare dans un hôtel particulier de centre-ville et confère au bien une dimension résolument contemporaine et exclusive.
Une dépendance indépendante d’environ 180 m² vient compléter l’ensemble. Dotée d’une architecture soignée et d’un accès autonome, elle ouvre la voie à de nombreuses utilisations.
Cette modularité renforce encore le potentiel exceptionnel de la propriété, permettant d’envisager des projets sur mesure selon les besoins des futurs acquéreurs.
Le quartier Saint-Seurin est l’un des plus prisés de Bordeaux. Apprécié pour son élégance discrète, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre historique, il offre un cadre de vie idéal.
Les commerces de proximité, les écoles réputées, les établissements culturels et les transports sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant une atmosphère paisible et préservée.
Cette localisation rare permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement protégé et verdoyant.
- On aime :
• L’emplacement, l’emplacement… l’emplacement !
• La rareté absolu d’un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux..
Ce bien exceptionnel dépasse la simple notion de résidence. Il s’agit d’un lieu de vie, de représentation et de transmission, rare sur le marché bordelais, où l’histoire, l’architecture et l’art de vivre se rencontrent avec une élégance absolue.
Une propriété unique, destinée à des acquéreurs en quête d’un lieu hors norme, capable d’accueillir des projets familiaux, professionnels ou patrimoniaux d’envergure.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Présenter un tel bien ne relève pas de la simple description immobilière : il s’agit ici de dévoiler l’un des véritables joyaux patrimoniaux de Bordeaux, une demeure hors norme qui traverse les époques avec une grâce intacte et une présence architecturale remarquable.
Dans le très recherché quartier de Saint-Seurin, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires réputés et du centre-ville, cet hôtel particulier d’exception incarne à lui seul l’élégance bordelaise dans ce qu’elle a de plus noble et intemporel.
Autrefois occupée comme siège d’un ancien Consulat, cette propriété prestigieuse s’inscrit dans l’histoire de la ville et fait partie de ces rares ensembles immobiliers capables de conjuguer patrimoine, art de vivre et potentiel d’usage quasi illimité.
Ce domaine exceptionnel se compose de plusieurs entités complémentaires, formant un ensemble harmonieux et cohérent :
Un hôtel particulier principal d’environ 400 m² habitables, bénéficiant de terrasses et d’un jardin privatif : deux appartements indépendants de 112 m² et 106 m², chacun avec terrasse privative. Un pavillon indépendant d’environ 185 m². Un vaste sous-sol aménagé comprenant une piscine intérieure et une salle de sport.
L’ensemble développe environ 770 m² habitables pour plus de 1 100 m² construits, offrant une rare diversité d’usages possibles : résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, lieu de réception, siège professionnel prestigieux, maison d’hôtes haut de gamme ou projet mixte résidentiel et événementiel.
Dès l’entrée dans l’hôtel particulier principal, le visiteur est immédiatement saisi par la majesté des volumes et la noblesse des éléments architecturaux. Ici, le temps semble suspendu.
Les salons en enfilade, baignés de lumière naturelle, révèlent toute la richesse du bâti ancien : moulures délicates, plafonds à hauteur remarquable, parquets anciens patinés par le temps, cheminées d’époque et perspectives élégantes composent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail témoigne d’un savoir-faire ancien préservé avec soin et respect. L’ensemble a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’un confort contemporain parfaitement intégré.
Au cœur de la demeure, un escalier monumental à double révolution s’impose comme une véritable œuvre d’art architecturale. Inspiré des grandes réalisations classiques et rappelant l’influence de Victor Louis, célèbre architecte de l’Opéra de Bordeaux, il constitue un élément patrimonial majeur du bien.
Plus qu’un simple élément fonctionnel, cet escalier structure l’espace, guide le regard et confère à la propriété une identité unique, presque muséale, tout en restant profondément vivante.
À l’extérieur, la propriété révèle un autre de ses trésors : un parc paysager intimiste et soigneusement dessiné, véritable havre de paix au cœur de Bordeaux.
Conçu par la paysagiste de renom Françoise Phiquepal, connue notamment pour ses interventions sur des lieux emblématiques tels que le Jardin Public et le Parc Bordelais, cet écrin de verdure offre une composition végétale d’une grande finesse.
On y découvre une cour pavée élégante, des arbres centenaires majestueux, des perspectives végétales apaisantes et une atmosphère rare en milieu urbain. Le jardin accueille également une piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que des espaces de détente pensés comme de véritables salons d’extérieur.
L’ensemble forme une parenthèse hors du temps, un refuge de calme absolu où la nature dialogue harmonieusement avec l’architecture.
La propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en préservant son identité historique.
Elle dispose notamment de deux piscines, l’une extérieure et l’autre intérieure située dans le sous-sol aménagé. Cet espace comprend également une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable espace bien-être privé au sein même de la demeure.
Ce niveau de prestations est extrêmement rare dans un hôtel particulier de centre-ville et confère au bien une dimension résolument contemporaine et exclusive.
Une dépendance indépendante d’environ 180 m² vient compléter l’ensemble. Dotée d’une architecture soignée et d’un accès autonome, elle ouvre la voie à de nombreuses utilisations.
Cette modularité renforce encore le potentiel exceptionnel de la propriété, permettant d’envisager des projets sur mesure selon les besoins des futurs acquéreurs.
Le quartier Saint-Seurin est l’un des plus prisés de Bordeaux. Apprécié pour son élégance discrète, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre historique, il offre un cadre de vie idéal.
Les commerces de proximité, les écoles réputées, les établissements culturels et les transports sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant une atmosphère paisible et préservée.
Cette localisation rare permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement protégé et verdoyant.
- On aime :
• L’emplacement, l’emplacement… l’emplacement !
• La rareté absolu d’un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux..
Ce bien exceptionnel dépasse la simple notion de résidence. Il s’agit d’un lieu de vie, de représentation et de transmission, rare sur le marché bordelais, où l’histoire, l’architecture et l’art de vivre se rencontrent avec une élégance absolue.
Une propriété unique, destinée à des acquéreurs en quête d’un lieu hors norme, capable d’accueillir des projets familiaux, professionnels ou patrimoniaux d’envergure.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare privilege. A confidential address. A place steeped in history.
Presenting such a property goes far beyond a simple real estate description: it is about unveiling one of Bordeaux’s true architectural and heritage gems, an extraordinary residence that has stood the test of time with remarkable elegance and an enduring architectural presence.
Located in the highly sought-after Saint-Seurin district, within immediate proximity to all amenities, renowned schools, and the city center, this exceptional private mansion embodies Bordeaux’s elegance in its most noble and timeless form.
Formerly used as the headquarters of an old Consulate, this prestigious property is deeply rooted in the city’s history and belongs to those rare estates capable of combining heritage value, refined lifestyle, and virtually limitless potential uses.
This outstanding property is composed of several complementary units, forming a coherent and harmonious ensemble:
A main private mansion of approximately 400 sqm of living space, benefiting from terraces and a private garden
Two independent apartments of 112 sqm and 106 sqm, each with its own private terrace
An independent pavilion of approximately 185 sqm
A large fully fitted basement including an indoor swimming pool and a fitness area
In total, the property offers around 770 sqm of living space and over 1,100 sqm of built area, providing an exceptionally wide range of possible uses: an exclusive family residence, a multi-generational estate, a prestigious corporate headquarters, a luxury guesthouse, a reception venue, or a mixed residential and professional project.
From the moment one enters the main mansion, visitors are immediately struck by the grandeur of the volumes and the refinement of the architectural features. Time seems suspended.
The elegant enfilade reception rooms are flooded with natural light and reveal the richness of the original construction: delicate mouldings, remarkably high ceilings, beautifully preserved antique parquet flooring, period fireplaces, and elegant perspectives that create a refined yet welcoming atmosphere.
Every room tells a story, and every detail reflects traditional craftsmanship preserved with care and respect. The property has successfully retained its authentic historic character while integrating modern comfort seamlessly.
At the heart of the residence, a magnificent double-revolution staircase stands as a true architectural masterpiece.
Inspired by classical design and echoing the influence of Victor Louis, the renowned architect of the Bordeaux Opera House, it represents one of the property’s most significant heritage features.
More than a functional element, this staircase structures the entire building, guides the eye, and gives the estate a unique identity—almost museum-like in its presence—while remaining a fully lived-in and vibrant home.
Outside, the property reveals another of its treasures: a carefully designed and intimate landscaped park, a true haven of peace in the heart of Bordeaux.
Created by renowned landscape architect Françoise Phiquepal, known for her work on iconic sites such as the Jardin Public and Parc Bordelais, this green setting offers a refined and sophisticated botanical composition.
The grounds feature an elegant paved courtyard, majestic century-old trees, soothing landscaped perspectives, and a remarkably peaceful atmosphere rarely found in such a central urban environment.
The garden also includes a heated outdoor swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, as well as relaxation areas designed as true outdoor living rooms.
Altogether, the park forms a timeless escape—a sanctuary of tranquility where nature and architecture coexist in perfect harmony.
The property has been designed to offer an outstanding level of comfort while preserving its historical identity.
It notably features two swimming pools: one outdoor pool and one indoor pool located in the fully fitted basement. This lower level also includes a fitness room, creating a private wellness area within the residence itself.
Such amenities are extremely rare in a city-center private mansion and give the property a distinctly contemporary and exclusive dimension.
An additional independent building of approximately 180 sqm completes the estate.
With its refined architecture and separate access, it offers a wide range of potential uses:
Art studio. Corporate offices or headquarters. Showroom. Guest house. Independent residence. Event or reception space.
This high level of flexibility significantly enhances the property’s already exceptional potential, allowing future owners to tailor the estate to their specific needs and projects.
The Saint-Seurin district is one of Bordeaux’s most desirable residential areas.
Known for its discreet elegance, peaceful atmosphere, and immediate proximity to the historic city center, it offers an ideal living environment.
Local shops, prestigious schools, cultural institutions, and public transport are all within a few minutes’ reach, while still preserving a calm and refined residential ambiance.
This rare location allows residents to fully enjoy city life while benefiting from a protected and green environment.
- What we love:
• The location, the location… the location!
• The sheer rarity of one of Bordeaux’s finest private mansions…
This extraordinary property goes far beyond the concept of a home. It is a place of life, representation, and legacy—an exceptionally rare offering on the Bordeaux market, where history, architecture, and the art of living come together with absolute elegance.
A unique estate, destined for discerning buyers seeking an exceptional property capable of accommodating ambitious family, professional, or heritage projects.
No ongoing legal procedures.
Contact: Mr Etienne Delpech - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestigious real estate, experts in luxury properties and exceptional assets in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Presenting such a property goes far beyond a simple real estate description: it is about unveiling one of Bordeaux’s true architectural and heritage gems, an extraordinary residence that has stood the test of time with remarkable elegance and an enduring architectural presence.
Located in the highly sought-after Saint-Seurin district, within immediate proximity to all amenities, renowned schools, and the city center, this exceptional private mansion embodies Bordeaux’s elegance in its most noble and timeless form.
Formerly used as the headquarters of an old Consulate, this prestigious property is deeply rooted in the city’s history and belongs to those rare estates capable of combining heritage value, refined lifestyle, and virtually limitless potential uses.
This outstanding property is composed of several complementary units, forming a coherent and harmonious ensemble:
A main private mansion of approximately 400 sqm of living space, benefiting from terraces and a private garden
Two independent apartments of 112 sqm and 106 sqm, each with its own private terrace
An independent pavilion of approximately 185 sqm
A large fully fitted basement including an indoor swimming pool and a fitness area
In total, the property offers around 770 sqm of living space and over 1,100 sqm of built area, providing an exceptionally wide range of possible uses: an exclusive family residence, a multi-generational estate, a prestigious corporate headquarters, a luxury guesthouse, a reception venue, or a mixed residential and professional project.
From the moment one enters the main mansion, visitors are immediately struck by the grandeur of the volumes and the refinement of the architectural features. Time seems suspended.
The elegant enfilade reception rooms are flooded with natural light and reveal the richness of the original construction: delicate mouldings, remarkably high ceilings, beautifully preserved antique parquet flooring, period fireplaces, and elegant perspectives that create a refined yet welcoming atmosphere.
Every room tells a story, and every detail reflects traditional craftsmanship preserved with care and respect. The property has successfully retained its authentic historic character while integrating modern comfort seamlessly.
At the heart of the residence, a magnificent double-revolution staircase stands as a true architectural masterpiece.
Inspired by classical design and echoing the influence of Victor Louis, the renowned architect of the Bordeaux Opera House, it represents one of the property’s most significant heritage features.
More than a functional element, this staircase structures the entire building, guides the eye, and gives the estate a unique identity—almost museum-like in its presence—while remaining a fully lived-in and vibrant home.
Outside, the property reveals another of its treasures: a carefully designed and intimate landscaped park, a true haven of peace in the heart of Bordeaux.
Created by renowned landscape architect Françoise Phiquepal, known for her work on iconic sites such as the Jardin Public and Parc Bordelais, this green setting offers a refined and sophisticated botanical composition.
The grounds feature an elegant paved courtyard, majestic century-old trees, soothing landscaped perspectives, and a remarkably peaceful atmosphere rarely found in such a central urban environment.
The garden also includes a heated outdoor swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, as well as relaxation areas designed as true outdoor living rooms.
Altogether, the park forms a timeless escape—a sanctuary of tranquility where nature and architecture coexist in perfect harmony.
The property has been designed to offer an outstanding level of comfort while preserving its historical identity.
It notably features two swimming pools: one outdoor pool and one indoor pool located in the fully fitted basement. This lower level also includes a fitness room, creating a private wellness area within the residence itself.
Such amenities are extremely rare in a city-center private mansion and give the property a distinctly contemporary and exclusive dimension.
An additional independent building of approximately 180 sqm completes the estate.
With its refined architecture and separate access, it offers a wide range of potential uses:
Art studio. Corporate offices or headquarters. Showroom. Guest house. Independent residence. Event or reception space.
This high level of flexibility significantly enhances the property’s already exceptional potential, allowing future owners to tailor the estate to their specific needs and projects.
The Saint-Seurin district is one of Bordeaux’s most desirable residential areas.
Known for its discreet elegance, peaceful atmosphere, and immediate proximity to the historic city center, it offers an ideal living environment.
Local shops, prestigious schools, cultural institutions, and public transport are all within a few minutes’ reach, while still preserving a calm and refined residential ambiance.
This rare location allows residents to fully enjoy city life while benefiting from a protected and green environment.
- What we love:
• The location, the location… the location!
• The sheer rarity of one of Bordeaux’s finest private mansions…
This extraordinary property goes far beyond the concept of a home. It is a place of life, representation, and legacy—an exceptionally rare offering on the Bordeaux market, where history, architecture, and the art of living come together with absolute elegance.
A unique estate, destined for discerning buyers seeking an exceptional property capable of accommodating ambitious family, professional, or heritage projects.
No ongoing legal procedures.
Contact: Mr Etienne Delpech - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestigious real estate, experts in luxury properties and exceptional assets in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$674
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Type de visite
Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Décembre 2, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
JQDXB8
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