Bordeaux Caudéran — Chartreuse Historique Et Exceptionnelle — Dossier Complet Sur...

BORDEAUX CAUDERAN - CHARTREUSE HISTORIQUE ET EXCEPTIONNELLE - DOSSIER SUR DEMANDE

Au cœur du très prisé quartier de Caudéran, à quelques pas seulement du Parc Bordelais et des plus belles adresses résidentielles de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de présenter une propriété absolument exceptionnelle : une somptueuse chartreuse du XVIIIe siècle classée Monument Historique, incarnant avec une rare élégance l’héritage architectural et patrimonial bordelais.

Édifiée en 1785 dans l’esprit des réalisations de Victor Louis, figure emblématique de l’architecture néoclassique française, cette demeure confidentielle compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables de Bordeaux.

Derrière ses façades d’une parfaite harmonie classique se dévoile un univers hors du temps où chaque détail témoigne du raffinement et de l’art de vivre du Siècle des Lumières.

Développant près de 950 m² habitables, cette propriété unique offre des volumes de réception d’une rare majesté, sublimés par des hauteurs sous plafond spectaculaires, une lumière traversante exceptionnelle et des perspectives élégantes sur le parc paysager.

Les salons de réception, aux proportions remarquables, révèlent un décor Louis XVI d’une qualité exceptionnelle : cheminées en marbre sculpté, boiseries anciennes, moulures raffinées, parquets d’époque et éléments décoratifs conservés avec un soin remarquable composent un ensemble d’une authenticité rare.

La demeure conserve également de précieuses peintures d’époque signées, véritables œuvres patrimoniales venant enrichir le caractère exclusif de cette propriété historique. Chaque pièce exprime avec subtilité la noblesse des grandes demeures bordelaises et offre une immersion dans l’élégance intemporelle du XVIIIe siècle.

Pensée comme une propriété de réception autant qu’une résidence familiale d’exception, la chartreuse propose de vastes espaces de vie et de nombreuses pièces permettant d’imaginer différents usages dans un cadre prestigieux et intimiste.

À l’extérieur, le parc paysager d’environ 6 000 m² constitue un privilège absolument rare en cœur de ville. Véritable écrin de verdure entièrement préservé des regards, il offre une atmosphère paisible et aristocratique où se mêlent arbres centenaires, allées élégantes et vastes perspectives paysagères.

Une piscine couverte vient compléter ce cadre exclusif, offrant un espace de détente raffiné parfaitement intégré à l’environnement naturel de la propriété. Garage, stationnements privatifs et dépendances viennent parfaire les prestations de cet ensemble immobilier exceptionnel.

Au-delà de ses caractéristiques remarquables, cette propriété représente un témoignage rare du patrimoine architectural bordelais. Son classement au titre des Monuments Historiques confère à cette demeure une dimension culturelle et patrimoniale unique, réservée à quelques propriétés emblématiques seulement.

Cette adresse confidentielle, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, conjugue avec une rare perfection prestige historique, élégance intemporelle et qualité de vie incomparable.

Une propriété de collection, destinée à une clientèle en quête d’un bien véritablement unique sur le marché bordelais.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement.

- On aime : la noblesse architecturale de la chartreuse, l’authenticité exceptionnelle des décors XVIIIe, le parc paysager remarquable et le caractère profondément exclusif de cette adresse patrimoniale unique à Bordeaux.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/