Bordeaux Cauderan Centre : Penthouse D'exception De 153 M², Toit Privé De 120 M²

BORDEAUX-CAUDERAN Centre : Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing calme et arborée, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025. BRDéveloppant 153 m², il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par deux grands balcons. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses rangements. BRAtout rare : un rooftop privatif de 120 m² avec vue dégagée sur les toits de Caudéran, à aménager selon vos envies (jardin, cuisine d’été, espace détente...). Une chambre indépendante d’environ 20 m² avec salle d’eau, WC et kitchenette complète ce niveau. BRDeux celliers, stationnement dans la résidence. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. BRUn bien unique alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. BRCommerces, écoles réputées (Grand Lebrun...) et transports (Bus G, 33, 2) se trouvent au pied de l’immeuble. BRBRUne question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54B[hidden information](Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 795 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 770 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/