$979,133
Bourgeoise De Bordeaux
- 5 Chambres
- 1,658 Sqft
- Mis à jour: Septembre 28
À propos de la propriété
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BORDEAUX CENTRE – QUARTIER ST-SEURIN – BELLE MAISON BOURGEOISEA voir !!Je vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, avec de grandes hauteurs sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux rue de la Croix Blanche.Un agrandissement est possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément.Idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité du lycée
BORDEAUX CENTER – SAINT-SEURIN NEIGHBORHOOD – BEAUTIFUL BOURGEOIS HOUSE
A must-see!! I offer you this magnificent stone bourgeois house, featuring high ceilings, 5 bedrooms, a garden, a large garage, and a cellar in Bordeaux on rue de la Croix Blanche.
An extension is possible above the garage or it can be sold separately.
Ideally located in the Saint-Seurin neighborhood, close to the
A must-see!! I offer you this magnificent stone bourgeois house, featuring high ceilings, 5 bedrooms, a garden, a large garage, and a cellar in Bordeaux on rue de la Croix Blanche.
An extension is possible above the garage or it can be sold separately.
Ideally located in the Saint-Seurin neighborhood, close to the
BORDEAUX CENTRE – QUARTIER ST-SEURIN – BELLE MAISON BOURGEOISEA voir !!Je vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, avec de grandes hauteurs sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux rue de la Croix Blanche.Un agrandissement est possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément.Idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, ne manquez pas cette maison bourgeoise en bon état général mais avec un rafraichissement à prévoir.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un bel escalier ancien desservant un salon de près de 21 mètres carrés avec cheminée et double fenêtre, d’une salle à manger d’environ 35 mètres carrés avec une seconde cheminée (possibilité de transformer en chambre), donnant sur une terrasse exposée Sud et d’une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18 mètres carrés et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC composent ce niveau. L’une des chambres dispose d’un lavabo et d’un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier.Au deuxième étage, vous pourrez profiter d’un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d’une petite chambre avec lavabo et bidet et d’un grenier. Une cave saine de 60 mètres carrés vous permet de profiter de rangements, de buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25 mètres carrés.Enfin, un garage de 31 mètres carrés vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de surélevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz.A découvrir rapidement !!Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BORDEAUX CENTER – SAINT-SEURIN NEIGHBORHOOD – BEAUTIFUL BOURGEOIS HOUSE
A must-see!! I offer you this magnificent stone bourgeois house, featuring high ceilings, 5 bedrooms, a garden, a large garage, and a cellar in Bordeaux on rue de la Croix Blanche.
An extension is possible above the garage or it can be sold separately.
Ideally located in the Saint-Seurin neighborhood, close to the Camille Julian high school, all transportation, shops, and the city center.
Don’t miss this well-maintained bourgeois house, though some refreshing is needed.
The ground floor includes:
- An entrance with a beautiful old staircase
- A living room of nearly 21 square meters with a fireplace and double window
- A dining room of about 35 square meters with a second fireplace (can be converted into a bedroom), opening onto a south-facing terrace
- A kitchen
Ceiling height: 3.30 meters.
On the first floor:
- A landing serving 3 bedrooms, two of which are 18 square meters with double windows
- A bathroom with bathtub and shower
- A separate toilet
One bedroom has a sink and bidet.
Ceiling height: 3.30 meters with many closets on the landing.
On the second floor:
- A landing that can be used as an office with closets
- A small bedroom with sink and bidet
- An attic
A dry cellar of 60 square meters offers storage, laundry, and boiler room space.
Ceiling height: 2.25 meters.
Finally, a 31 square meter garage allows parking for cars and bicycles.
There is potential to raise the garage to create an independent apartment, for example.
The facade is in very good condition, and heating is gas.
A quick visit is recommended!!
Fees included: 2.94% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €850,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,400 and €4,700 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A must-see!! I offer you this magnificent stone bourgeois house, featuring high ceilings, 5 bedrooms, a garden, a large garage, and a cellar in Bordeaux on rue de la Croix Blanche.
An extension is possible above the garage or it can be sold separately.
Ideally located in the Saint-Seurin neighborhood, close to the Camille Julian high school, all transportation, shops, and the city center.
Don’t miss this well-maintained bourgeois house, though some refreshing is needed.
The ground floor includes:
- An entrance with a beautiful old staircase
- A living room of nearly 21 square meters with a fireplace and double window
- A dining room of about 35 square meters with a second fireplace (can be converted into a bedroom), opening onto a south-facing terrace
- A kitchen
Ceiling height: 3.30 meters.
On the first floor:
- A landing serving 3 bedrooms, two of which are 18 square meters with double windows
- A bathroom with bathtub and shower
- A separate toilet
One bedroom has a sink and bidet.
Ceiling height: 3.30 meters with many closets on the landing.
On the second floor:
- A landing that can be used as an office with closets
- A small bedroom with sink and bidet
- An attic
A dry cellar of 60 square meters offers storage, laundry, and boiler room space.
Ceiling height: 2.25 meters.
Finally, a 31 square meter garage allows parking for cars and bicycles.
There is potential to raise the garage to create an independent apartment, for example.
The facade is in very good condition, and heating is gas.
A quick visit is recommended!!
Fees included: 2.94% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €850,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,400 and €4,700 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$590
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Bordeaux, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Septembre 28
Référence de l’annonce
LDM-09265-DOMAINEMACAUDAIS
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