$2,920,642
Bourgeoise De Bordeaux
- 7 Chambres
- 4,015 Sqft
- 4,833 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
- 1
À propos de la propriété
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Demeure d’exception - Bordeaux centre À deux pas du Triangle d’Or, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, se dévoile une demeure rare, où chaque pierre semble murmurer l’élégance du temps.Cet hôtel particulier de 372 m² incarne l’équilibre parfait entre héritage et modernité, entre âme ancienne et confort contemporain.Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, la maison parfaite
Exceptional Residence - Bordeaux Center
Just steps from the Golden Triangle, in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, lies a rare residence where every stone seems to whisper timeless elegance. This 372 m² townhouse perfectly balances heritage and modernity, blending old-world charm with contemporary comfort.
No renovations needed: the roof is new, the house is impec
Just steps from the Golden Triangle, in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, lies a rare residence where every stone seems to whisper timeless elegance. This 372 m² townhouse perfectly balances heritage and modernity, blending old-world charm with contemporary comfort.
No renovations needed: the roof is new, the house is impec
Demeure d’exception - Bordeaux centre À deux pas du Triangle d’Or, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, se dévoile une demeure rare, où chaque pierre semble murmurer l’élégance du temps.Cet hôtel particulier de 372 m² incarne l’équilibre parfait entre héritage et modernité, entre âme ancienne et confort contemporain.Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, la maison parfaitement entretenue, et les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique exemplaire.Les volumes généreux, les nombreux rangements et les deux cuisines entièrement équipées offrent un art de vivre fluide et inspirant.Jusqu’à sept chambres se déploient sur les étages supérieurs, tandis que la double entrée confère à la propriété une souplesse d’usage rare ; idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle, ou un usage mixte.Une demeure rêvée pour un chef souhaitant transmettre sa passion, organiser des cours ou des événements gastronomiques, ou simplement recevoir avec élégance dans un cadre unique.À l’arrière, un jardin classé de 250 m², l’un des plus remarquables de Bordeaux, abrite des arbres majestueux dont la présence apaise et inspire.Un véritable écrin de verdure, à quelques pas seulement des écoles, commerces, marchés et terrasses du centre-ville.Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans une atmosphère de calme et de distinction.Un lieu à part, empreint de noblesse et de lumière, où l’esprit de Bordeaux s’exprime dans toute sa splendeur, raffiné, intemporel et vivant.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3613.00 € et 4889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Sophie BoussaguetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490510062 RCP Galian-SMABTP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Residence - Bordeaux Center
Just steps from the Golden Triangle, in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, lies a rare residence where every stone seems to whisper timeless elegance. This 372 m² townhouse perfectly balances heritage and modernity, blending old-world charm with contemporary comfort.
No renovations needed: the roof is new, the house is impeccably maintained, and solar panels ensure exemplary energy efficiency. Spacious rooms, ample storage, and two fully equipped kitchens offer a seamless and inspiring lifestyle.
Up to seven bedrooms are spread across the upper floors, while the double entrance provides rare flexibility—ideal for family living, professional use, or mixed purposes. This is a dream home for a chef wishing to share their passion, host cooking classes or gastronomic events, or simply entertain with elegance in a unique setting.
At the rear, a classified 250 m² garden, one of Bordeaux’s most remarkable, features majestic trees whose presence soothes and inspires. A true green oasis just steps from schools, shops, markets, and downtown terraces. Here, everything is accessible on foot or by bike, in an atmosphere of calm and distinction.
A special place, imbued with nobility and light, where the spirit of Bordeaux shines in all its refined, timeless, and vibrant glory.
- Fees included: 4% VAT, payable by the buyer.
- Price excluding fees: €2,500,000.
- Energy class: C.
- Climate class: C.
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,613 and €4,889 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your advisor Number 43: Sophie Boussaguet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 490510062
RCP Galian-SMABTP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the Golden Triangle, in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, lies a rare residence where every stone seems to whisper timeless elegance. This 372 m² townhouse perfectly balances heritage and modernity, blending old-world charm with contemporary comfort.
No renovations needed: the roof is new, the house is impeccably maintained, and solar panels ensure exemplary energy efficiency. Spacious rooms, ample storage, and two fully equipped kitchens offer a seamless and inspiring lifestyle.
Up to seven bedrooms are spread across the upper floors, while the double entrance provides rare flexibility—ideal for family living, professional use, or mixed purposes. This is a dream home for a chef wishing to share their passion, host cooking classes or gastronomic events, or simply entertain with elegance in a unique setting.
At the rear, a classified 250 m² garden, one of Bordeaux’s most remarkable, features majestic trees whose presence soothes and inspires. A true green oasis just steps from schools, shops, markets, and downtown terraces. Here, everything is accessible on foot or by bike, in an atmosphere of calm and distinction.
A special place, imbued with nobility and light, where the spirit of Bordeaux shines in all its refined, timeless, and vibrant glory.
- Fees included: 4% VAT, payable by the buyer.
- Price excluding fees: €2,500,000.
- Energy class: C.
- Climate class: C.
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,613 and €4,889 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your advisor Number 43: Sophie Boussaguet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 490510062
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1884
-
Prix/pied²
$727
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Bordeaux, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Mai 12
Référence de l’annonce
VM328-NUMERO43
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