Bordeaux Bel Air : Maison Avec 3 Chambres, Garage, Jardin, 10 Min Du Centre Ville

BORDEAUX-CAUDÉRAN BEL-AIR | Le charme d’une maison rénovée, le confort en plus ! BR3 chambres Garage avec accès direct Jardin exposé ouestBRSituée dans le quartier recherché de Caudéran, secteur Bel-Air, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses prestations soignées. Huisseries, sols, cuisine, peintures, climatisation, possibilité d’installer un poêle Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! BRBRAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’ensemble profite d’une ouverture sur la terrasse et le jardin exposés plein ouest. Un WC indépendant complète ce niveau. BRBRVéritable atout sur le secteur, le garage bénéficie d’un accès direct depuis la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. BRBRÀ l’étage, un escalier en travertin, sublimé par une élégante rambarde en fer au design contemporain, vous conduit vers un vaste palier offrant de multiples possibilités : soit un bureau, soit un espace télétravail ou un coin jeux. Vous y trouverez également trois grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec WC. BRBRCôté emplacement, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle Bernard Adour et primaire Bel Air qui sont situées au bout de la rue. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Les lignes de bus 16, 9 et 1, toutes proches, facilitent également les déplacements vers la gare Saint-Jean et l’aéroport. BRLa Clinique Bel-Aire et la Clinique Saint Augustin ainsi que les commerces de la barrière judaïque. BRBRUne maison lumineuse, parfaitement entretenue, un jardin pour profiter des beaux jours et un emplacement pratique : tous les ingrédients de la vie Caudéranaise ! BRBRUne question ? Envie de la découvrir ? BRBRSandrine Tournadre 06 81 02 35 54B[hidden information] collègues, je suis à votre disposition pour vos clients. BRBRNe pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites immobiliers. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/