$999,307
Prix réduit de $82,902 le Sep 18, 2026
Appartement Bordeaux
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,520 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Vente - Produit rare en plein cœur des Quinconces, très bel appartement au 3ème étage d’une petite copropriété en pierre (façade ravalée) avec ascenseur d’une surface de 141 m² (145 m² au sol) avec prestations de caractère.L’appartement se compose comme suit : entrée parquet et porte sécurisée, double réception Sud de 56 m² avec cheminées parquet et 4 fenêtres Sud (aménagement de placards intégrés
For sale - Rare property in the heart of Les Quinconces, a beautiful apartment on the 3rd floor of a small stone building (facade renovated) with elevator, covering 141 m² (145 m² floor area) with characterful features.
The apartment consists of:
- Entrance with parquet flooring and secure door
- South-facing double reception room of 56 m² with fireplaces, parquet flooring, and 4
The apartment consists of:
- Entrance with parquet flooring and secure door
- South-facing double reception room of 56 m² with fireplaces, parquet flooring, and 4
Vente - Produit rare en plein cœur des Quinconces, très bel appartement au 3ème étage d’une petite copropriété en pierre (façade ravalée) avec ascenseur d’une surface de 141 m² (145 m² au sol) avec prestations de caractère.L’appartement se compose comme suit : entrée parquet et porte sécurisée, double réception Sud de 56 m² avec cheminées parquet et 4 fenêtres Sud (aménagement de placards intégrés avec bureau), cuisine séparée avec plan de travail en granit placards tout électroménager présent fenêtre DV sur cage escalier et passe-plat coté salle à manger, salle de bains avec baignoire fenêtre placards vasque sèche serviettes (emplacement machines), placard dans SAS, WC séparés avec lave-mains, chambre sur rue (fenêtre bois DV) avec parquet et cheminée, grand couloir de desserte, grande chambre Ouest avec parquet grand dressing imposte sur couloir, grande chambre avec parquet grand placard bois fenêtre DV Ouest, salle d’eau avec grande vasque douche et rangements, chambre sur coursive (entrée indépendante si besoin) avec fenêtre sur cage d’escalier et parties communes.Immeuble en parfait état (parties communes refaites, ascenseur récent, façades ravalées).Les travaux de rénovation de l’appartement ont eu lieu en deux phases : première phase en 2013, seconde phase en 2016 : restructuration des pièces, rénovation sanitaires et amélioration, peintures des volets extérieurs, stores pare-soleil en extérieur, rénovation cuisine, volet électrique sur fenêtre cuisine et chambre arrière, chaudière condensation installée, isolation des conduits de cheminée, l’aménagement de la cave a été fait en 2018.Taxe foncière 2.567 €Produit rare en parfait état, immeuble de qualité et très calme.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale - Rare property in the heart of Les Quinconces, a beautiful apartment on the 3rd floor of a small stone building (facade renovated) with elevator, covering 141 m² (145 m² floor area) with characterful features.
The apartment consists of:
- Entrance with parquet flooring and secure door
- South-facing double reception room of 56 m² with fireplaces, parquet flooring, and 4 south-facing windows (built-in closets with desk)
- Separate kitchen with granite countertop, cupboards, all appliances included, double-glazed window overlooking the stairwell, and pass-through to the dining room
- Bathroom with bathtub, window, cupboards, sink, towel dryer (space for machines)
- Closet in the hallway
- Separate WC with hand basin
- Street-facing bedroom (wood double-glazed window) with parquet flooring and fireplace
- Large hallway
- Large west-facing bedroom with parquet flooring, large dressing room, transom window to hallway
- Large bedroom with parquet flooring, large wooden closet, double-glazed west-facing window
- Shower room with large sink, shower, and storage
- Bedroom on the gallery (independent entrance if needed) with window overlooking the stairwell and common areas
The property is in perfect condition (common areas renovated, recent elevator, facades restored).
Renovation work took place in two phases: first in 2013, second in 2016, including:
- Room restructuring
- Sanitary renovations and improvements
- Painting of exterior shutters
- Exterior sunshade blinds
- Kitchen renovation
- Electric shutters on kitchen and rear bedroom windows
- Installed condensing boiler
- Insulation of chimney ducts
- Cellar fitted out in 2018
Property tax: €2,567
Rare property in perfect condition, quality building and very well maintained.
Price including 5% VAT fees payable by the buyer: €966,000. Price excluding fees: €920,000.
In a co-ownership of 25 lots. Average share of the annual budget: €1,810.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940 and €2,660 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment consists of:
- Entrance with parquet flooring and secure door
- South-facing double reception room of 56 m² with fireplaces, parquet flooring, and 4 south-facing windows (built-in closets with desk)
- Separate kitchen with granite countertop, cupboards, all appliances included, double-glazed window overlooking the stairwell, and pass-through to the dining room
- Bathroom with bathtub, window, cupboards, sink, towel dryer (space for machines)
- Closet in the hallway
- Separate WC with hand basin
- Street-facing bedroom (wood double-glazed window) with parquet flooring and fireplace
- Large hallway
- Large west-facing bedroom with parquet flooring, large dressing room, transom window to hallway
- Large bedroom with parquet flooring, large wooden closet, double-glazed west-facing window
- Shower room with large sink, shower, and storage
- Bedroom on the gallery (independent entrance if needed) with window overlooking the stairwell and common areas
The property is in perfect condition (common areas renovated, recent elevator, facades restored).
Renovation work took place in two phases: first in 2013, second in 2016, including:
- Room restructuring
- Sanitary renovations and improvements
- Painting of exterior shutters
- Exterior sunshade blinds
- Kitchen renovation
- Electric shutters on kitchen and rear bedroom windows
- Installed condensing boiler
- Insulation of chimney ducts
- Cellar fitted out in 2018
Property tax: €2,567
Rare property in perfect condition, quality building and very well maintained.
Price including 5% VAT fees payable by the buyer: €966,000. Price excluding fees: €920,000.
In a co-ownership of 25 lots. Average share of the annual budget: €1,810.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940 and €2,660 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$657
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Bordeaux, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Novembre 17, 2025
Référence de l’annonce
VA2316-ECHO2
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