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iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maiso
iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) offers you: GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERB ARCHITECT-DESIGNED HOUSE About 20 km east of TOULOUSE (A68), in a sought-after residential area, a superb family property, type T5, built by a renowned architect in 2014, with approximately 211 m² of living space. Set in a preserved, private environment, this house offers a rare living setting, per
iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d’un état d’entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l’espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu’une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. A l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) offers you: GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERB ARCHITECT-DESIGNED HOUSE About 20 km east of TOULOUSE (A68), in a sought-after residential area, a superb family property, type T5, built by a renowned architect in 2014, with approximately 211 m² of living space. Set in a preserved, private environment, this house offers a rare living setting, perfectly combining elegance, contemporary comfort, and tranquility. The house features high-quality finishes and is in impeccable condition. Every space has been designed to provide comfort, functionality, and conviviality for daily living. Bathed in light thanks to large openings onto the garden, the living area of nearly 74 m² is the true heart of the home. It includes a spacious living room with a fireplace, opening onto a terrace and visually enjoying the pool, as well as a beautiful fully equipped contemporary kitchen open to the reception areas. A hallway leads to two bedrooms, a bathroom (with shower and bathtub), a dressing room, and a toilet. Upstairs, two bedrooms each have their own private shower room and are served by a central mezzanine open to the living room, with a toilet and closets. A laundry room, a garage, and a basement complete the property. Outside, the perfectly maintained garden is a true green haven. You will especially enjoy: - Heated 10 x 4 meter swimming pool - Large covered terrace - Approximately 31 m² garage and garden shed. Features include air conditioning, underfloor heating, fireplace, adjustable sunshades (BSO), alarm system, integrated irrigation, and more.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 61 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucile Brouchet EI (ID 21606), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation. Find all our properties on our website. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/