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Réf. 8948. 65 Kms OUEST - Hauteurs Vallée de la Seine dans hameau situé à proximité de BONNIERES-SUR-SEINE ville ayant tous commerces, écoles, gare SNCF PARIS ST LAZARE et à 5 min d’une sortie A13. ANCIEN RELAIS DE POSTE en parfait état d’entretien décoration soigné alliant le rustique et le contemporain - IDEAL résidence principale Comprenant: Rez de chaussée : ENTREE - Départ escalier étage – De
Ref. 8948. 65 km WEST - Heights of the Seine Valley in a hamlet near BONNIERES-SUR-SEINE, a town with all shops, schools, SNCF train station to PARIS ST LAZARE, and 5 minutes from an A13 highway exit.
FORMER POST HOUSE in perfect condition with tasteful decoration blending rustic and contemporary styles - IDEAL as a main residence.
Includes:
Ground floor: - Entrance
Réf. 8948. 65 Kms OUEST - Hauteurs Vallée de la Seine dans hameau situé à proximité de BONNIERES-SUR-SEINE ville ayant tous commerces, écoles, gare SNCF PARIS ST LAZARE et à 5 min d’une sortie A13. ANCIEN RELAIS DE POSTE en parfait état d’entretien décoration soigné alliant le rustique et le contemporain - IDEAL résidence principale Comprenant: Rez de chaussée : ENTREE - Départ escalier étage – Desservant : à droite : Salle Commune / Cuisine rustique équipée de 30m², Meubles chêne – En retour d’équerre accès à : Salle de bains de 12m² (Baignoire à l’ancienne, cabine de douche), A gauche de l’ entrée : SALON de 21m², Cheminée – En continuité par baie libre : VERANDA de 26m² à usage de Salle à manger – Donnant sur le parc – climatisée. Dégagement desservant des WC ind.. Buanderie, Chaufferie. A l’étage : Palier desservant : WC ind., à DROITE : un appartement comprenant : Suite parentale de 20m² avec salle de bains personnelle , Confortable Dressing, A Gauche : Ancienne CHAMBRE aménagée en Salon/bibliothèque de 20m², En retour d’ ‘équerre : Bureau de 12m² escalier accès jardin, Chambres de 12m², Salle d’eau (Douche à l’italienne), WC Sani broyeur avec lave mains, Maison principale : Combles aménagées : Pallier desservant 2 chambres d’enfant indépendantes Contigu à la maison : L’ ancien Porche aménagé en GARAGE permettant un accès sur Rue du Terrain Dépendances : Bâtiment à usage actuel de Salle de Jeux – 50 m². Chauffage au Fioul ( Chaudière nouvelle génération récente ) Plus 2 Pompes à Chaleur réversibles pour la climatisation . Menuiseries PVC Double Vitrage. TERRAIN de 1116 m² Clos de murs et haies vives – Bien arboré – Pelouse – Massifs - Bien chez soi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. 8948. 65 km WEST - Heights of the Seine Valley in a hamlet near BONNIERES-SUR-SEINE, a town with all shops, schools, SNCF train station to PARIS ST LAZARE, and 5 minutes from an A13 highway exit.
FORMER POST HOUSE in perfect condition with tasteful decoration blending rustic and contemporary styles - IDEAL as a main residence.
Includes:
Ground floor: - Entrance - Staircase to the upper floor - To the right: Common room / rustic equipped kitchen of 30m² with oak furniture - At a right angle access to: Bathroom of 12m² (vintage bathtub, shower cabin) - To the left of the entrance: Living room of 21m² with fireplace - Continuing through an open bay: 26m² veranda used as a dining room, overlooking the park, air-conditioned - Hallway leading to separate WC, laundry room, boiler room
Upstairs: - Landing leading to separate WC - To the right: an apartment including: - Master suite of 20m² with private bathroom - Comfortable dressing room - To the left: Former bedroom converted into a 20m² lounge/library - At a right angle: 12m² office with staircase access to the garden - Bedrooms of 12m² - Shower room (Italian shower) - Sanibroyeur WC with hand wash basin
Main house: - Converted attic: Landing leading to 2 independent children’s bedrooms
Adjacent to the house: - Former porch converted into a garage with street access
Outbuildings: - Building currently used as a 50m² games room
Heating: - Oil heating (new generation boiler) - Plus 2 reversible heat pumps for air conditioning
Windows: - PVC double glazing
Land: - 1116 m² enclosed by walls and hedges - Well planted - Lawn - Flower beds
A lovely home.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €6230.00 and €8490.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/