$1,077,988
Immeuble Avec Local Commercial Et Habitation Principale
- 2,627 Sqft
- 11,981 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
- 1
À propos de la propriété
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La Squadra Safti vous présente en exclusivité : ” MUSE ”
Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné.
T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2
Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné.
T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2
La Squadra Safti presents exclusively: ”MUSE” Ideally located in a commercial area, just 3 minutes from the beaches of Santa Manza and Maora, and 6 minutes from the port of Bonifacio, this rental income property will charm you with its many possible configurations offering high potential, along with its modern and refined design. - T9 with 244m² of living space and 142m² of terrace, plus a 131m² g
La Squadra Safti vous présente en exclusivité : ” MUSE ”
Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné.
T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2 de garage.
A l’entrée de la parcelle clôturée de 1113m2 nous accédons à l’atelier à usage professionnel de 120m2 comprenant deux grandes pièces avec wc invité et rangements annexées au premier garage de 38m2. Nous retrouvons également deux box indépendants de 60 et 33m2 loués à l’année.
L’habitation principale se situe à l’étage de l’atelier. Elle comprend une terrasse de charme semi couverte de 40m2.
À l’intérieur une cuisine équipée avec buanderie attenante ouverte sur salle à manger et salon. Le couloir accueillant un espace bureau vous amène au coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec terrasse.
Rapport locatif annuel de plus de 40k€ clefs en mains.
Opportunité unique sur Bonifacio, matériaux et finitions de qualité, charme des murs en pierre blanche de Bonifacio possibilité de construction complémentaire sur le terrain.
A visiter rapidement !
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 930 000 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 937 737,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 891 312 € HT + 0 € TVA, soit 891 312 € TTC
Honoraires d’agence : 38 688 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 46 425,6 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné.
T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2 de garage.
A l’entrée de la parcelle clôturée de 1113m2 nous accédons à l’atelier à usage professionnel de 120m2 comprenant deux grandes pièces avec wc invité et rangements annexées au premier garage de 38m2. Nous retrouvons également deux box indépendants de 60 et 33m2 loués à l’année.
L’habitation principale se situe à l’étage de l’atelier. Elle comprend une terrasse de charme semi couverte de 40m2.
À l’intérieur une cuisine équipée avec buanderie attenante ouverte sur salle à manger et salon. Le couloir accueillant un espace bureau vous amène au coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec terrasse.
Rapport locatif annuel de plus de 40k€ clefs en mains.
Opportunité unique sur Bonifacio, matériaux et finitions de qualité, charme des murs en pierre blanche de Bonifacio possibilité de construction complémentaire sur le terrain.
A visiter rapidement !
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 930 000 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 937 737,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 891 312 € HT + 0 € TVA, soit 891 312 € TTC
Honoraires d’agence : 38 688 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 46 425,6 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Squadra Safti presents exclusively: ”MUSE” Ideally located in a commercial area, just 3 minutes from the beaches of Santa Manza and Maora, and 6 minutes from the port of Bonifacio, this rental income property will charm you with its many possible configurations offering high potential, along with its modern and refined design. - T9 with 244m² of living space and 142m² of terrace, plus a 131m² garage. - At the entrance of the fenced 1113m² plot, there is a 120m² professional workshop including two large rooms with guest WC and storage, adjacent to the first 38m² garage. - Additionally, there are two independent boxes of 60 and 33m² rented annually. The main residence is located above the workshop. It features a charming semi-covered terrace of 40m². Inside, there is a fully equipped kitchen with an adjoining laundry room, open to the dining and living areas. The hallway, which includes a workspace, leads to the sleeping area with 2 bedrooms, a bathroom with WC, and a master suite with a terrace. Annual rental income exceeds €40,000, turnkey. A unique opportunity in Bonifacio, with quality materials and finishes, the charm of Bonifacio’s white stone walls, and the possibility of additional construction on the land. A must-see! Virtual tour and full file available upon request. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price including agency fees: €930,000 excluding VAT + €7,737.6 VAT, totaling €937,737.6 including VAT Sale price excluding agency fees: €891,312 excluding VAT + €0 VAT, totaling €891,312 including VAT Agency fees: €38,688 excluding VAT + €7,737.6 VAT, totaling €46,425.6 including VAT (5.21% including VAT of the sale price excluding agency fees) Fees payable by the buyer Contact your SAFTI advisor: Sébastien BARTOLI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AJACCIO under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$410
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Climatisation
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Bonifacio / Bunifaziu, Corse, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 27
Référence de l’annonce
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